В продаже появилась настоящая богемная квартира на проспекте Мира🔥
Это дом-легенда на проспекте Мира, настоящий памятник архитектуры, мимо которого вы точно проходили сотни раз.
Потолки выше 3 метров, история в каждом кирпиче и статус, который не купить в типовом ЖК.
✨Совсем скоро выйдет большой горизонтальный ролик, где мы вместе с дизайнером квартиры детально разберем интерьер.
Не пропустите!
Хотите увидеть все своими глаза и и узнать подробности? Пишите в директ ✉️
#риелторкалининград #лучшийриелтор #продажаквартирыкалининград
Вторая часть нашей истории сложной сделки с Алиной! 🔥
В этом видео Алина делится своими мыслями о том, окупилась ли работа нашей команды и каково это — отдавать комиссию после того, как все юридические и моральные трудности позади.
Первую часть этой истории ищите у меня в профиле.
А как вы считаете: комиссия риелтора всегда окупается или проще делать самому? Подискутируем в комментариях 👇
12-й этаж, вид на закаты и весь центр Калининграда как на ладони! 🔥
В продаже видовая 1-комнатная квартира на ул. 9 Апреля. Локация — идеальна как для жизни, так и для готового бизнеса под аренду.
Главное о квартире:
• Площадь: 36.2 кв.м + большой открытый балкон для атмосферных вечеров.
• Вместительная кладовка (идеально под гардеробную) и раздельный санузел.
• Тихий зеленый двор и закрытая парковка за шлагбаумом в самом центре!
Все достопримечательности рядом: Остров Канта, Верхнее и Нижнее озера, Музей янтаря, Литовский вал и Королевские ворота.
Чтобы узнать цену и записаться на просмотр, пишите мне в директ и я отправлю все детали!
«А вдруг я пожалею?» — самый частый страх, который останавливает нас перед большими переменами. Особенно когда речь идет о недвижимости, в которую вложено много сил.
Это первая часть видео с отзывом Алины. В нём она делится историей, как сложно было решиться на продажу квартиры на ул. Тельмана вопреки уговорам близких и к какому невероятному облегчению это привело.
Если вы чувствуете, что недвижимость перестала быть местом силы и превратилась в обузу — значит, пришло время для шага вперед 🔥
Подписывайтесь, чтобы не пропустить вторую часть!
А вы в важные моменты жизни чаще слушаете себя или советы близких? Напишите в комментариях 👇
Друзья, у меня в продаже новый объект — шикарная квартира с видом на Королевские ворота!
Представьте ваше идеальное утро: чашка кофе на балконе, а перед вами — одна из достопримечательностей Калининграда. Здесь история города буквально становится частью вашей квартиры.
Главные цифры и факты:
- Площадь: 44,1 м² + просторный утеплённый балкон.
- Потолки: 3 метра, что даёт много света и воздуха.
- Главная фишка: утеплённый балкон, откуда открывается вид на Королевские ворота и зелёную парковую зону Литовского вала.
Исторический центр, все главные прогулочные места города в пешей доступности.
Для инвесторов это готовая локация под ликвидную посуточную аренду, куда туристы будут ехать круглый год! Хотите узнать цену и планировку, пишите в комментариях и я отправлю все детали👌🏼
🏡Продается Сразу два таунхауса ПО ЦЕНЕ ОДНОГО ДОМА у моря в пригороде Зеленоградска !!!
Редкое предложение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни у побережья и при этом думает об инвестициях.
✅Автономное отопление, все коммуникации центральные ‼️
✅ Продажа с ремонтом, мебелью и техникой — можно заехать и жить сразу
________________________________
📌 Дом состоит из двух полноценных секций, с отдельным входом и всеми коммуникациями.
Такой формат идеально подходит как для проживания большой семьи, так и для выгодной сдачи в аренду.
📌Можно жить в одной секции, а вторую использовать как источник стабильного дохода.
________________________________
✨ О доме:
- Общая площадь: 182 кв.м (2 секции)
- Дом разделен на 2 секции, каждая с собственным входом
📋 Планировка:
- 4 комнаты (3 спальни на втором этаже, гостиная + кухня на первом)
- 2 санузла: на первом этаже душевая, на втором — ванная, тёплые полы
🏗️ Конструктив и коммуникации:
- Стены: газосиликатный блок 30 см
- Перекрытия и лестницы — ж/б плиты, монолит
- Кровля мягкая, утепленная эковатой
- Фундамент ленточный, армированный с заглублением 1метр
- Высота потолков 2,8 м
- 1й этаж - теплый пол
⚙️ Все коммуникации центральные:
- Электричество 15 кВт
- Вода — центральная
- Газ — центральный
- Канализация — центральная
🌿 Территория и благоустройство:
- Ровный сухой участок 6 соток
- Участок огорожен, парковка на 3 машины
- Задний двор с крытой беседкой и мангалом — для уютных вечеров
- Асфальтированные широкие дороги и хорошие подъездные пути
🏖️ Локация и инфраструктура:
- До моря всего 10 минут пешком
- До центра Зеленоградска — 5 км (можно пешком по набережной или 10 минут на машине)
- В посёлке есть ж/д станция — удобный транспорт в Калининград , Зеленоградск , Пионерский
- Магазины, остановка школьного автобуса ❗️, спокойная и зелёная среда
- Пешеходные дорожки и велосипедная трасса, идущая вдоль всего побережья ‼️
Соседние поселки: Клинцовка , Каменка , Вишневое , Сокольники
✅ Отличный выбор для жизни у моря и перспективного вложения средств
🔐 Комфорт и безопасность сделки:
- Полная стоимость в договоре купли-продажи
- Один взрослый собственник
- Без обременений
- Полное юридическое сопровождение
- Покупатель комиссию не платит
________________________________________
Чтобы не потерять объявление — добавляйте в избранное ❤️ и подписывайтесь на наш профиль 🥇
________________________________________
📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!
