ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Хочу купить соседскую квартиру справа и объединить обе квартиры в одно помещение. Стена между квартирами несущая. Нужно ли получать согласие собственников многоквартирного дома?
⠀
❗️Ответ: Не нужно, если объединение не влечёт за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
#перепланировка #объединениеквартир #МКД #жилищныйкодекс
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Разрешат ли в квартире установить ванну на лоджии?
⠀
❗️Ответ: Нет.
⠀
#перепланировка #ванна #лоджия
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Слышала, что судебные приставы могут ограничить выезд из страны из-за незаконной перепланировки квартиры. Это так?
⠀
❗️Ответ: Соглашение, которое даёт возможность применить такое наказание, в 2024 году подписали Государственная жилищная инспекция города Москвы и Управление Федеральной службы судебных приставов по городу Москве.
⠀
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #судебныеприставы #Москва
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Суммируются ли штрафы за каждое нарушение при самовольной перепланировке или будет один общий штраф?
⠀
❗️Ответ: Штраф назначается за сам факт самовольной перепланировки, а не за отдельные элементы. Основание — статья 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
#перепланировка #штраф #самовольнаяперепланировка #КоАП
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Хотим перенести полотенцесушитель. Нужно ли получать разрешение в управляющей компании?
⠀
❗️Ответ: Нужно, если ваш полотенцесушитель интегрирован в общедомовой стояк горячего водоснабжения напрямую, без обходного компенсатора. Полотенцесушитель в этом случае является общедомовым имуществом.
#перепланировка #полотенцесушитель #управляющаякомпания #общедомовоеимущество
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Можно ли соединить вытяжку кухни с вытяжкой санузла?
⠀
❗️Ответ: Ни в коем случае. Вентиляционные каналы для кухонь и санузлов разные. Они не должны пересекаться.
#перепланировка #вытяжка #кухня #санузел
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: В каких многоквартирных домах нельзя ставить душ-кабину вместо ванны?
⠀
❗️Ответ: Никаких ограничений нет. Главное — согласовать замену в установленном законом порядке.
⠀
#перепланировка #душкабина #ванна #переустройство
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Является ли перенос полотенцесушителя перепланировкой или переустройством?
⠀
❗️Ответ: Нет, это не является ни перепланировкой, ни переустройством. Тем не менее, рекомендуем поручить выполнение переноса управляющей компании и получить от неё справку о произведённых работах.
⠀
#перепланировка #переустройство #полотенцесушитель #ремонтквартиры
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Чем регламентируется минимальное сечение вентиляционных каналов в квартире?
⠀
❗️Ответ: Нормами СНиП и расчётами при проектировании многоквартирного дома.
#перепланировка #СНиП #вентиляционныйканал #МКД
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Кто входит в состав приёмочной комиссии перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Собственник помещения, представители отдела ЖКХ администрации и управляющей компании. В некоторых случаях — представитель проектной компании.
#перепланировка #приёмочнаякомиссия #приёмкаперепланировки
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Каковы критерии для определения непригодности помещений для проживания после перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Несоответствие требованиям строительных норм и правил (СНиП), а также санитарным правилам и нормам (СанПиН).
#перепланировка #СНиП #СанПиН
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какой документ БТИ подтверждает факт незаконной перепланировки квартиры?
⠀
❗️Ответ: Технический паспорт с отметкой о самовольной перепланировке.
⠀
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #БТИ #техпаспорт
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Что такое «проект приспособления» для объектов культурного наследия?
⠀
❗️Ответ: Проект приспособления предполагает возможность перепланировки или переустройства объекта культурного наследия для его адаптации к современным условиям использования.
⠀
#перепланировка #проект #проектирование #ОКН
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Что такое тамбур квартиры?
⠀
❗️Ответ: Помещение на входе в квартиру. Является общедомовой собственностью.
#перепланировка #ремонтквартиры #тамбур #мкд
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Как на практике из однушки сделать двушку?
⠀
❗️Ответ: Всё зависит от квартиры. Если комната большая и угловая, то её можно разделить на две части. Также можно устроить кухню-нишу в коридоре или кладовке, а бывшую кухню использовать как вторую комнату. При наличии высоких потолков, можно рассмотреть вариант с антресолью.
#перепланировка #1комнатнаяквартира #2комнатнаяквартира #кухняниша #антресоль
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Можно ли продавать квартиру с самовольной перепланировкой?
⠀
❗️Ответ: Это не запрещено. Однако после сделки новый владелец может через суд потребовать компенсацию за узаконивание или восстановление квартиры в исходное состояние.
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #суд #продажаквартиры
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какие работы могут иметь статус капитального ремонта в контексте перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Работы в нежилых помещениях.
⠀
#перепланировка #нежилоепомещение
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Мы живём на втором этаже. Под нами парикмахерская. Можно ли нам перенести электроплиту в комнату?
⠀
❗️Ответ: Можно, если площадь одной из ваших жилых комнат будет не менее 16 м².
⠀
#перепланировка #согласованиеперепланировки #кухня #электроплита
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Разрешается ли устройство кладовой над жилой комнатой?
⠀
❗️Ответ: Да, разрешается.
#перепланировка #ремонтквартиры #кладовая
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли расширить коридор за счёт санузла?
⠀
❗️Ответ: Да, можно.
#перепланировка #ремонтквартиры #коридор #санузел
Подробнее о перепланировке — https://pereplanirovkadv.ru/blog/