Сергей Петров

#ОбзорНовостроек #СормовскийРайон Наблюдаем ход строительства 10-этажного многоквартирного жилого дома №2 (по генплану) с помещениями общественного назначения и полуподземным гаражом, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, р-н Сормовский, ул. Достоевского, д. 18. На этой площадке 10 лет назад планировалось построить 3 многоквартирных дома ЖК "Сормовская сторона" (ГК "Кварц"), однако после сдачи первого дома строительство прежним застройщиком дальше не велось. Строительство жилого комплекса с коммерческим названием "2Д Федосеенко" ведёт специализированный застройщик "2Д Девелопмент" (Учредители и бенефициары: Хафизов Дамир Камилевич - 50 %, Пантелеев Дмитрий Викторович - 50 %). Генподрядчик: ООО "СМУ-1". Проектировщик: Фирма "СС-Проект". Класс недвижимости- Комфорт Количество этажей - 11 (включая подземный) Количество подъездов - 3 Жилая площадь дома - 11 016,93 м² Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений - 12 999,13 м² Количество квартир - 207, из них: студии: 18 квартир (от 20,9 до 30,1 м²) 1 комнатные: 90 квартир (от 36,4 до 48,37 м²). 2 комнатные: 63 квартиры (от 50,7 до 69,45 м²). 3 комнатные: 36 квартир (от 77,27 до 94,15 м²). Высота потолков в квартирах: 2,7 - 3,3 м Нежилые помещение для коммерческого использования: 18 (от 35,8 м² до 111,7 м²) Высота потолков в квартирах: 2,7 - 5,05 м Количество мест в паркинге - 61 машино-место Гостевые места на придомовой территории - 7 машино-мест Разрешение на строительство от 15.05.2024, срок действия - до 15.07.2026 Начало строительства (извещение о начале строительства): 19.07.2024 Окончание строительства (извещение о начале строительства): 15.07.2026 Планируемый срок ввода в эксплуатацию: IV кв. 2026 Планируемый срок выдачи ключей дольщикам: 30.06.2027 Планируемая стоимость строительства: 1 321 900 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 101 691 руб./м². Средняя цена продажи: 175 244 ₽ за 1 м². Распроданность квартир: 58% (121 из 207). Распроданность нежилых помещений: 11% (2 из 18). Распроданность машино-мест: 46% (28 из 61). Информация получена из открытых источников. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #КанавинскийРайон Ход строительства МКД №2 ЖК «Гранд Квартал Бетанкур». Завершаются работы по благоустройству вокруг здания. Готовят к приёмке для ввода в эксплуатацию. Застройщик: ООО "СЗ ННДК Мещера" Группа компаний: "ННДК" Плановый срок ввода в эксплуатацию: IV кв. 2026 (очевидно, что сдадут раньше). Плановый срок выдачи ключей: 30.06.2027 Средняя цена продажи 252 355 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 56% (179 из 317 квартир) Распроданность нежилых помещений (кладовых): 20% (11 из 56). В доме будет 317 квартир: 192 однокомнатные, 96 двухкомнатных, 22 трёхкомнатных и 7 квартир с четырьмя и более комнатами. Общая жилая площадь составит 16 887 кв. м. Максимальная этажность — 25 этажей. Подписывайтесь на каналы медиа проекта "Новостройки Нижнего Новгорода", чтобы ничего не пропустить: - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://zen.yandex.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#МетроСтройка #ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон 🛠️ Сегодня дали старт проходке тоннеля от улицы Горького до площади Свободы! Это очередной, но очень важный этап тоннелепроходческих работ, в ходе которого свяжутся действующая линия метро и новые станции в историческом центре Нижнего. Впереди - 729 метров, которые преодолеет ТПМК «Евдокия». Второй щит в ближайшее время также начнет работать на втором тоннеле. Сейчас осталось пройти в общей сложности около 1 500 метров, чтобы перейти к этапу строительства основных конструкций станционных комплексов на финишной прямой. «Евдокию» нарекли так неслучайно: просвещенная княгиня Евдокия Дмитриевна была супругой Дмитрия Донского, занималась строительством храмов и укреплением государства, как до нее князь Владимир, в честь которого был назван первый щит в Нижнем Новгороде. На территории Нижегородского кремля установлен памятник благоверному князю Дмитрию Донскому и его супруге Евдокии. Со святым именем мы продолжаем строить метро - важнейшую часть инфраструктуры, которая служит людям. Рассчитываем, что в этом году будут завершены все горнопроходческие работы. Сегодня в стартовом котловане за тупиками станции «Горьковская» продолжается работа по сборке второго ТПМК, который пойдет параллельно под улицей Горького. Как сообщает "МетроНН", на этой неделе начнутся пуско-наладочные работы. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон Строительные площадки на набережной Гребного канала в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. ГК "Левел Групп" и ГК "Глоракс" застраивают прибрежную территорию реки Волги.. Монолитный каркас дома первой очереди ЖК "Статус на Гребном канале" (ГК "Глоракс") уже виден из-за строительного забора. ГК "Левел Групп" к строительству пока не приступила.