С уважением, ведущий риэлтор — Стрельчикова Евгения.
🤝 Сотрудничаю с агентами.
🔥Продается ВИДОВАЯ квартира с ремонтом , мебелью и техникой
в ТОПОВОЙ локации Калининграда!🔥
________________________________
Ориентиры: Музей мирового океана , набережная реки Преголи
🔑 О квартире:
Общая площадь: 91.5 кв.м
Панорамные окна с видом на реку, проходящие суда и водные трамвайчики.
Кухня-гостиная площадью 28,6 кв м.
Две изолированные спальни: 19,7 кв.м, 22,1 кв.м
Совмещённый санузел
Современная планировка с функциональной и вместительной гардеробной и отдельной постирочной.
✅ В квартире полностью выполнена шумоизоляция по потолку, а также по стене в спальне.
✅ Смонтирована система кондиционирования кухни-гостиной, детской и спальни
✅ Автономное отопление
✅ Теплый пол по всей квартире
✅ Современный ремонт
✅ Вся мебель и бытовая техника остаются. В том числе техника в постирочной - стиральная и сушильная машина
🏡 О доме:
монолитно-кирпичный дом 2015 года постройки
2 лифта для удобства жителей дома
подземный паркинг
🌆 О локации:
Самое сердце Музейного квартала — место, где сочетаются история, природа и современная городская среда.
Всего в 15 минутах пешком:
- Кафедральный собор на острове Канта
- Рыбная деревня
- Парк Победы
- Спорткомплекс и бассейн «Юность»
- Фридрихсбургские ворота
- Музей изобразительных искусств
В настоящий момент район активно развивается: уже ведется масштабное благоустройство прилегающих территорий с продлением прогулочных зон променада до двухъярусного моста, включая противоположную сторону реки Преголи.
Локация становится еще более комфортной, эстетичной и инвестиционно привлекательной.
✅ Преимущества при покупке:
Покупатель комиссию не оплачивает
2 совершеннолетних собственника
полная стоимость в договоре купли-продажи
узаконенная перепланировка
Прямая продажа, без подбора встречного варианта
Отсутствие обременений
Возможна покупка в ипотеку
Полное юридическое сопровождение сделки
Чтобы не потерять объявление, добавляйте в Избранное ❤️, подпишитесь на наш профиль 🔔
____________________________
📞 Если вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.
С уважением, ведущий риэлтор — Стрельчикова Евгения
Охотно сотрудничаю с агентами!
89212627811
Продажа трехкомнатной квартиры 100 кв. м с ремонтом, мебелью и техникой.
✔️ Современный дом с парковкой
✔️престижный район
21 млн рублей
Сотрудничаю с агкнтами
#риэлторкалининград
#калининград
#стильнаяквартира
#видеообзорквартиры
#переездвкалининград
#риэлторвкалининграде
#лучшийрайонкалининграда
#калининградскаяобласть
Видеообзор квартиры с ремонтом в Калининграде. ЕЕ можно купить легко и быстро.
#риэлторкалининград #купитьквартирувкалининграде #недвижимостькалининград #видеообзорквартиры #риэлтор #калининград
Продается классная квартира у моря с ремонтом , мебелью и техникой.
на 24.07.2024 стоимость 9 500 000 рублей.
89212627811 Евгения Стрельчикова
Эксперт по продаже
Как я передать квартиру после сделки.
Наболевший вопрос о необходимости присутствия риэлтора в моменте фактической передачи объекта после сделки.
Часто сталкиваюсь с тем, что не все агенты присутствуют в этот момент, а он очень важен.
- убедиться, что все имущество передано согласно описи, ключи, паспорта на счетчики и т.п.
- решен вопрос по оплате коммунальных платежей
- подписать акт с фиксацией показаний счетчиков
- поздравить с покупкой/продажей и разделить эту радость с клиентом
- убедиться, что нет претензий у сторон друг к другу и качеству оказанной услуги
- и многое другое
Тем самым подтверждается полное включение агента в процесс оказания услуги от начала и до торжественного конца.
Это высший класс!
Кроме того, я сама заряжаюсь позитивом и чувствую, что не только деньги зарабатываю, но и приношу пользу.
Коллеги, все согласны??
Лучшая инвестиция - квартира в курортном городе
Продаю классную квартиру на море в Светлогорске 2 ☀️
40 кв.м, ремонт, мебель, техника.
Крутая локация: озеро, до центра города 10 минут пешком, до моря 15 минут пешком
стоимость на 17.05.2024 г 9,5 млн. рублей
Эксперт по недвижимости Калининграда и области
Евгения Стрельчикова
т. 89212627811
#недвижимость #светлогорск #обзор