Сергей Заводских [Кодекс Надежности]

🛡️ Кодекс надежности [Сергей Заводских] Территория безопасных сделок с недвижимостью → https://trustcodex.ru/ ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Больше новостей на ТГ https://t.me/STUDY_REAL_ESTATE • Другие платформы: 💼 TenChat [деловая социальная сеть] https://clck.ru/3PFEzv ● ДЗЕН https://dzen.ru/sergey_zavodskih ● РУТУБ https://rutube.ru/channel/23888287/ ● Группа ВКонтакте https://vk.com/vk_sergey_zavodskih ● Ютуб https://www.youtube.com/@sergey_zavodskih ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✅ Дисклеймер: Информация в ролике носит общий ознакомительный характер и не является юридической или финансовой консультацией. Перед покупкой недвижимости обязательно проверяйте актуальное законодательство и консультируйтесь со специалистами. Я делюсь профессиональным опытом, но решения вы принимаете самостоятельно.

🛡️ Кодекс надежности [Сергей Заводских] Территория безопасных сделок с недвижимостью → https://trustcodex.ru/ ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Больше новостей на ТГ https://t.me/STUDY_REAL_ESTATE • Другие платформы: 💼 TenChat [деловая социальная сеть] https://clck.ru/3PFEzv ● ДЗЕН https://dzen.ru/sergey_zavodskih ● РУТУБ https://rutube.ru/channel/23888287/ ● Группа ВКонтакте https://vk.com/vk_sergey_zavodskih ● Ютуб https://www.youtube.com/@sergey_zavodskih ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✅ Дисклеймер: Информация в ролике носит общий ознакомительный характер и не является юридической или финансовой консультацией. Перед покупкой недвижимости обязательно проверяйте актуальное законодательство и консультируйтесь со специалистами. Я делюсь профессиональным опытом, но решения вы принимаете самостоятельно.

🔍 Помощь в безопасной покупке недвижимости в Таиланде Если объект уже выбран, перед бронированием можно бесплатно пройти экспресс-аудит и получить независимое мнение по выбранной квартире, вилле или жилому комплексу. 👉 http://estatesafety.ru ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ 📖 Разбираем нюансы покупки недвижимости в Таиланде, о которых редко рассказывают в рекламе: https://dzen.ru/sergey_zavodskih 📱 Короткие заметки и наблюдения: https://max.ru/join/qL-7dGADxmQ0eIu55lmsxJbI6b9yboysQq7YaC4O95w ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✉️ Связь: Если Вам удобнее обращаться по электронной почте: resa.advisor@yandex.ru ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✔️ Материалы канала носят информационный характер и не являются индивидуальной юридической консультацией.

🔍 Помощь в безопасной покупке недвижимости в Таиланде Если объект уже выбран, перед бронированием можно бесплатно пройти экспресс-аудит и получить независимое мнение по выбранной квартире, вилле или жилому комплексу. 👉 http://estatesafety.ru ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ 📖 Разбираем нюансы покупки недвижимости в Таиланде, о которых редко рассказывают в рекламе: https://dzen.ru/sergey_zavodskih 📱 Короткие заметки и наблюдения: https://max.ru/join/qL-7dGADxmQ0eIu55lmsxJbI6b9yboysQq7YaC4O95w ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✉️ Связь: Если Вам удобнее обращаться по электронной почте: resa.advisor@yandex.ru ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✔️ Материалы канала носят информационный характер и не являются индивидуальной юридической консультацией.

📖 Если после просмотра вы хотите подробнее разобраться, почему проверять иногда нужно не квартиру, а саму ситуацию вокруг сделки, я подробно разбираю этот случай в статье «Покупатель из другого региона нашел трехкомнатную квартиру в ЖК Headliner за 31 миллион рублей. Но оказалось, что сначала нужно было проверить совсем не квартиру» https://trustcodex.ru/blog/proverka-sdelki-pered-pokupkoi-kvartiry ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Сергей Заводских — эксперт по юридической безопасности сделок с недвижимостью. Защита собственности при покупке. Проект «Кодекс надёжности». ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Актуальные материалы так же публикуются: 📱 Telegram-канале: https://t.me/STUDY_REAL_ESTATE Ⓜ️ в чате МАКС: https://max.ru/join/D1n9nRN-BF_LEZM8E5vaC6p8x4tx8uYU8e2mXiNipbQ

📖 Почему зарегистрированное право в Росреестре ещё не означает полной безопасности покупки — разбираю здесь → https://trustcodex.ru/blog/rosreestr-ne-garantiya ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Сергей Заводских Автор проекта «Кодекс Надёжности» ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Следить за новыми публикациями: 📱 Telegram-канале: https://t.me/STUDY_REAL_ESTATE Ⓜ️ в чате МАКС: https://max.ru/join/D1n9nRN-BF_LEZM8E5vaC6p8x4tx8uYU8e2mXiNipbQ ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✅ Дисклеймер: Материал носит информационный характер и не является юридической или финансовой консультацией. Каждая сделка с недвижимостью имеет свои особенности, поэтому перед принятием решений необходимо учитывать обстоятельства конкретной ситуации и актуальное законодательство.

