ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Дизайн-проект включает в себя проектную документацию для согласования перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Нет. Проект перепланировки перепланируемого помещения в многоквартирном доме должен быть подготовлен отдельно и оформлен в установленном порядке.
Подробнее о дизайн-проекте перепланировки — https://pereplanirovkadv.ru/blog/dizajn_proekt_pereplanirovki_kvartiry_instrukcija_k_idealnomu_zhilju/2024-06-05-223
#перепланировка #перепланировкаквартиры #дизайнпроект #проектперепланировки #проектнаядокументация
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какую функцию выполняет окно в ванной в хрущёвке?
⠀
❗️Ответ: Основная функция окна в ванной — это источник естественного освещения.
⠀
#перепланировка #перепланировкаквартиры #ванная #ремонтквартиры #хрущевка
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Почему батареи нужно ставить под окнами?
⠀
❗️Ответ: Основная причина установки радиаторов отопления под окнами – это улучшение циркуляции воздуха за счёт конвекции и скорейший обогрев наиболее холодного места в помещении.
⠀
#перепланировка #перепланировкаквартиры #ремонтквартиры #радиаторыотопления
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какие причины запрета объединения балкона с жилой комнатой?
⠀
❗️Ответ: Такие перепланировки нарушают изначально рассчитанный инженерами тепловой контур дома. Кроме того, объединение может вызвать нарушение прочности несущей стены и конструкций.
Подробнее — https://pereplanirovkadv.ru/blog/obedinenie_balkonov_ili_lodzhij_s_zhiloj_komnatoj_ili_kukhnej/2024-05-15-219
⠀
#перепланировка #перепланировкаквартиры #ремонтквартиры
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Из-за чего существует ограничение на объединение газифицированной кухни и жилой комнаты?
⠀
❗️Ответ: Это мера безопасности, позволяющая избежать возможного проникновения газа в жилые комнаты при его утечке.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ГазифицированнаяКухня
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Для согласования перепланировки квартиры нужен техпаспорт или технический план?
⠀
❗️Ответ: Технический паспорт.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки #ТехническийПаспорт
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Почему угловые квартиры продаются дешевле?
⠀
❗️Ответ: При невысоком качестве материалов и строительных работ, наружные стены угловых квартир могут быть подвержены образованию конденсата или плесени. Также угловые квартиры более холодные зимой и сильнее нагреваются летом.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #УгловаяКвартира
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Действительно ли штробление несущих стен влияет на прочность здания?
⠀
❗️Ответ: Да, штробление нарушает структуру стен, уменьшает их толщину, снижает прочностные характеристики и устойчивость к нагрузкам. Особенно штробление опасно в панельных домах.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #РемонтКвартиры #ШтроблениеСтен
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Каковы реальные последствия выявления самовольной перепланировки квартиры?
⠀
❗️Ответ: Обязательство вернуть квартиру в исходное состояние. В исключительных случаях — продажа квартиры с торгов и возмещение ущерба нанесённого самовольными действиями.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СамовольнаяПерепланировка
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: В какие инстанции нужно жаловаться на незаконную перепланировку у соседей?
⠀
❗️Ответ: Управляющая компания → Жилищная инспекция → Прокуратура → Суд.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СамовольнаяПерепланировка #Жалоба
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Входит ли раковина кухни или ванной в инженерное оборудование квартиры?
⠀
❗️Ответ: Раковина, скорее, относится к категории сантехнического оборудования.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ИнженерноеОборудование #СантехническоеОборудование #Раковина
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Хочу устроить выход на балкон с правой стороны, а не с левой как сейчас. Нужно ли это согласовывать?
⠀
❗️Ответ: Обязательно.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #Балкон
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Как определить несущую стену?
⠀
❗️Ответ: По техническому плану квартиры, техпаспорту или проектной документации. Однако самый точный и лучший способ — обращение к специалистам.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #РемонтКвартиры #НесущаяСтена
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Все ли здания построенные в XIX-XX веке являются объектами культурного наследия?
⠀
❗️Ответ: Нет. Ознакомиться с перечнем объектов культурного наследия муниципального, регионального или федерального значения можно на сайте соответствующего госоргана вашего города.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПамятникАрхитектуры #ОбъектКультурногоНаследия
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Допускается ли уменьшение площади кухни?
⠀
❗️Ответ: Да, допускается.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #ПерепланировкиКухни
Подробнее о вариантах перепланировки кухни — https://pereplanirovkadv.ru/blog/pereplanirovka_kukhni_varianty_i_vozmozhnost_soglasovanija/2022-02-10-55
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: В какой суд подавать иск к администрации города об оспаривании отказа в согласовании перепланировки квартиры?
⠀
❗️Ответ: Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения жилого помещения.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #СогласованиеПерепланировки #Суд #ИсковоеЗаявление
Подробнее о том, как оспорить в суде решение об отказе в согласовании перепланировки — https://pereplanirovkadv.ru/blog/kak_osporit_v_sude_reshenie_ob_otkaze_v_soglasovanii_pereplanirovki/2022-10-24-106
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: В каком документе чётко и ясно видно, что перепланировка квартиры незаконна?
⠀
❗️Ответ: В свежем техническом паспорте БТИ. В нём делают отметку о самовольной перепланировке.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #БТИ #СамовольнаяПерепланировка
Подробнее о том, как узнать, была перепланировка или нет и законна ли она — https://pereplanirovkadv.ru/blog/kak_uznat_byla_pereplanirovka_ili_net_i_zakonna_li_ona/2022-06-07-79
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какой размер госпошлины за согласование перепланировки квартиры, если из однокомнатной сделать двухкомнатную?
⠀
❗️Ответ: Госпошлина не предусмотрена. Решение органа, осуществляющего согласование перепланировки выдаётся бесплатно. Регламент определён главой 4 Жилищного кодекса РФ.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #РемонтКвартиры #СогласованиеПерепланировки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Департамент просит предоставить акт на скрытые работы при перепланировке. Что это и где его взять?
⠀
❗️Ответ: Акт на скрытые работы оформляет подрядная организация, выполнявшая такие работы. В состав подписантов включают представителей подрядчика, заказчика и проектной компании.
⠀
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #РемонтКвартиры #АктСкрытыхРабот #ПроектнаяКомпания
Подробности — https://pereplanirovkadv.ru/blog/akty_skrytykh_rabot_pri_pereplanirovke_kvartiry/2022-03-28-65
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Снимаем офис в административном здании и хотим установить кондиционер на фасаде. Нужно согласовывать?
⠀
❗️Ответ: Да. Установку любых навесных систем на фасаде следует согласовывать с собственниками здания, а паспорт фасада — с органом местной администрации.
#Перепланировка #ПерепланировкаКвартиры #Офис #ОфисноеЗдание #Кондиционер