Беспринципный риэлтор

Почему стиль жизни брокера решает всё и как не попасть в ловушку «эконом-образа жизни»? В новом подкасте с Федором Соломатиным обсудили рынок элитной недвижимости и что отличает тех, кто делает сделки на миллионы Ищи ссылку на полную версию подкаста в хайлайтс «ПОДКАСТЫ», либо вбей в поиске YouTube «Дьяченко Соломатин» #элитнаянедвижимость #люкс #роскошь #миллионер #риэлтор #брокер

❌ХВАТИТ ЛОВИТЬ ОТКАЗЫ На кэмпе ты поймешь:  ✔️ Как выходить на нужных людей и правильно общаться с теми, кто влияет на решения  ✔️ Какие приёмы помогают производить сильное впечатление и чего нельзя делать в “закрытых кругах”   ✔️ Как сократить время на поиск клиентов и при этом увеличить средний чек ✔️ Как сделать свою записную книжку - кладом будущих сделок ✔️ Как представляться и вести себя в кругах, где ты раньше чувствовал себя “чужим” Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку для регистрации 📆 9 августа оффлайн в Москве+онлайн-трансляция (запись будет доступна 3 месяца) #нетворкинг #знакомства #бизнес #встречи #миллионер #smalltalk

❌ХВАТИТ ЛОВИТЬ ОТКАЗЫ На кэмпе ты поймешь:  ✔️ Как выходить на нужных людей и правильно общаться с теми, кто влияет на решения  ✔️ Какие приёмы помогают производить сильное впечатление и чего нельзя делать в “закрытых кругах”   ✔️ Как сократить время на поиск клиентов и при этом увеличить средний чек ✔️ Как сделать свою записную книжку - кладом будущих сделок ✔️ Как представляться и вести себя в кругах, где ты раньше чувствовал себя “чужим” Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку для регистрации 9 августа оффлайн в Москве+онлайн-трансляция (запись будет доступна 3 месяца)

ИИ, КОТОРЫЙ РЕАЛЬНО ЭКОНОМИТ ВРЕМЯ⤵️ Тратишь время на переслушивание записей и длинных голосовых? Забудь. Теперь есть Memo AI: ✔️ Переводит аудио и видео в текст с точностью до 99% ✔️ Делает краткие конспекты и отчёты по встречам ✔️ Сокращает вебинары и YouTube до 5-минутного саммари ✔️ Пишет посты, рилсы и даже помогает с контент-планом И это всё в одном Telegram-боте без дорогих гаджетов. Чтобы забрать себе Memo AI со скидкой 40%, напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку #нейросети #ии #ai #искусственныйинтелект #нейронка #личныйпомощник #ассистент

ИИ, КОТОРЫЙ РЕАЛЬНО ЭКОНОМИТ ВРЕМЯ⤵️ Тратишь время на переслушивание записей и длинных голосовых? Забудь. Теперь есть Memo AI: ✔️ Переводит аудио и видео в текст с точностью до 99% ✔️ Делает краткие конспекты и отчёты по встречам ✔️ Сокращает вебинары и YouTube до 5-минутного саммари ✔️ Пишет посты, рилсы и даже помогает с контент-планом И это всё в одном Telegram-боте без дорогих гаджетов. Чтобы забрать себе Memo AI со скидкой 40%, напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку

БОИШЬСЯ СКАЗАТЬ «НЕТ»? Топ-агенты отбирают клиентов, а не цепляются за каждого. А вот те, кто боится отказать, думают: «уйдёт — и всё». Но это самая большая ошибка. Работая с неподходящими клиентами, ты сливаешь время, деньги и репутацию Это один из паттернов, которые мешают агенту повысить свой д*ход. Еще 4 я описал в статье в telegram-канале, напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку Если твои продажи держатся на случайных лидах и ты цепляешься за каждого из них, пора это менять. Присоединяйся, я покажу стратегию, которая поможет тебе стать топом