🔍 Помощь в безопасной покупке недвижимости в Таиланде Если объект уже выбран, перед бронированием можно бесплатно пройти экспресс-аудит и получить независимое мнение по выбранной квартире, вилле или жилому комплексу. 👉 http://estatesafety.ru ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ 📖 Разбираем нюансы покупки недвижимости в Таиланде, о которых редко рассказывают в рекламе: https://dzen.ru/sergey_zavodskih 📱 Короткие заметки и наблюдения: https://max.ru/join/qL-7dGADxmQ0eIu55lmsxJbI6b9yboysQq7YaC4O95w

📖 Проверить квартиру по документам — ещё не значит понять, какие риски могут быть в сделке. В видео я показал несколько ситуаций, когда покупатель действительно всё проверил, но отдельные факты оказались не такими однозначными, как казалось на первый взгляд. Почему одного чек-листа может быть недостаточно? Как один найденный факт может изменить направление всей проверки? И где заканчивается самостоятельная проверка и начинается полноценный анализ истории квартиры? Подробнее разобрал это в статье: 👉 «Я сам проверил квартиру перед покупкой. Почему этого оказалось недостаточно?» https://trustcodex.ru/blog/proverka-kvartiry-samostoyatelno В статье подробнее разбираю реальные ситуации и показываю, почему отсутствие проблем в одном документе ещё не означает, что история квартиры понятна целиком. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Сергей Заводских Автор проекта «Кодекс Надёжности» ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Следить за новыми публикациями: 📱 Telegram-канале: https://t.me/STUDY_REAL_ESTATE Ⓜ️ в чате МАКС: https://max.ru/join/D1n9nRN-BF_LEZM8E5vaC6p8x4tx8uYU8e2mXiNipbQ ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✅ Дисклеймер: Материал носит информационный характер и не является юридической или финансовой консультацией. Каждая сделка с недвижимостью имеет свои особенности, поэтому перед принятием решений необходимо учитывать обстоятельства конкретной ситуации и актуальное законодательство.

🔍 Уже выбрали квартиру, виллу или проект в Таиланде? Перед внесением брони можно пройти бесплатный экспресс-аудит объекта: http://estatesafety.ru ............ Наш канал "Безопасная недвижимость в Таиланде | РЕСА": https://dzen.ru/resa_thailand

📖 Разбираем схему с занижением цены: квартира стоит 46 млн рублей, а в договоре указана сумма 27 млн. Почему такая «прозрачная» сделка может стоить вам дороже экономии на налогах 👉 Читайте в полной статье: https://trustcodex.ru/blog/zanizhenie-ceny-kvartiry ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Актуальные материалы так же публикуются в: 📱 Telegram-канале: https://t.me/STUDY_REAL_ESTATE Ⓜ️ в чате МАКС: https://max.ru/join/D1n9nRN-BF_LEZM8E5vaC6p8x4tx8uYU8e2mXiNipbQ

● Иногда проблема не в самой квартире, а в том, что у неё изначально нет понятного инвестиционного сценария. ● Полный разбор этой темы в основном ролике: «Купили квартиру в Таиланде, а сдать не получается. Почему так происходит» Ссылка на статью и видеоролик: https://estatesafety.ru/tpost/nedvizhimost-tailande-scenarii ● Если вы уже выбрали квартиру, апартаменты или виллу в Таиланде и хотите заранее разобраться в возможных рисках проекта, застройщика и самой сделки, можно бесплатно пройти экспресс-аудит объекта. Подробнее: https://estatesafety.ru/

🔍 Помощь в безопасной покупке недвижимости в Таиланде Если объект уже выбран, перед бронированием можно бесплатно пройти экспресс-аудит и получить независимое мнение по выбранной квартире, вилле или жилому комплексу. 👉 http://estatesafety.ru ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Покупатель может видеть работающую стройку, красивый офис продаж и уверенно считать, что основные риски уже позади. Но начало строительства само по себе ещё не означает, что проект полностью безопасен для покупателя. Именно поэтому выбранный объект имеет смысл дополнительно посмотреть со стороны — до внесения депозита. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ 📖 Разбираем нюансы покупки недвижимости в Таиланде, о которых редко рассказывают в рекламе: https://dzen.ru/sergey_zavodskih 📱 Короткие заметки и наблюдения: https://max.ru/join/qL-7dGADxmQ0eIu55lmsxJbI6b9yboysQq7YaC4O95w ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✉️ Связь: Если Вам удобнее обращаться по электронной почте: resa.advisor@yandex.ru ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✔️ Материалы канала носят информационный характер и не являются индивидуальной юридической консультацией.

