Иногда для счастья нужно не так уж много. Хотя… Начать с 8 соток своей земли было бы неплохо! 😉
Особенно если земля в самом центре Апшеронска. Особенно, если там уже построены - дом с 4 комнатами и со всеми коммуникациями, гараж, беседка, мангальная зона, летняя кухня и хозяйственные помещения для хранения «всего необходимого» 🙌
И всё это за 4,3 млн рублей!
А сколько всего можно здесь придумать! 😍
🌸 Наконец-то посадить те самые розы, пионы и гортензии, которые так вкусно будут пахнуть по утрам в вашем саду.
🍅 Разбить собственный огород, чтобы летом на столе были свои помидорчики, огурчики и зелень. А осенью - закрутки из собственного урожая!
🐓 Может, даже завести небольшое хозяйство? Свежие домашние яйца к завтраку вместо магазинных 🤌🏼
❤️ Поставить большой стол в беседке, собирать детей, друзей, внуков. Зажечь мангал, болтать до вечера и наслаждаться моментами.
🌿 Обустроить уютный уголок с садовыми качелями, где можно будет отдыхать с любимой книгой.
И ради всего этого совсем не придётся отказываться от городской жизни!
Ведь участок находится в центре Апшеронска, в 3 минутах от большого и очень красивого городского парка.
📍 г. Апшеронск, ул. Зорге
🏡 Дом 52,2 м²
🌳 Участок 7,72 сотки
🔥Цена: 4 300 000р.
Хотите посмотреть, как всё это выглядит вживую? Пишите нам, договоримся о просмотре!
Первые два пункта разобрали в видео, а здесь ещё четыре мысли, которые стоит учитывать, прежде чем отказываться от покупки жилья в ипотеку
⬇️
3/6. Сегодня платёж кажется большим, а через несколько лет может восприниматься совсем иначе.
Если у вас фиксированная ставка, ежемесячный платёж не увеличивается вслед за инфляцией. А вот стоимость аренды со временем может вырасти.
4/6. Ипотеку на 30 лет необязательно выплачивать все 30 лет.
Длительный срок часто выбирают, чтобы уменьшить обязательный ежемесячный платёж. При этом никто не запрещает погашать кредит досрочно, сокращая срок и переплату.
5/6. Ипотека - это не только долг, но и возможность приобрести собственное жильё.
Да, сначала может быть страшно брать на себя обязательства на много лет. Но каждый платёж приближает вас к моменту, когда недвижимость будет полностью вашей.
Главное - чтобы ипотека была посильной и не лишала вас финансовой свободы.
6/6. Через 20 лет вы можете пожалеть не о покупке, а о том, что так и не решились.
Но это не значит, что ипотеку нужно брать любой ценой. Иногда выгоднее подождать, накопить больший первоначальный взнос или подобрать другой объект. А иногда ожидание действительно обходится дороже покупки.
Поэтому главный вопрос не в том, стоит ли бояться ипотеки. А в том, насколько выгодна и комфортна она будет именно для вас.
В «Атмосфере» поможем разобраться с вариантами покупки и подобрать недвижимость под ваши возможности❤️
С организационной точки зрения закрытие офиса может оказаться не менее сложным процессом, чем его открытие.
Нужно завершить текущие дела, разобраться с документами, решить финансовые вопросы, урегулировать множество рабочих моментов. И на всё это уходят время, силы и нервы.
Казалось бы, именно об этих сложностях и должен в первую очередь говорить руководитель.
Но у основателя «Атмосферы» немного другой взгляд.
Больше всего её волнуют люди. Те, кто обратился в агентство, доверил нам решение своего вопроса, с кем уже есть договорённости и кому были даны обещания.
Ведь решение закрыть офис принимается внутри компании, а вот затрагивает оно гораздо больше людей.
И если с документами, финансами и организационными вопросами понятно, что делать, то с переживаниями о невыполненных обещаниях всё не так просто.