РАЗВЕРНИ⤵️ Мы перестали продавать людям, начали торговать людьми. Клиенты — это не просто лиды, это люди, с которыми нужно строить доверие Если ты тоже устал от гонки за случайными заявками и хочешь работать с клиентами, которые ценят твой профессионализм, приходи на Кэмп по нетворкингу «Кто хочет стать миллионером?» 📆 9 августа | Москва + онлайн На Кэмпе я дам стратегию, которая приводит качественных клиентов без Циан и Авито 📲 Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку на сайт с подробностями

Агентский бизнес меняется прямо сейчас: новые инструменты вытесняют агрегаторы. Есть стратегии, которые дают поток клиентов даже без ЦИАН Хочешь узнать как? Смотри новый подкаст на YouTube. Ссылку ищу в хайлайтс «ПОДКАСТЫ», либо вбей в поиск «подкаст Дьяченко Смирнов»

СИГНАЛЫ, КОТОРЫЕ ВЫДАЮТ ПОКУПАТЕЛЯ⤵️ 1️⃣ Шкафчики Каждый из вас наблюдал, как люди, которые пришли на просмотр, вдруг начинают лазить по шкафам, открывать ящики и заглядывать в них, как будто что-то потеряли. Хорошая новость - ваш объект им нравится и они хотят изучить все детали, чтобы сделать осознанное предложение 2️⃣ Потолок Особенно справедливо для новостроек без отделки. Нет-нет, покупатель и поднимает голову вверх, чтобы что-то рассмотреть на потолке. Что он там хочет увидеть? Изъян объекта, который сохранит его зону комфорта 3️⃣ Темп Вальяжность, которая присуща всем покупателям при просмотре квартиры или дома вдруг пропадает, движения ускоряются, появляется суетливость. Замечали такое? Все, ваш покупатель на крючке. Быстрее-быстрее изучить все детали и не дай Бог пропустить что-то важное, что может повлиять на решение. 4️⃣ Вопросы Если покупатель задает вам много вопросов о квартире, документах, то да, вы верно догадались - объект нравится 5️⃣ Туалет Ваш покупатель спросил разрешения посетить уборную? Прекрасно, это не просто так. Дело не только в том, что от волнения организм начинает работать интенсивнее. Еще учтите, что действия, которые мы совершаем в санузлах - довольно интимны и требуют относительного доверия со нашей стороны Если заметили любой из этих пяти - не теряйтесь, приступайте к закрытию. У меня в telegram-канале как раз есть статья с 5 убойными техниками закрытия покупателей прямо на показе. Напишите любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку Оставайтесь, каждый день делюсь секретами, которые сделали меня топом на рынке недвижимости #риэлтор #агентпонедвижимости #продажаквартир #техникипродаж #показквартиры #сделка

СИГНАЛЫ, КОТОРЫЕ ВЫДАЮТ ПОКУПАТЕЛЯ⤵️ 1️⃣ Шкафчики Каждый из вас наблюдал, как люди, которые пришли на просмотр, вдруг начинают лазить по шкафам, открывать ящики и заглядывать в них, как будто что-то потеряли. Хорошая новость - ваш объект им нравится и они хотят изучить все детали, чтобы сделать осознанное предложение 2️⃣ Потолок Особенно справедливо для новостроек без отделки. Нет-нет, покупатель и поднимает голову вверх, чтобы что-то рассмотреть на потолке. Что он там хочет увидеть? Изъян объекта, который сохранит его зону комфорта 3️⃣ Темп Вальяжность, которая присуща всем покупателям при просмотре квартиры или дома вдруг пропадает, движения ускоряются, появляется суетливость. Замечали такое? Все, ваш покупатель на крючке. Быстрее-быстрее изучить все детали и не дай Бог пропустить что-то важное, что может повлиять на решение. 4️⃣ Вопросы Если покупатель задает вам много вопросов о квартире, документах, то да, вы верно догадались - объект нравится 5️⃣ Туалет Ваш покупатель спросил разрешения посетить уборную? Прекрасно, это не просто так. Дело не только в том, что от волнения организм начинает работать интенсивнее. Еще учтите, что действия, которые мы совершаем в санузлах - довольно интимны и требуют относительного доверия со нашей стороны Если заметили любой из этих пяти - не теряйтесь, приступайте к закрытию. У меня в telegram-канале как раз есть статья с 5 убойными техниками закрытия покупателей прямо на показе. Напишите любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку Оставайтесь, каждый день делюсь секретами, которые сделали меня топом на рынке недвижимости