Большинство покупателей задаёт вопрос: «Как вообще можно переплатить застройщику?» Подробный разбор этой ситуации подготовили в статье: 👉 https://estatesafety.ru/

📖 Нашли хорошую квартиру в Зеленограде, но продавец требует 100 000 ₽ задатка уже до утра. В похожей ситуации покупатель хотел проверить выписку ЕГРН. Но главный вопрос оказался совсем в другом. Что произошло и почему мы не стали переводить задаток → https://trustcodex.ru/blog/stoit-li-srochnio-perevodit-zadatok-za-kvartiru-bez-proverki

"Почему о будущей продаже квартиры стоит подумать ещё до покупки" Подробный разбор в статье https://estatesafety.ru/tpost/prodazha-kvartiry-v-tailande

🔍 Помощь в безопасной покупке недвижимости в Таиланде Если объект уже выбран, перед бронированием можно бесплатно пройти экспресс-аудит и получить независимое мнение по выбранной квартире, вилле или жилому комплексу. 👉 http://estatesafety.ru ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✉️ Связь: Если Вам удобнее обращаться по электронной почте: resa.advisor@yandex.ru

🔍 Помощь в безопасной покупке недвижимости в Таиланде Если объект уже выбран, перед бронированием можно бесплатно пройти экспресс-аудит и получить независимое мнение по выбранной квартире, вилле или жилому комплексу. 👉 http://estatesafety.ru ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ 📖 Разбираем нюансы покупки недвижимости в Таиланде, о которых редко рассказывают в рекламе: https://dzen.ru/sergey_zavodskih?tab=articles 📱 Короткие заметки и наблюдения: https://max.ru/join/qL-7dGADxmQ0eIu55lmsxJbI6b9yboysQq7YaC4O95w ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✉️ Связь: Если Вам удобнее обращаться по электронной почте: resa.advisor@yandex.ru ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✔️ Материалы канала носят информационный характер и не являются индивидуальной юридической консультацией.

📖 В статье показал, почему большинство покупателей начинают решать проблему слишком поздно https://trustcodex.ru/blog/proverka-sdelki-do-avansa

Подробнее о том, почему сегодня важно оценивать не рынок в целом, а каждый объект отдельно, мы рассказали в статье «Есть ли смысл сейчас инвестировать в недвижимость Таиланда, или лучшие возможности уже упущены?» https://estatesafety.ru/tpost/investicii-v-nedvizhimost-tailanda-sejchas ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ 🔍 Помощь в безопасной покупке недвижимости в Таиланде Если объект уже выбран, перед бронированием можно бесплатно пройти экспресс-аудит и получить независимое мнение по выбранной квартире, вилле или жилому комплексу. 👉 http://estatesafety.ru ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ 📖 Разбираем нюансы покупки недвижимости в Таиланде, о которых редко рассказывают в рекламе: https://dzen.ru/sergey_zavodskih?tab=articles 📱 Короткие заметки и наблюдения: https://max.ru/join/qL-7dGADxmQ0eIu55lmsxJbI6b9yboysQq7YaC4O95w ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✉️ Связь: Если Вам удобнее обращаться по электронной почте: resa.advisor@yandex.ru ▰▰▰▰▰▰▰▰▰ ✔️ Материалы канала носят информационный характер и не являются индивидуальной юридической консультацией.

Не каждая хорошая квартира становится хорошей покупкой. Иногда решающим оказывается не сам объект, а то, насколько он соответствует вашим целям и условиям будущей сделки. Полный разбор этой темы в основном ролике: https://rutube.ru/video/private/35d7d8af985e46953c51532275ccf069/?p=PPuKqoHmglp2fQz1M_9Rqg Если вы уже выбрали квартиру, апартаменты или виллу в Таиланде и хотите заранее разобраться в возможных рисках проекта, застройщика и самой сделки, можно бесплатно пройти экспресс-аудит объекта. Подробнее: https://estatesafety.ru/