Об этом и поговорили в очередном фрагменте нашего интервью.
Продолжение следует ❤️
Когда люди выбирают недвижимость у моря, они часто представляют себе лето, пляж, солнце, тёплые летние вечера.
Но для тех, кто переехал сюда жить, со временем самым ценным может оказаться совсем другое.
Возможность:
• не кутаться в зимнюю куртку в октябре
• завтракать на открытой террасе в ноябре.
• гулять у моря в январе.
• не ждать отпуска, чтобы снова увидеть горы и побережье.
Конечно, южный климат не состоит из одних солнечных дней. Здесь бывают затяжные дожди, сильные ветра и довольно промозглая зима.
Но именно поэтому выбирать недвижимость на Юге лучше не глазами туриста, а глазами местного жителя.
Мы живём и работаем здесь. Поэтому можем рассказать о побережье не только то, что обычно рассказывают туристам, но и то, что действительно важно знать, если вы планируете не просто приехать на отдых, а сделать серьёзный шаг - переехать на Юг и начать здесь новую главу своей жизни. ❤️
За кадром любого идеального результата всегда есть то, что лучше оставить за кадром. Но мы решили показать 😁
💭В работе наших агентов так же: все видят результат, но мало кто знает, сколько работы остается вне поля зрения…
В живописных предгорьях Кавказа Краснодарского края, окруженный густыми лесами, расположился небольшой и уютный городок Апшеронск.
Здесь, в динамично развивающемся районе продается земельный участок.
ОБ УЧАСТКЕ:
Участок ровный, правильной формы.
Площадь участка 6 соток.
По периметру забор.
Газ по меже.
Вода по меже.
Электричество на столбе 6 кВт
ИНФРАСТРУКТУРА:
Апшеронский район активно развивается, строятся кемпинги, базы отдыха, открываются термальные источники, постоянно растет туристический поток. На 2030 год запланирована сдача в эксплуатацию дороги ведущей на Дагомыс. И тогда ваш путь до Сочи займет 2 часа, вместо 5 нынешних!
До центра города на машине 7 минут.
Уникальная природа нашего района никого не оставит равнодушным! Чистейший воздух, лучшая вода в регионе, качественные продукты, безопасность, все это делает Апшеронский район жемчужиной Краснодарского края.
Если вы планируете инвестировать в наш район, то сейчас для этого самое подходящее время!
О СДЕЛКЕ:
Без обременений.
Прямая продажа от собственника.
Полное юридическое сопровождение.
Любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д), торг!
Почему АН "Атмосфера"
Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.
Состоим в НП "Кубанская Палата Недвижимости"
Провели более 5000 успешных сделок.
Являемся действующим членом "Российской гильдии риелторов".
Деятельность нашей компании застрахована.
Звоните-расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра.
Стоимость 2 850 000 р.
Подробная информация об объекте и контактный телефон агента по ссылке: https://crm.topnlab.ru/object1792485595935/146380264/MTUzNTMx
ID объекта 146380264
___________________
Филиалы АН «Атмосфера»
▪️ Туапсе, К. Маркса, 37,
тел. 8 (988) 500 91 00
▪️ Новомихайловский, Мира, 73,
тел. 8 (988) 150 91 00
▪️ Хадыженск, Ленина, 26,
тел. 8 (918) 900 51 00
▪️ Апшеронск, Ленина, 29,
тел. 8 (988) 501 91 00
Горячая линия: 8 800 101 5 900
Мы работаем по будням с 9 до 17 часов
Сайт: https://atmosfera-an.ru/
Группа в ВК: https://vk.com/atmosfera_an
Telegram-канал: https://t.me/atmosfera_an
Чтобы помочь бездомным животным, необязательно ехать в приют ❤️🐾
Теперь достаточно просто зайти в офис Атмосферы.
Филиалы нашего агентства в Туапсе и Новомихайловском уже начали работать как пункты приёма помощи для животных.