АГЕНТСКИЙ РЫНОК НА ГРАНИ⤵️ В новом подкасте разбираем, почему рынок меняется прямо сейчас: ✔ Кто выживет, а кто уйдёт ✔ Почему старые схемы больше не работают ✔ Как заработать, когда конкуренция сжимает рынок Хочешь инсайты из первых уст? Смотри полный выпуск на YouTube, ссылка в хайлайтс «ПОДКАСТЫ», либо вбей в поиске «подкаст Дьяченко Смирнов» #агенствонедвижимости #риэлтор #брокер #агентпонедвижимости #недвижимость #подкаст

РАЗВЕРНИ⤵️ Новый гость моего подкаста - Сергей Смирнов Обсудили: ✔️ Лайфхак: как договориться с собственником сдать его квартиру в посуточную субаренду ✔️ Как сегодня выгодно купить квартиру ✔️ Фейковые объявления на Циане ✔️ Работает ли франчайзинг для агентств недвижимости ✔️ Рынок элитной недвижимости ✔️ В чем основная проблема на агентском рынке ✔️ Что будет с агентским бизнесом ✔️ Почему девелоперы в России в зоне риска …и многое другое Ссылка на полную версию видео ищи в хайлайтс «Подкасты» или вбей в поиске YouTube «подкаст Дьяченко Смирнов» #посуточнаяаренда #арендаквартир #сдачаваренду #риэлтор #агентпонедвижимости

Почему одни агенты выживают, а другие зар*батывают миллионы? Ты можешь рассказывать, как рынок упал, как клиентов нет и конкуренция мешает 🤷🏽 А можешь начать делать то, что делают успешные агенты: ✔️ Отбирают клиентов ✔️ Работают в своей нише ✔️ Строят личный бренд ✔️ И… закрывают больше 10 сделок в месяц Я рассказал, как они это делают в своей статье в telegram. Пиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет тебе ссылку 📲 Оставайся, если хочешь прод*вать д*рого, много и стабильно #риэлтор #агентпонедвижимости #юмор #брокер #эксперт

ЧТО, ТАК НЕ ХОЧЕШЬ, ДА? Вот так выглядит сделка опытного агента: машина — утонула, двор — всплыл, а ты — ищешь виноватого 🫠 Когда экономишь на агенте, твоя элитка может легко превратиться в Атлантиду Всегда ищи агента, который знает территорию и продаёт там много лет. Только это спасет от сюрпризов... Больше о том, как выбрать толкового агента и недвижимость у меня в канале. Ссылка в описании профиля. #потоп #патрики #патриаршиепруды #москва #риэлтор #затопило

Хочешь также? Напиши любой комментарий (от 5 слов) , бот пришлет тебе ссылку на этот чек-лист. И ты сможешь применять этот эффективный прием в своих холодных звонках Оставайся со мной, здесь реальные техники продаж на миллионы #холодныезвонки #риэлтор #продажаквартир #элитнаянедвижимость #агентпонедвижимости

ВХОДНОЙ БИЛЕТ В ДРУГОЙ МИР⤵️ Хочешь, чтобы люди из списка Forbes были не только в соцсетях, но и в твоем телефоне? Один день, который может изменить твое окружение Что за событие? Кэмп по нетворкингу 📅 9 августа, Москва С утра до вечера, с кофе-брейками, обедом и полным погружением в тему Испеку интересных кейсов, поделюсь лайфхаками и развею мифы о пресловутом окружении 🙋🏽♂️Хочешь маршрут? Напиши в комментариях любую фразу от 5 слов, бот пришлёт ссылку на анкету предзаписи с самыми низкими ценами P.S. Не прозевай — анкету скоро закроем! Хочешь узнать, куда несутся те, кто решает? Залетай в мой telegram-канал, там маршруты, которые не светят в навигаторе #нетворкинг #знакомства #связи #контакты #миллионер #форсаж