85 лет назад на нашу страну с целью захвата территории и ресурсов, с целью поголовного истребления населения напал Европейский Союз образца 1941 года во главе с фашистской Германией. Сегодня минутой молчания почтили память наших соотечественников, павших на полях сражений, убитых на временно оккупированных территориях, замученных в плену, погибших от бомбёжек и болезней в тылу, - всех не переживших самую страшную и кровопролитную войну 20-го столетия. Никто не забыт. Ничто не забыто. Вечная память героям и жертвам Великой Отечественной войны. Видео с памятного митинга у мемориала дизелестроителям, павшим в Великой Отечественной войне.

Робот-курьер на дорогах в микрорайоне Мещерское озеро в Нижнем Новгороде В Нижнем Новгороде запустили первых роботов-доставщиков. С 14 мая беспилотные курьеры начали работать в Сормовском, Канавинском и Московском районах города. Новые роботы относятся уже к четвертому поколению техники.

#ОбзорНовостроек #КанавинскийРайон ул. Сергея Акимова. Ход строительства 1 очереди ЖК "Подкова на Волге". Застройщик: ООО СЗ "Хутор". Генподрядчик: ООО СК "Светлоград". Распроданность квартир: 11 % (24 из 213). Распроданность нежилых помещений: 11 % (10 из 88). Средняя цена продажи: 187 330 ₽ за 1 м² (уменьшилась). Ввод в эксплуатацию: I кв. 2028. Выдача ключей: 31.08.2028. Мы в Vk | MAX | Дзен | RUTUBE

#ОбзорНовостроек #СоветскийРайон #НовыеПлощадкиНижнегоНовгорода Ход строительства ЖК "КВАРТЕТ", 2 очередь строительства. Ведутся работы на котловане под будущее здание. Адрес: Нижегородская область, Город Нижний Новгород, Улица Артельная, д. 15 Застройщик: ООО "СЗ БАЗИСНЫЙ ЭЛЕМЕНТ" ИНН застройщика: 5262115978 Учредитель и бенефициар: Ахобадзе Давид Георгиевич (100 %). Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года. Класс недвижимости: Комфорт Количество подъездов: 4 Количество этажей: 21 Количество квартир: 483 Количество нежилых помещений: 468 Количество машиномест: 397 Обеспеченность машиноместами: 82% Распроданность квартир: 7% (32 из 483). Средняя цена продажи: 214 514 ₽ за 1 м². Ввод в эксплуатацию: III квартал 2027 года Выдача ключей: 29.02.2028 Информация из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #ЛенинскийРайон Ход строительства дома первой очереди жилого комплекса "Весна в Заречье" на улице Дружбы в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Монолитные работы вышли на "ноль".

