Как выбрать агентство, чтобы не пожалеть через полгода⤵️
Большинство агентов делают этот выбор наугад: из-за обещанных лидов, бренда или «удобного офиса рядом с домом». А потом осознают, что полгода пролетели, а результатов нет. Только усталость и разочарование
Чтобы этого не случилось с тобой, я написал статью, где подробно разобрал, по каким критериям выбирать агентство, если ты хочешь реально зарабатывать, а не просто числиться в штате. Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку на пост
P.S. А если хочешь глубже понять,
как устроен рынок элитной загородной недвижимости, вбей в поиске YouTube «Дьяченко Аверьянов» и смотри полную версию подкаста
#агентпонедвижимости #агенствонедвижимости #риэлтор #брокер #загородныйдом
Как выбрать агентство, чтобы не пожалеть через полгода⤵️
Большинство агентов делают этот выбор наугад: из-за обещанных лидов, бренда или «удобного офиса рядом с домом». А потом осознают, что полгода пролетели, а результатов нет. Только усталость и разочарование
Чтобы этого не случилось с тобой, я написал статью, где подробно разобрал, по каким критериям выбирать агентство, если ты хочешь реально зарабатывать, а не просто числиться в штате. Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку на пост
P.S. А если хочешь глубже понять,
как устроен рынок элитной загородной недвижимости, смотри полную версию подкаста на моем канале
🎉ДАВАЙТЕ БЕЗ ЛИШНИХ СЛОВ?
Чем ниже проматываете - тем меньше цена 😉
Но только на 24 часа. Потом вся моя щедрость превратится в тыкву
Переходите в мой telegram-канал по ссылке в шапке профиля и жмите на кнопку. Дальше все просто и понятно. Но если что-то не так, пишите в комментариях или директ. Разберемся
И указывайте вашу реальную почту и номер телефона. Мы не будем вам спамить, а пришлем доступ к вашему кабинету, где будет происходить магия 🪄
И внимательно изучите тарифы, чтобы не ошибиться с выбором
Поехали!
ДАВАЙТЕ БЕЗ ЛИШНИХ СЛОВ?
Чем ниже проматываете - тем меньше цена
Но только на 24 часа. Потом вся моя щедрость превратится в тыкву
Переходите в мой telegram-канал по ссылке в шапке профиля и жмите на кнопку. Дальше все просто и понятно. Но если что-то не так, пишите в комментариях или директ. Разберемся
И указывайте вашу реальную почту и номер телефона. Мы не будем вам спамить, а пришлем доступ к вашему кабинету, где будет происходить магия
И внимательно изучите тарифы, чтобы не ошибиться с выбором
Поехали!
#риэлтор #агентпонедвижимости #доход #элитнаянедвижимость #техникипродаж
КАК НЕ РАЗВАЛИТЬ СДЕЛКУ?⤵️
Если хочешь стать максимально эффективным и богатым агентом, приходи на Спецкурс «Эксперт по элитной недвижимости»
После курса твой доход, как и эффективность встреч вырастет в разы.
