Михаил Макунин | Недвижимость Калининграда

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 88 м² в Нивенском! Друзья, снял для вас обзор нового дома из предыдущего поста. Смотрите второй свет, кухню-гостиную с выходом на террасу, 2 санузла и уютные комнаты! ✅ 88 м², 3 комнаты, 1 этаж ✅ Газ по границе, всё рядом 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Новый дом 88 м² в Нивенском — второй свет, 2 санузла и газ по границе! Продаётся одноэтажный дом в активно развивающемся посёлке Нивенское (Багратионовский район). Всего 10 минут до Калининграда по малозагруженной трассе. Участок 5,2 сотки, ИЖС. О доме (2026 г.): ✅ 88 м², 3 комнаты ✅ Кухня-гостиная со вторым светом и мансардным окном, выход на террасу ✅ 2 санузла, крытое крыльцо ✅ Газоблок, фасад — структурная штукатурка ✅ Отопление от электрокотла, тёплый пол под стяжкой ✅ В цену входит отделка стен известковой штукатуркой и утепление кровли Коммуникации: ✅ Электричество 15 кВт (разведено) ✅ Центральная вода ✅ Биостанция ✅ Газ на границе участка — соседи уже подключены 📍 В шаговой доступности: школа, детсад, магазины, остановки, аптека, поликлиника, больница. Отличные подъездные пути. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 135 м² в СНТ «Урожай»! Друзья, снял для вас обзор нового дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, мастер-спальню с гардеробом, просторную кухню-гостиную с выходом на террасу и техпомещение! ✅ 135 м², 3 комнаты, 1 этаж ✅ Газовое отопление, скважина, ЛОС ✅ Семейная ипотека 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Просторный дом 135 м² в Гурьевске (СНТ «Урожай») — мастер-спальня с гардеробом и терраса! Продаётся новый одноэтажный дом в СНТ «Урожай». Участок 5,2 сотки, сухой, выровнен, с плодовыми и декоративными деревьями. О доме (2026 г.): ✅ 135 м², 3 комнаты, включая мастер-спальню с гардеробом и санузлом ✅ Большая кухня-гостиная с выходом на террасу ✅ Просторная прихожая, санузел, техпомещение (котельная) ✅ Монолитная армированная плита ✅ Газосиликатные блоки, фасад утеплён пенополистиролом и отделан структурной штукатуркой ✅ Черновая отделка (при покупке в ипотеку — предчистовая) Коммуникации: ✅ Электричество подключено ✅ Отопление газовое ✅ Скважина, ЛОС-биостанция 📍 Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановки, магазины, школа, детский сад, медучреждения. Хорошая транспортная доступность. ✅ Возможна покупка в семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 2-комнатная квартира с ремонтом и автономным отоплением на ул. Суздальской! Просторная квартира 65,5 м² на 6 этаже нового кирпичного дома в ЖК «Суздальский». Всё готово к заселению — мебель, техника и телевизоры остаются новому владельцу. Что внутри: ✅ Кухня-гостиная 26 м², спальня с лоджией, детская с мебелью для двоих ✅ Просторный санузел в плитке, тёплый пол по всей квартире ✅ Ремонт по дизайн-проекту — светлый и стильный интерьер ✅ Двухконтурный газовый котёл — низкие коммунальные платежи ✅ Пластиковые окна, кабельное ТВ и интернет Дом и двор: 🏢 Кирпичный дом — отличная тепло- и звукоизоляция 🚗 Всегда есть место для парковки 👶 Детская площадка во дворе, спокойные соседи 📍 Рядом: школа №58, детский сад, SPAR, МЕТРО, остановки. 10 минут до центра, 25 до моря. Подойдёт для жизни или сдачи в аренду. Квартира полностью готова! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 159 м² в Рыбном! Друзья, снял для вас обзор необычного дома из предыдущего поста. Смотрите дизайнерские потолки из дубовых слябов, просторную кухню-гостиную и мастер-спальню с гардеробной! ✅ 159,1 м², 2 этажа, 3 комнаты ✅ Газ, скважина, ЛОС ✅ Участок 10 соток с плодовыми деревьями 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Просторный дом 159 м² в Рыбном — дизайнерский интерьер с дубовыми слябами! Продаётся новый дом в посёлке Рыбное (ориентир — Борисово, Луговое). Построен по оригинальному проекту с упором на экологичность и нестандартный дизайн. Потолки оформлены массивными дубовыми слябами под старину, межбалочное пространство отделано керамогранитом. О доме (2024 г.): ✅ 159,1 м², 2 этажа, 3 комнаты ✅ 1 этаж: просторная кухня-гостиная (с возможностью установки камина), гостевой санузел, котельная, прихожая ✅ 2 этаж: мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 комнаты ✅ Высокий ленточный фундамент + плита 200 мм с двойным армированием ✅ Монолитные и пустотные перекрытия ✅ Стены — газоблок 300 мм, плотность 400 ✅ Кровля — профлист на металлических балках 100 мм Коммуникации: ✅ Электричество 15 кВт (подключено) ✅ Газ в доме ✅ Скважина, ЛОС-биостанция Участок 10 соток: ✅ В собственности, подсыпан и выровнен, ИЖС ✅ Посажены плодовые деревья 📍 13–15 км до центра Калининграда (15 минут), 4 км до Московского района. Рядом магазин, школа, детский сад, дом культуры. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 113 м² в КП «Озерный»! Друзья, снял для вас обзор нового дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, просторную гостиную, кухню с выходом на террасу и гардеробные в спальнях! ✅ 113 м², 3 спальни, 1 этаж ✅ Тёплый пол, газ по границе ✅ Всё рядом: бассейн, магазины, остановки 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 100 м² в Голубево! Друзья, снял для вас обзор нового дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, кухню-гостиную с выходом на террасу, гардеробную и улучшенную черновую отделку! ✅ 100 м², 3 комнаты, 1 этаж ✅ Все коммуникации подключены ✅ 12 км до Калининграда 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Новый дом 100 м² в Голубево — улучшенная черновая отделка и все коммуникации! Продаётся современный одноэтажный дом с удобной планировкой в динамично развивающемся пригороде Калининграда. Участок 5 соток, ИЖС. О доме (2026 г.): ✅ 100 м², 3 изолированные комнаты ✅ Большая кухня-гостиная с выходом на крытую террасу ✅ Санузел, гардеробная, котельная с окном ✅ Газоблок, фасад — структурная штукатурка, светильники подсветки ✅ Улучшенная черновая отделка ✅ Отопление — тёплый пол Коммуникации: ✅ Электричество, вода, канализация — всё подключено ✅ Газ по улице — быстрое подключение На территории: ✅ Забор с распашными воротами и калиткой ✅ Парковка и дорожки в плитке, газон 📍 Рядом: магазин, детский сад, остановки. Голубые озёра и Калининградский залив. 12 км до центра города. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 98,8 м² в Лесном! Друзья, снял для вас обзор нового дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, кухню-гостиную с выходом на террасу, 3 комнаты и 2 санузла! ✅ 98,8 м², 3 комнаты, 1 этаж ✅ Газ, тёплый пол, серый ключ ✅ 3 минуты до Калининграда 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Новый дом 98,8 м² в Лесном — серый ключ, газ и тёплый пол! Продаётся дом на новой улице в посёлке Лесное (3 км от перекрёстка Дзержинского с Южным обходом, в направлении Багратионовска). Все дома в едином стиле. Участок 6 соток, ИЖС, благоустроен: парковка, терраса, дорожки в плитке, забор 3D-сетка с откатными воротами. О доме (2026 г.): ✅ 98,8 м², 3 комнаты, 2 санузла ✅ Кухня-гостиная с хозпомещением и выходом на террасу ✅ Продуманная планировка ✅ Газоблок 300 мм, плотность 500 ✅ Серый ключ: чистовая стяжка полов и штукатурка стен ✅ Автономное газовое отопление, тёплый пол Коммуникации: ✅ Центральный газ (подключён) ✅ Скважина, септик ✅ Электричество 15 кВт (разведено по дому) 📍 3 минуты до ул. Дзержинского, 30 минут до моря по окружной. Магазины и остановка рядом. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 100 м² в Голубево! Друзья, снял для вас обзор нового дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, кухню-гостиную с выходом на террасу, гардеробную и улучшенную черновую отделку! ✅ 100 м², 3 комнаты, 1 этаж ✅ Все коммуникации подключены ✅ 12 км до Калининграда 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Новый дом 100 м² в Голубево — улучшенная черновая отделка и все коммуникации! Продаётся современный одноэтажный дом с удобной планировкой в динамично развивающемся пригороде. Участок 5 соток, ИЖС. О доме (2026 г.): ✅ 100 м², 3 изолированные комнаты ✅ Большая кухня-гостиная с выходом на крытую террасу ✅ Санузел, гардеробная, котельная с окном ✅ Газоблок, фасад — структурная штукатурка, светильники подсветки ✅ Улучшенная черновая отделка ✅ Отопление — тёплый пол Коммуникации: ✅ Электричество, вода, канализация — всё подключено ✅ Газ по улице — быстрое подключение На территории: ✅ Забор с распашными воротами и калиткой из квадрата ✅ Парковка и дорожки в плитке, газон 📍 Рядом: магазин, детский сад, остановки. Голубые озёра и Калининградский залив — с инфраструктурой отдыха. 