#ОбзорНовостроек #НовыеПлощадкиНижнегоНовгорода #ЛенинскийРайон Наблюдаем снос долгостроя ЖК "На Гончарова" от Квартстрой НН в Ленинском р-оне, на ул. Гончарова. После сноса и освобождения площадки от строительного мусора здесь будет построена 2 очередь застройки квартала ЖК "Квартал Заречный". Этот последний долгострой группы компаний Квартстрой по заключению комиссии в июле 2020 года, из-за несоответствия железобетонных конструкций с проектной документацией, подлежит сносу. Недавно права на застройку этой территории приобрел нижегородский девелопер «Агроспецтех». На месте долгостроя планируют продолжение проекта застройки, которая ведëтся на улице Усиевича, с коммерческим названием ЖК «Квартал Заречный». Вся информация из получена из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон ЖК "Статус на Черниговской", 1 очередь строительства. Адрес: Нижний Новгород, Нижегородский р-он, ул. Гаршина. Застройщик: "СЗ БЛИЗНЕЦЫ" (группа "GloraX"). Сдача дома: IV кв. 2026 Выдача ключей: 30.06.2027 Класс недвижимости: Бизнес. Количество этажей: 33 Первый этаж: нежилой Количество подъездов: 2 Количество квартир: 577 (от 28,19 до 189,25 м²). Среднее количество квартир на этаже: 10 Количество мест в паркинге: 175 Обеспеченность машиноместами: 30% Количество гостевых машиномест вне придомовой территории: 38 Средняя цена за 1 м² — 267 716 ₽ (уменьшилась). Распроданность квартир: 61% (353 из 577). Распроданность нежилых помещений: 8% (2 из 24). Информация из официальных источников.

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон ЖК "Подкова Новая", 1 очередь строительства. Ввод в эксплуатацию: I квартал 2028 года Выдача ключей: 30.06.2028 Адрес: Нижний Новгород, Нижегородский район, ул.Родионова, д.198 Застройщик: ООО СЗ "ХУТОР" Группа компаний: Подкова Количество этажей: 23 (включая подземный). Количество подъездов: 1 Количество квартир: 162 Средняя площадь квартир: 57,8 м² Высота потолков в квартирах: 2,7 м. Количество машиномест в паркинге и на придомовой территории: 0 Распроданность квартир: 27% (43 из 162). Распроданность нежилых помещений: 35% (11 из 31). Средняя цена продажи: 186 513 ₽ за 1 м² (уменьшилась). Вся информация из получена из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон Жилой комплекс "Фордевинд", 1 очередь строительства. Застройщик: АО СЗ "Черниговская набережная" (ГК ФСК). Адрес: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Черниговская. Класс недвижимости: Бизнес Всего 386 вартиры: от 27 до 312,5 м². Обеспеченность машиноместами: 43%. Сдача дома: II кв. 2028 Выдача ключей: 21.03.2029 Средняя цена продажи: 226 221 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 58% (222 из 386). Распроданность нежилых помещений: 23% (19 из 84). Распроданность машиномест: 26% (43 из 165). Строительство продвигается очень неспешно. Возможно, из-за особенности места застройки. Прошëл год и 2 месяца с момента получения РНС. Работы ведутся на уровне котлована. В апреле появились башенных краны. И при этом, больше половины квартир уже проданы. Осталось ещё 2 года стройки...

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон На улице Одесской наблюдаем строящийся ЖК "Верен Плейс Одесская". Застройщик: ООО "СЗ МКД 4" (Группа компаний "Верен" г. Санкт-Петербург). Монолитный железобетонный каркас льют на уровне 14 наземного этажа (всего 17). Средняя площадь квартир: 72,2 м² Первый этаж нежилой Среднее количество квартир на этаже: 7 Обеспеченность машиноместами: 82%. Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 Выдача ключей: 31.03.2027 Средняя цена продажи: 335 774 ₽ за 1 м² (снизилась). Распроданность квартир: 32% (36 из 114). Распроданность машиномест: 23% (22 из 94). Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3

#ОбзорНовостроек #НовыеПлощадкиНижнегоНовгорода #СоветскийРайон Застройщик продолжает освобождать от расселëнных старых деревянных домов территорию под комплексное развитие территории (КРТ) двух несмежных участков в границах улиц Ашхабадской, Генкиной, Тверской и 2-й Оранжерейной. Проект реализует Группа «Аквилон» из Архангельска, выигравшая это право на торгах в апреле прошлого года. Новому строительству предшествует снос 11 ветхих и аварийных домов. На первой площадке, в границах улиц Генкиной, Ашхабадской и Тверской, возведут шесть новостроек высотой от 6 до 16 этажей. На видео, как раз и видим остатки строительного мусора после сноса дома №14 по ул. Генкиной. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://rutube.ru/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3