Ты сможешь:
✔️ Находить и работать с клиентами, которые готовы платить за премиум-недвижимость
✔️ Проводить встречи, которые приводят к продажам, а не к отказам
✔️ Презентовать объекты так, чтобы клиенты принимали решения прямо на месте
✔️ Создать маркетинговый план, который привлечет покупателей и увеличит твои доходы
✔️ Выйти в элитный сегмент недвижимости и начать зарабатывать кратно большие комиссии
Всего один день 27 октября можно будет приобрести спецкурс по супер стоимости всего 12 500 руб. Следи за новостями в моем telegram-канале Беспринципный риэлтор, чтобы не пропустить анонс события 27 октября. Переходи в него по ссылке в шапке профиля
#риэлтор #холодныезвонки #флиппинг #продажаквартиры #техникипродаж
ЭТО СЛУЧАЛОСЬ С КАЖДЫМ⤵️
Каждый агент хоть раз показывал идеальную квартиру, но клиент всё равно находил, к чему придраться 😅
Если даже идеальные квартиры не продаются, значит, проблема не в квартирах 😏
Если ты хочешь не «уговаривать» клиентов, а выстраивать доверие так, чтобы они сами соглашались, чтобы они сами соглашались, тебе нужен не новый скрипт, а новая система
Именно такую систему — пошаговую, без воды и с фокусом на результат — я создал в своем спецкурсе «Эксперт по элитной недвижимости»
На курсе ты узнаешь:
✔️Как презентовать себя и свои услуги так, чтобы клиенты были готовы платить вам ВЫШЕ рынка
✔️Как привлекать платежеспособных клиентов, а не «просто посмотреть»
Все подробности в моем телеграм-канале. Переходи по ссылке в шапке профиля и ставь уведомления, чтобы не пропустить день, который реально может поменять твою работу
📅 Только 27 октября
ГЛАВНЫЙ УРОК О ДЕНЬГАХ,
который стоит усвоить каждому
Все думают, что элитная недвижимость — это про глянец и лёгкие миллионы.
Но за успехом здесь часто стоят долги, срывы и годы, когда ты не спишь ночами,
пытаясь не потерять бизнес
Именно такой путь прошел мой гость - Алексей Аверьянов, чтобы стать главной медийной персоной рынка элитной недвижимости
В моем подкасте он подробно поделился тем, как выкарабкался из финансовый ямы и какой путь ему пришлось пойти
Рекомендую посмотреть подкаст целиком. Ссылка есть в хайлайтс «ПОДКАСТЫ», либо можно вбить в поиске YouTube «Дьяченко Аверьянов»
P.S. Жду ваши инсайты в комментариях⤵️
#деньги #долги #миллионер #элитнаянедвижимость #риэлтор
…ДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТЬ
Гость моего подкаста Алексей Аверьянов поделился, как YouTube-обзоры элитных загородных домов, помогли создать новый спрос
✔️Где искать покупателей «элитки»?
✔️Какие дома сейчас неликвидны?
✔️На что смотреть при оценке загородного дома?
Элитная недвижимость без глянца – честно, подробно и с цифрами в новом выпуске моего подкаста. Смотри полную версию на YouTube (ссылку ищи в хайлайтс «ПОДКАСТЫ» или вбей в поиск «Дьяченко Аверьянов»)
#риэлтор #продажанедвижимости #элитнаянедвижимость #загородныйдом #youtube
…ДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТЬ
Гость моего подкаста Алексей Аверьянов поделился, как YouTube-обзоры элитных загородных домов, помогли создать новый спрос
✔️Где искать покупателей «элитки»?
✔️Какие дома сейчас неликвидны?
✔️На что смотреть при оценке загородного дома?
Элитная недвижимость без глянца – честно, подробно и с цифрами в новом выпуске моего подкаста. Смотри полную версию у меня на канале
ЗАКРЫТЫЕ ПРОДАЖИ vs БОЛЬШИЕ ОХВАТЫ
Гость моего подкаста Алексей Аверьянов поделился внутрянкой обзоров элитных домов на YouTube
❓Кто покупает дома за миллиард?
❓Как сформировать новый спрос на рынке?
❓Что покупают сегодня: «коробки» или готовые дома?
❓Как купить загородный дом и не ошибиться с выбором?
Ответы на эти и другие вопросы в новом подкасте. Ссылку на полную версию ищи в хайлатс «Подкасты» или вбей в поиске YouTube «Дьяченко Аверьянов»
#элитнаянедвижимость #продажадомов #риэлтор #миллионер #охваты
ЭКОНОМИКА YOUTUBE-РОЛИКОВ⤵️
✔️Сколько нужно вложить в канал, чтобы он начал окупаться?
✔️Почему контент про элитные дома «выстрелил»?