Иногда и в жизни риэлторы соглашаются на всё, лишь бы не обидеть клиента. Работают по выходным, дают скидки, боятся настоять на своём и превращаются в… «славных агентов» А «славные» теряют не только деньги, но и уважение. Хочешь выйти из этого круга и начать вести себя как эксперт? В посте в telegram-канале я разобрал, как перестать быть удобным. Пять шагов, которые реально изменят твою работу и отношение клиентов. Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет тебе ссылку Оставайся, тут перестают быть славными и начинают зарабатывать #техникипродаж #элитнаянедвижимость #юмор #риэлтор #агентпонедвижимости

НОВЫЕ РЕАЛИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ⤵️ Вчера на форуме «Движение» замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин официально заявил, что государство больше не будет спасать застройщиков по аналогии с СУ-155 или Urban Group ❓Как это скажется на тех, кто купил квартиру по ДДУ? ❓Что нужно учесть при выборе застройщика? ❓Какую стратегию выбрать агентам по недвижимости? Ответы на эти и другие вопросы в моей новой статье в telegram-канале. Напиши комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку И присоединяйся к моим соцсетям, если хочешь не просто продавать квадратные метры, а строить доверие, репутацию и повышать чеки #застройщик #дду #движение #стасишин #долгострой #новостройки

РАЗВЕРНИ⤵️ В каждом из нас живёт внутренний голос: «Не высовывайся», «Ты не потянешь», «Зарабатывай стабильное». Часто этот голос — не наш, а родом из детства. И пока ты не распознаешь его, всё будет идти по кругу Я написал заметку о том, как привитая нам нашими родителями скромность, порождает бедность. Хотите узнать, как сломать этот паттерн?Напишите любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет ссылку на пост Присоединяйся к моим соцсетям, если хочешь перестать жить по чужому сценарию #мышление #установки #работанадсобой #саморазвитие #детииродители

В КОНЦЕ ПОСТА КНИГА, КОТОРУЮ ДАРЮ ТОЛЬКО СВОИМ ⤵️ Одной из важнейших задач при формировании финансовой подушки и пассивного дохода, является избавление от мышления нищего. Оно незаметно подкрадывается к нам маскируясь под разумную экономию, борьбу с расточительностью и пр. Как с ним бороться? 1️⃣ Перестаньте охотится за скидками, бонусами, молиться на кэшбэк и выбросьте дисконтные карты из кошелька. Покупайте то, что вам нужно, там где это вам нужно и когда вам это нужно. Я ни разу не видел миллионеров, которые бы ждали sale, а на товары роскоши их в принципе не бывает 🤷♂️ 2️⃣ Перестаньте считать копейки. Если бензин на заправке стоит на рубль дешевле, то даже если у вас бак 100 л, вы много не сэкономите. Но в погоне за этими 100 рублями можете залить в свой авто ослиную мочу и ремонт потом обойдется вам гораздо дороже. То же самое касается и других необходимых вещей. Просто помните, что кроилово ведет к попадалову🧪 3️⃣ Никогда не следуйте моде и не покупайте вещи, чтобы казаться, а не быть. Не гоняйтесь за брендами и в первую очередь обращайте внимание на качество и надёжность. Тратьте деньги только на необходимое для работы или комфортного существования🙅♂️ 4️⃣ Не пользуйтесь вышедшими из строя вещами. Если вещь сломалась, то либо купите новую – либо почините её немедленно. Не пользуйтесь посудой с трещинками, не носите штопанные вещи. Помните, что если вещь вышла из строя - она просто хочет освободить место для новой 😉 5️⃣ Как минимум 20% своего дохода всегда инвестируйте в обучение и отдых. Эти вложения окупаются быстрее всего, так как образование, будь то профессиональные курсы или консультации, помогают расширить ваши знания и навыки, что напрямую влияет на ваш доход. Отдых и путешествия восстанавливают силы и поддерживают ментальное здоровье, а значит вы будете всегда продуктивны и эффективны 🙇 🎁 Бонус для тех, кто думает на шаг впереди - книга, которая изменила мышление тысяч людей - «Думай как миллионер» Харва Экера. Напиши любой комментарий (от 5 слов), бот пришлет тебе ссылку на книгу И присоединяйся к моим соцсетям, здесь не учат «хитростям», здесь меняют мышление #книги #мышление #миллионер #миллиардер #саморазвитие #мотивация #недвижимость