Мы присоединились к благотворительной акции «Доброта спасёт мир» и приглашаем вас стать её частью.
Что можно принести? 🐶🐱
🐾 Корм: сухой и влажный для кошек и собак, в том числе котят и щенков.
🐾 Вещи: полотенца, простыни, пледы, подстилки, миски, лотки, поводки и ошейники.
🐾 Средства ухода: пелёнки, влажные салфетки, бинты, ватные диски, хлоргексидин и другие необходимые средства.
📍 Куда приносить?
❤️ Туапсе
ул. Карла Маркса, 37 (возле художественной школы)
📞 +7 988 500-91-00
❤️ Новомихайловский
ул. Мира, 73 (возле администрации)
📞 +7 988 150-91-00
🕘 График работы обоих пунктов:
Понедельник - пятница, с 9:00 до 17:00.
Всё собранное будет передано животным, которые находятся в приютах и на передержках.
Для доброго дела не обязательно покупать целый мешок корма. Даже одна пачка, один плед или несколько пелёнок - это уже реальная помощь.
❤️ Давайте сделаем так, чтобы как можно больше хвостиков почувствовали нашу заботу!
А ещё будем благодарны за репост. Возможно, именно благодаря вам об акции узнает человек, который давно хотел помочь, но не знал, куда обратиться 🐾
Интересно, что было бы в офисе в понедельник, если бы помимо воскресенья еще и суббота была выходным? 😂
У Татьяны Васильевны за эти годы было немало непростых сделок, важных решений и моментов, когда приходилось начинать что-то с нуля.
Но когда мы попросили её выбрать САМЫЙ СЛОЖНЫЙ этап, разговор неожиданно зашёл совсем не о недвижимости.
И вот что интересно: с последствиями решений, о которых она рассказывает, в конечном счёте сталкивается каждый, кто обращается в агентство.
Поэтому этот ответ стоит услышать не только нашей команде, но и вам - нашим настоящим и будущим клиентам.
Продолжение следует! 🎬
Подписывайтесь! Мы хотим, чтобы вы знали «Атмосферу» не только по объявлениям о продаже недвижимости 😉
В этом ролике собрали 5 актуальных предложений новостроек в Краснодаре, которые можно приобрести без первоначального взноса.
И это не просто примеры квартир - все предложения актуальны прямо сейчас!
📲 Листайте, делайте скриншоты понравившихся вариантов и сохраняйте ролик, чтобы не потерять.
А дальше обязательно свяжитесь с нами! Можно прямо сейчас, а можно, когда появится свободная минутка. Расскажем подробности, объясним условия покупки и поможем разобраться, какой вариант вам подходит.
📍 И ещё один важный момент!
В видео представлены квартиры одного города, но мы можем подобрать новостройку без первоначального взноса и в других городах Краснодарского края.
❤️ Пишите нам в директ слово «НОВОСТРОЙКА» - подберём варианты под ваш запрос!
5 лет - вполне достаточно, чтобы понять, какая она, жизнь на юге. Особенно если есть с чем сравнивать!
Когда-то наш агент сам решился на переезд, а сегодня уже помогает другим находить своё место под южным солнцем ☀️
А вы когда-нибудь задумывались о переезде на юг? Или уже осуществили эту мечту?
❤️ Подписывайтесь! Здесь наши агенты рассказывают о жизни и недвижимости на юге!
Задача со звёздочкой ⭐️ Как Апшеронский офис с ней справился?
УСЛОВИЯ ЗАДАЧИ:
🏡 Дом с двумя земельными участками в селе Черниговском (31 км от Апшеронска)
👥 Покупатели из Ростова-на-Дону.
👵 Продавец - женщина 80 лет.
Сложности:
▪️ Стороны не могут договориться о цене.
▪️ Уже подготовленную сделку у нотариуса отменяют.
▪️ Продавец не доверяет расчётам через аккредитив.
▪️ После регистрации приходит тревожное СМС от банка.