✔️На что стоит смотреть при оценке дорогого дома?
✔️Кто покупает дома за миллиард?
Эти и другие вопросы обсудили с новым гостем моего подкаста Алексеем Аверьяновым. Полную версию можно посмотреть на YouTube, для этого вбей в поиске YouTube «Дьяченко Аверьянов»
#youtube #продвижениевсоцсетях #риэлтор #элитнаянедвижимость #продажадомов
РАЗВЕРНИ⤵️
Думаешь, YouTube - это просто платформа со смешными роликами?
Уже давно - нет. Сегодня это самый мощный инструмент продаж на рынке недвижимости
И Алексей Аверьянов одним из первых доказал это на рынке элитной недвижимости РФ. Люди, которые просто смотрят обзоры, начали искать дом своей мечты
На подкасте мы обсудили, как агенту выйти на новую аудиторию и привлечь клиентов, которые даже не планировали покупать
Анонс подкаста я совсем скоро размещу в своем telegram-канале. Переходи в него по ссылке в шапке профиля, если хочешь быть тем, кто создаёт спрос, а не ждёт, когда он появится
#риэлтор #youtube #продажадомов #соцсети #целеваяаудитория
РАЗВЕРНИ⤵️
Пока еще нигде не анонсировал. Но ко мне подкаст приходил АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ
Подписчики моего telegram-канала первыми получат анонс и ссылку на подкаст. По секрету скажу, что премьера уже скоро. Так что переходи по ссылке в шапке профиля, ставь уведомления, чтобы не пропустить 🔔
Вот несколько жирных фактов о госте:
✔️Сооснователь Vesco Group
✔️Более 20 лет в сфере элитной недвижимости
✔️Занимается строительством, точечным девелопментом и продажей премиальных объектов
✔️Построили более 350 домов премиум-класса
✔️Ведет девелоперские проекты общей стоимостью более 1 млрд рублей
✔️Более 350 000 подписчиков на YouTube, один из крупнейших каналов в нише
✔️Делает обзоры на элитную недвижимость стоимостью до $35 млн
✔️Основатель IT-сервиса по элитной недвижимости HomeHunter.ru
#элитнаянедвижимость #продажадомов #девелопер #риэлтор #дома #подкаст
«САМ ТЫ ДОРОГО»
🤔 Что обычно отвечают агенты, когда им говорят «это дорого и у других стоит меньше»?
Большинство теряется. На самом деле, это лучший момент сделки. Это не повод сбавлять цену, это шанс показать свою ценность
В посте в telegram-канале поделился, как звучал мой ответ на примере реальной сделки. Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку
Чтобы не пропускать новые приемы и реальные скрипты для агентов, оставайся в канале. Начни прод*вать без скидок и оправданий
#продажаквартиры #техникипродаж #возражения #риэлтор #переговоры
КАК ПРОДАВАТЬ БЕЗ БАНАЛЬЩИНЫ⤵️
✔️POV: ты заходишь в свою квартиру и понимаешь, что вся Москва у твоих ног
✔️Представьте, что каждое утро вы завтракаете с этим видом из окна
✔️Идеальный вариант для тех, кто любит собирать друзей у себя дома
✔️Представьте: вечер, бокал вина и этот закат прямо из вашего окна
✔️POV: вы покупаете квартиру в центре и живёте как в фильме
✔️Любите утренний кофе с видом?