12 км до центра Калининграда. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 100 м² в Голубево! Друзья, снял для вас обзор нового дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, кухню-гостиную с выходом на террасу, гардеробную и улучшенную черновую отделку! ✅ 100 м², 3 комнаты, 1 этаж ✅ Все коммуникации подключены ✅ 12 км до Калининграда 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Новый дом 100 м² в Голубево — удобная планировка, все коммуникации и семейная ипотека! Продаётся современный одноэтажный дом в динамично развивающемся пригороде Калининграда. Участок 5 соток, ИЖС. О доме (2026 г.): ✅ 100 м², 3 изолированные комнаты ✅ Большая кухня-гостиная с выходом на крытую террасу ✅ Санузел, гардеробная, котельная с окном ✅ Газоблок, фасад — структурная штукатурка, светильники подсветки ✅ Улучшенная черновая отделка ✅ Отопление — тёплый пол Коммуникации: ✅ Электричество, вода, канализация — всё подключено ✅ Газ по улице — быстрое подключение На территории: ✅ Забор с распашными воротами и калиткой ✅ Парковка и дорожки в плитке, газон 📍 Рядом: магазин, детский сад, остановки. Голубые озёра и Калининградский залив. 12 км до центра города. ✅ Подходит под семейную ипотеку! 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Новый дом 96 м² в Заозерье — кухня-гостиная со вторым светом 4,5 м и газ в доме! Продаётся дом в ближайшем пригороде Калининграда. Участок 5,3 сотки, ровный, ИЖС. Всего 7 минут до города (ориентир Московский пр-т). О доме (2025 г.): ✅ 96 м², 3 спальни, 1 этаж ✅ Просторная кухня-гостиная со вторым светом (высота 4,5 м) с выходом на крытую террасу ✅ Санузел, котельная ✅ Фундамент — лента + плита 200 мм ✅ Газоблок 250 мм, металлочерепица ✅ Предчистовая отделка, потолки 3,1 м Коммуникации: ✅ Электричество 15 кВт (разведено) ✅ Скважина (на 4 дома, счётчик) ✅ Станция биоочистки ✅ Газ в доме, отопление от газового котла, тёплый пол 📍 Рядом школа, детский сад, Метро, Виктория, остановка в 100 м, школьный автобус. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 117 м² в КП «Озерный»! Друзья, снял для вас обзор нового дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, просторную гостиную, кухню с выходом на террасу и гардеробные в спальнях! ✅ 117 м², 3 спальни, 1 этаж ✅ Тёплый пол, газ по границе ✅ Всё рядом: бассейн, магазины, остановки 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Новый дом 117 м² в КП «Озерный» (Ласкино) — 3 спальни, тёплый пол и газ по границе! Продаётся современный дом в динамично развивающемся пригороде Калининграда. Участок 6 соток, ровный, сухой, ИЖС. О доме (2026 г.): ✅ 117 м², 3 спальни ✅ Кухня с выходом на террасу ✅ Большая гостиная, котельная, санузел ✅ 2 гардеробные в спальнях, просторная прихожая ✅ Фасад утеплён, отделан декоративной структурной штукатуркой ✅ Предчистовая отделка — гипсовая штукатурка ✅ Автономное отопление от электрокотла, тёплый пол Коммуникации: ✅ Электричество 15 кВт (разведено) ✅ Скважина 70 м, биостанция ✅ Газ по границе участка На территории: ✅ Огороженный благоустроенный участок 📍 В посёлке: спортивный комплекс с бассейном, магазины, почта, остановки автобуса и электрички. 📞 Хотите посмотреть? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 120,9 м² в Заозерье! Друзья, снял для вас обзор великолепного дома из предыдущего поста. Смотрите планировку, кухню-гостиную с выходом на террасу, уютные комнаты и свободную планировку второго этажа! ✅ 120,9 м², 2 этажа ✅ Тёплый пол, разведённые коммуникации ✅ 2 км до города 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail 🔔 Подписывайтесь на Telegram-канал: @stroim_vmeste39 📱 Канал в Максе: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0