🎯 ЗАДАЧА:
Помочь сторонам договориться, безопасно провести сделку.
🔑 РЕШЕНИЕ:
1. Договориться о цене.
Продавец не хотела уступать, покупатели - переплачивать. А когда компромисс нашли, дочь продавца, живущая за границей, посчитала цену слишком низкой. В итоге покупатели отказались от дома.
После долгих переговоров наш агент всё-таки помог сторонам договориться о цене, которая устроила всех.
2. Найти другой способ оформления.
Покупатели отменили сделку у нотариуса, хотя документы уже были готовы. После паузы согласовали оформление по договору с использованием аккредитива.
3. Объяснить, как продавец получит деньги.
Выбрали расчёты через аккредитив: банк перечисляет деньги продавцу после выполнения условий сделки.
Женщина переживала, что подпишет договор, а деньги получит позже или не получит вовсе.
Наш агент совместно с руководителем подробно объяснил каждый шаг и даже нарисовали схему расчётов.
4. Разобраться с сообщением банка.
После регистрации продавцу пришло СМС о расхождениях по аккредитиву.
Агент связался с руководством банка и выяснил, что сообщение было стандартным, но его формулировка вводила в заблуждение. На самом деле с расчётами всё было в порядке, и на следующий день деньги поступили продавцу!
❤️ А ещё за кадром осталась большая работа, не связанная напрямую с продажей дома: многочисленные поездки нашего агента в Черниговское, сопровождение в банк и помощь с открытием вклада после сделки. И даже предстоящий переезд продавца не оставили без внимания - нашли грузчиков и организовали машину для перевозки вещей в Туапсе.
✅ РЕЗУЛЬТАТ:
Дом продан, покупатели из Ростова стали собственниками, продавец получила деньги!
Расстояние - не препятствие, когда рядом есть специалисты, которые берут на себя решение всех вопросов.
🐾 «Доброта спасёт мир» - и мы к ней присоединяемся!
Наши офисы в Туапсе и Новомихайловском стали пунктами приёма помощи для бездомных животных, которые находятся в приютах и на передержках Краснодарсокого края ❤️
Акцию «Доброта спасёт мир» запустили Комитет защиты животных Краснодарского регионального отделения Союза женщин России совместно с Кубанской палатой недвижимости.
В Туапсе первым к акции присоединилось АН «Атмосфера».
Теперь каждый желающий может принести в наши офисы то, что необходимо животным:
🥣 Корма: сухие и влажные - для кошек и собак, котят и щенков.
🧺 Инвентарь: полотенца, постельное бельё, пледы, наполнители, лотки, миски, ошейники, поводки.
🩹 Медикаменты: бинты, ватные диски, влажные салфетки, лейкопластырь, перекись, хлоргексидин, левомеколь, средства от блох и глистов на любой вес.
Принести помощь можно по адресам:
📍 Туапсе, ул. Карла Маркса, 37
Тел. +7 918 166-92-13 (Анастасия)
📍 пгт Новомихайловский, ул. Мира, 73 (возле администрации)
Тел. +7 988 150-91-00
🕘 Пн–пт: 9:00–17:00
Сб–вс: выходной
Не знаете, что именно принести? Позвоните нам - подскажем, что сейчас необходимо.
А если дома уже лежит лишний поводок, плед, миска или вы просто хотите купить пакет корма - приносите в наши офисы.
Не обязательно делать много, чтобы помочь. Главное - не пройти мимо тех, кто сам попросить о помощи не может ❤️
Уважаемые продавцы, когда включаете автоответчик с нейросетью, имейте в виду, что вам может звонить агент, который сидит в машине с клиентом и очень хочет продать вашу недвижимость.
Основано на реальных событиях. Снято в реальной ситуации 😄
Что чувствует человек, когда его мечта перестаёт быть мечтой и становится реальностью? ❤️
Это можно прочувствовать, посмотрев это видео)
На днях наш агент Елена купила свой дом. Тот самый - «всё как мечтала».