✔️Квартира, где ваш ребёнок сможет ходить в топовую школу пешком
✔️ POV: вы нашли квартиру мечты, и она выглядит как из Pinterest
✔️Счастье не купишь за деньги, но ты можешь купить эту квартиру
✔️Квартира, в которой хочется вставать раньше будильника
P.S. Это реальный вид и реальная квартира. И реальные 4% комиссии агенту. Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет подробные условия
#продажаквартиры #риэлтор #циан #авито #москва
КАК ПЕРЕСТАТЬ БЫТЬ ТРАНЖИРОЙ?⤵️
Этот спор вечный: снимать или покупать? Но знаешь, что реально мешает агентам и их клиентам? Не рынок, а привычка прожигать деньги
В своей статье в telegram-канале, я рассказал про метод, который реально помогает начать формировать капитал. Эта простая привычка поможет накопить на первоначальный взнос. Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку на пост
В telegram-канале я говорю не только о пр*дажах, но и о том, как агенту перестать быть заложником сделок и построить финансовую свободу. Оставайся, если хочешь зар*батывать, а не выживать
#продажанедвижимости #арендаквартиры #риэлтор #снятьквартиру #финансоваяграмотность
ПЕРЕСТАНЬ ПИСАТЬ ЭТО В ПОСТАХ
❌ «Друзья, у меня снова новая квартира в пр*даже»
❌ «Если хотите купить/пр*дать, звоните»
❌ «Обзор рынка недвижимости Москвы за сентябрь»
Лови список рабочих хуков, которые не пролистывают⤵️
✔️ «Почему я отговорил клиента покупать квартиру в сталинке»
✔️ «Эта фотография уб*ла 3 потенциальные сделки»
✔️ «Почему цена в объявлении иногда играет против вас»
✔️ «3 вещи, которые я проверю в квартире до покупки»
✔️ «Как пр*дать квартиру за неделю: рабочая схема»
✔️ «Эта ошибка на показе квартиры отпугнула всех покупателей»
✔️ «Что сегодня реально волнует покупателей в Москве»
✔️ «Собираешь пр*давать квартиру? Сначала проверь это»
Там, где другие учат “общаться с клиентами”, я показываю, как закрывать реальные сделки. Переходи в мой telegram-канал по ссылке в шапке профиля - это твоя инструкция к высокому д*ходу
#риэлтор #соцсети #личныйбренд #продвижениевсоцсетях #идеидляпостов
Что я упустил? ⤵️
Напиши в комментариях, с какими мифами сталкиваешься ты
А если нужно больше практики и разборы приёмов и инструментов, которые реально приносят сделки (а не красивые легенды), переходи в telegram-канал по ссылке в шапке профиля, там я даю то, что реально помогает зар*батывать больше
#риэлтор #агентпонедвижимости #брокер #элитнаянедвижимость #переговоры
РАЗВЕРНИ⤵️
✔️Ошибки покупателей, которые я вижу постоянно
Например: «Не проверили документы на квартиру» или «Влюбились в ремонт, забыли про район»
✔️Представь, что ты живёшь здесь
Съёмка квартиры «глазами хозяина»: утро на кухне, вид из окна, прогулка по двору
✔️Риэлторский POV
Камера от первого лица: звонок клиенту, осмотр квартиры, подписание договора
✔️Апдейт рынка
Коротко: «Что происходит с ценами в Москве/Казани/Тюмени прямо сейчас»
✔️День сделки
Эмоции клиента после подписания, вручение ключей, шампанское
✔️Лучшие кофейни рядом с ЖК
Местные точки притяжения — показываешь район через lifestyle
✔️До/после подготовки объекта
Пустая квартира → стейджинг → уютный интерьер
✔️История в тексте
Формат: видео + текст поверх («как я продал квартиру без единого звонка»)
✔️Экспресс-тур по квартире за 15 секунд
✔️Забавные моменты на работе
Неудачные кадры с показов, смешные ситуации
✔️ Квартиры в формате «это или то»
Сравнение: «двушка в центре или трёшка в спальном районе?»
✔️ Разбор стоимости
«Почему эта квартира стоит 15 млн? Разбираем по цифрам»
✔️Кухня мечты
Нарезка из необычных и красивых кухонь из объектов
✔️История успеха клиента
«Сдавал квартиру 8 месяцев, продали за 2 недели»
✔️ Микро-лайфхаки
«Как подготовить квартиру к показу за 5 минут»
✔️ Что есть в моей сумке риэлтора
Документы, ключи, рулетка, кофе 🙂
✔️ Подборка скрытых мест района
«Лучший дворик для прогулки в Хамовниках» или «самая тихая улица»
✔️ ТОП-3 ошибки продавца
Например: завышение цены, плохие фото, отсутствие эксклюзива
✔️Пятничный юмор
Скетч: «клиент vs агент», «показ мечты vs реальность».