И особенно приятно слышать, что сделать этот шаг ей помогла работа в «Атмосфере».
Здесь ты каждый день видишь эмоции людей, которым помогаешь купить квартиру или дом. Заряжаешься их радостью, их решениями, их переменами.
Но главное - сам получаешь возможности расти, больше зарабатывать, ставить перед собой новые цели и превращать собственные «хочу» в «у меня есть» ❤️
Наши агенты растут.
«Атмосфера» тоже растёт. Поэтому мы приглашаем в команду новых людей.
Не обязательно приходить к нам со знаниями и опытом в недвижимости. Гораздо важнее желание учиться, работать и понимать, ради чего вы это делаете!
Наши офисы находятся в Туапсе, Новомихайловском, Апшеронске и Хадыженске.
Приходите познакомиться с нами - расскажем, как устроена профессия агента и с чего можно начать.
Ждём тех, кто хочет не просто найти новую работу, а дать себе больше возможностей менять свою жизнь к лучшему ❤️
А с чего вообще начинается путь к созданию своего агентства недвижимости?
Не с названия, логотипа или первого офиса.
В случае «Атмосферы» всё началось с довольно простой мысли о том, каким должно быть агентство…
В этой части интервью Татьяна Васильевна вспоминает тот самый момент, когда эта мысль только появилась.
Интересно слушать это сейчас - когда «Атмосфере» уже много лет. Потому что многое из того, что тогда существовало только в голове, сегодня действительно стало частью агентства.
Но придумать, каким всё должно быть, наверное, всё-таки проще, чем пройти путь до этого 😁
Поэтому в следующей части спросим Татьяну Васильевну, какой этап на пути от агента до руководителя оказался для нее самым сложным…
Продается, земельный участок в п.г.т. Джубга 700 м2, участок ровный, по коммуникациям: электричество, вода, газ рядом с участком. Живописное, тихое место, до моря не более 5 мин не спешным шагом.
Газ рядом с участком, вокруг развитая инфраструктура.
До ближайшей социальной инфраструктуры, такой как: сетевые магазины Пятерочка, Магнит, пункты выдачи Вайлдберис - 5-10 минуты, до школы садика, почты - 5-10минут пешком.
Посёлок расположен на побережье Джубгской бухты Чёрного моря, в устье реки Джубга, в лесном массиве (лиственные и хвойные породы). Находится в 52 км к северо-западу от районного центра — Туапсе. От Краснодара к Джубге через Адыгейск, Горячий Ключ и перевал Хребтовый, ведёт автотрасса (М4 и М27) протяжённостью около 110 км.
Внутренний маршрутный транспорт до близлежащих поселков, таких как: Архипо-Осиповка, Новомихайловский, Лермонтово, Ольгинка, Небуг, Агой проходит каждые 30-40 минут.
Пляжи в Джубге в основном песчаные и песчано-галечные. Имеются автокемпинги, автотурбазы и различные базы отдыха как — «Голубая Бухта», «Горный Воздух», «Инал». Также функционируют различные пансионаты.
Документы готовы к продаже, быстрая сделка, один собственник.
Агентство «Атмосфера» работает на рынке недвижимости более 13 лет, состоит в НП «Кубанская Палата Недвижимости» и является действующим членом «Российской гильдии риелторов».
Стоимость 2 600 000 р.
Подробная информация об объекте и контактный телефон агента по ссылке: https://crm.topnlab.ru/object1790687049151/128046944/MTgwMDU2
ID объекта 128046944
___________________
Филиалы АН «Атмосфера»
▪️ Туапсе, К. Маркса, 37,
тел. 8 (988) 500 91 00
▪️ Новомихайловский, Мира, 73,
тел. 8 (988) 150 91 00
▪️ Хадыженск, Ленина, 26,
тел. 8 (918) 900 51 00
▪️ Апшеронск, Ленина, 29,
тел. 8 (988) 501 91 00
Горячая линия: 8 800 101 5 900
Мы работаем по будням с 9 до 17 часов
Сайт: https://atmosfera-an.ru/
Группа в ВК: https://vk.com/atmosfera_an
Telegram-канал: https://t.me/atmosfera_an
Часто нам приходится совмещать жизнь и работу.
И если график с 8 до 5 - время на жизнь остаётся только после работы. Либо приходится постоянно отпрашиваться.
Многие наши агенты сменили профессию именно поэтому. Пришли в недвижимость, чтобы перестать выбирать между работой и жизнью.
Но вместе с новой профессией пришлось избавляться и от старой привычки - отпрашиваться 😄. Ведь работая агентом, ты САМ планируешь свой день. Главное - делать результат.
Как это обычно выглядит на практике:
• пока едешь на просмотр - можно заскочить и завезти сына на кружок
• пока ждёшь встречу с клиентом - можно успеть на прием к врачу
• заехать к родителям, пока есть окно между показами
• успеть на родительское собрание, а потом на встречу с клиентом
• встретить детей из школы и вернуться к подготовке документов для сделки
Можно решить все свои бытовые дела днём, пока многие работают в профессии, где такой возможности нет.
Никто не спрашивает «можно?». Ты просто планируешь день так, как нужно тебе.
Наша команда растёт.
Мы приглашаем новых людей. Новых агентов. Всему обучим, всё расскажем - с нуля.
Если устали отпрашиваться и хотите планировать свой день самостоятельно - приходите к нам!
Начните жить жизнь так, как хотите, а не так, как привыкли ❤️
Приглашаем на знакомство в наши офисы:
- п. Новомихайловский
- г. Туапсе
- г. Хадыженск
- г. Апшеронск
Продается, земельный участок в п.г.т. Джубга 700 м2, участок c красивым видом на море, по коммуникациям: электричество, вода, газ рядом с участком. Живописное, тихое место, до моря не более 5-15 мин не спешным шагом.
Вокруг развитая инфраструктура.
До ближайшей социальной инфраструктуры, такой как: сетевые магазины Пятерочка, Магнит, пункты выдачи Вайлдберис - 5-10 минуты, до школы садика, почты - 5-10минут пешком.
Посёлок расположен на побережье Джубгской бухты Чёрного моря, в устье реки Джубга, в лесном массиве (лиственные и хвойные породы). Находится в 52 км к северо-западу от районного центра — Туапсе. От Краснодара к Джубге через Адыгейск, Горячий Ключ и перевал Хребтовый, ведёт автотрасса (М4 и М27) протяжённостью около 110 км.
Внутренний маршрутный транспорт до близлежащих поселков, таких как: Архипо-Осиповка, Новомихайловский, Лермонтово, Ольгинка, Небуг, Агой проходит каждые 30-40 минут.
Пляжи в Джубге в основном песчаные и песчано-галечные. Имеются автокемпинги, автотурбазы и различные базы отдыха как — «Голубая Бухта», «Горный Воздух», «Инал». Также функционируют различные пансионаты.
Документы готовы к продаже, быстрая сделка, один собственник.
Стоимость 2 600 000 р.
Подробная информация об объекте и контактный телефон агента по ссылке: https://crm.topnlab.ru/object1790078883034/131309279/MTgwMDU2
ID объекта 131309279
___________________
Филиалы АН «Атмосфера»
▪️ Туапсе, К. Маркса, 37,
тел. 8 (988) 500 91 00
▪️ Новомихайловский, Мира, 73,
тел. 8 (988) 150 91 00
▪️ Хадыженск, Ленина, 26,
тел. 8 (918) 900 51 00
▪️ Апшеронск, Ленина, 29,
тел. 8 (988) 501 91 00
Горячая линия: 8 800 101 5 900
Мы работаем по будням с 9 до 17 часов
Сайт: https://atmosfera-an.ru/
Группа в ВК: https://vk.com/atmosfera_an
Telegram-канал: https://t.me/atmosfera_an