✔️Инфографика с текстом
Анимация: цены, ипотечные ставки, динамика рынка.
✔️События недели в городе
«Выставки, концерты, ярмарки рядом с вашим ЖК»
✔️Фишки конкурентов
«Что можно подсмотреть у топовых брокеров»
✔️ Клиентское «до/после»
Как меняется жизнь клиента до сделки и после
✔️Ответы на возражения
Короткий формат «вопрос — ответ»
✔️5 мифов о риэлторах
Разрушение стереотипов
✔️Праздничные фишки
Как украсить квартиру перед Новым годом, Хэллоуином, майскими
✔️«Почему эта квартира продалась быстрее других»
Разбор конкретного кейса: цена, локация, подготовка
✔️Разбор ЖК
Сравнение двух жилых комплексов: плюсы и минусы
✔️Финансовая грамотность для покупателей
Просто: как считать ипотеку, что такое ДДУ, какие налоги ждать
✔️ТОП-5 фраз клиентов, которые я слышу каждую неделю
И короткие ответы на них
✔️Подводные камни сделки
Например: «что скрывается за низкой ценой квартиры»
✔️Топ-3 фишки, которые ускоряют продажу квартиры
Например: грамотные фото, правильная цена, стейджинг
✔️«Как проверить документы перед покупкой»
Схематично и просто: выписка ЕГРН, обременения, собственники
✔️Мой первый объект
История: как ты начинал, с фото/видео тех времён
✔️ТОП-3 ошибок новичков-риэлторов
Полезно для коллег и набирает хороший охват
✔️Развенчание мифов про ипотеку
Например: «ипотека — это кабала» → показываешь контраргументы
✔️Быстрые советы по переговорам
Как отвечать на «дорого», «мы подумаем», «надо посоветоваться»
✔️Истории из практики
Мини-байки: «как я показывал квартиру с котом, который не хотел выпускать покупателей»
✔️Что на самом деле происходит на сделке
Показать «закулисье» — папки с документами, нотариус, кофе и нервы
✔️Секретные районы для инвестиций
Неочевидные локации, где есть потенциал роста цен
Забирай публикацию в сохраненки и возвращайся за вдохновением
#риэлтор #личныйбренд #идеидлярилс #продвижение #соцсети
Эти фильмы тренируют мозг инвестора: риск, эмоции, психология толпы
1️⃣ Инсайт: главный риск не в активах, а в людях, которым доверяешь
👉 Применение: проверяй контрагентов и партнёров, не полагайся на красивые обещания
2️⃣ Инсайт: решения, принятые за несколько часов, могут обрушить или спасти целые системы
👉 Применение: на переговорах ценно быстрое решение — но только если у тебя есть точные данные
3️⃣ Инсайт: толпа и комьюнити могут развернуть рынок против гигантов.
👉 Применение: сила комьюнити работает и в продажах, вовлекай аудиторию, чтобы усиливать спрос
4️⃣ Инсайт: система всегда спасает банки, а не людей
👉 Применение: строй работу так, чтобы быть «системным игроком», к тебе всегда будут возвращаться
5️⃣ Инсайт: один человек с видением может влиять на рынок сильнее, чем целые фонды
👉 Применение: твоя личная экспертиза и уверенность часто важнее ресурсов конкурентов
В своем telegram-канале я регулярно выкладываю разборы стратегий и приёмов, которые работают в сделках с элитой. Заходи 📲 , будет полезно
#фильмынавечер #подборкафильмов #инвестор #мышлениебогатых #переговоры