Михаил Макунин | Недвижимость Калининграда

🏡 Дом у моря в Филино — 500 метров до Балтики! Продаётся уютный дом в живописном СНТ «Рощино-Калининград», всего в 5 минутах пешком до берега Балтийского моря. Тишина, природа и легендарная Филинская бухта — рядом. 📍 Локация мечты: • 500 метров до моря (5 минут пешком) • Рядом Филинская бухта, озеро, гостиница, ресторан «Белый Филин» • Газ в посёлке • Хорошие подъездные пути 🏠 Дом 54,8 м² на участке 6 соток: • Идеален для уединения с природой • Участок позволяет построить баню и сад • Назначение: ведение садоводства (возможна прописка) • Посёлок активно застраивается 🌊 Это тихое место вдали от городской суеты, где можно наслаждаться морским воздухом и сосновым лесом каждый день. 📞 Хотите жить у моря в тихом уголке? Пишите @Makunin_Mihail — покажу дом и окрестности! 🔔 Подписывайтесь на обзоры: Telegram: t.me/stroim_vmeste39 Макс: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏡 Стильный барнхаус у Филинской бухты — в 500 метрах от моря! Продаётся новый строящийся дом в посёлке Приморье (Светлогорский район) — в одном из самых живописных мест Калининградской области. Всего 500 метров до песчаного пляжа и 15 минут пешком до легендарной Филинской бухты! 📍 Идеальная локация: • 500 м до моря • 15 мин до Филинской бухты • 7 км до Светлогорска • Вся городская инфраструктура рядом 🏠 Дом 81 м² на участке 4 сотки: • Стиль барнхаус — современная архитектура • Возможно увеличение участка до 8 соток • Свободная планировка под ваши идеи ✅ Все коммуникации по границе: • Электричество 15 кВт (подключено) • Газ, центральный водопровод, канализация 🔥 Уникальное предложение у моря! 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — расскажу детали и организую просмотр! 🔔 Подписывайтесь на обзоры: Telegram: t.me/stroim_vmeste39 Макс: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🌲 Жизнь в окружении сосен — ваш тихий уголок у моря! Представьте место, где высокие сосны создают естественную защиту от городской суеты, а шум ветра в кронах становится вашим личным саундтреком. Это не просто дом — это настоящий уголок отдыха, где начинается гармония. 📍 Идеальное расположение: • Развитое автомобильное и железнодорожное сообщение — легко добраться до любой точки региона • В шаговой доступности: школы, магазины, рестораны, кафе, спортивные площадки • Светлогорск с его интересными локациями и мероприятиями — совсем рядом 🏢 Современная архитектура: • Облик дома выполнен в стиле современной архитектуры • Большие панорамные окна и террасы открывают живописные виды на лес • Ощущение единения с природой в каждой детали ✨ Продуманное обустройство: • Современные детские игровые комплексы из натуральных материалов • Уютные зоны для отдыха, встреч и общения • Каждая квартира: просторная кухня-гостиная, уютные спальни, балкон или лоджия с панорамным остеклением Это уникальное сочетание жизни в гармонии с природой и преимуществ комфортной городской жизни. Здесь продуктивные будни плавно перетекают в разнообразные выходные, а чувство покоя сопровождает вас каждый день. 📞 Хотите узнать больше о квартирах с видом на сосны? Пишите @Makunin_Mihail — расскажу все детали! 🔔 Подписывайтесь на обзоры: Telegram: t.me/stroim_vmeste39 Макс: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0

🏖 Светлогорск — все топовые локации в одном месте! Лучшие лоты квартир и домов на Балтийском побережье. Видовые квартиры, дома у моря, премиальные комплексы — всё, что достойно вашего внимания. 📸 Хотите увидеть собственными глазами? Пишите — организую индивидуальный тур по самым интересным объектам! Всегда на связи, ваш Михаил 🤝 📞 пишите тг: @Makunin_Mihail 🔔 Telegram: t.me/stroim_vmeste39 Макс: https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 Подписывайтесь!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь нового дома 121 м² в СНТ «Сосновка»! Друзья, снял для вас подробный обзор дома, о котором рассказывал в прошлом посте. Теперь можно увидеть всё изнутри! Что покажу в видео: ✅ Кухню-гостиную — сердце дома ✅ 3 просторные комнаты, одна — с отдельным санузлом ✅ Мансарду свободной планировки — ваше пространство для идей ✅ Высокие потолки 3 метра — ощущение воздуха и света ✅ Тёплые полы, разведённое электричество, скважину и биостанцию 📍 Дом в СНТ «Сосновка», 5 минут до Зеленоградска и 15 минут до моря. Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — организую индивидуальный просмотр! 🔔 Больше обзоров и актуальных предложений — в моём Telegram-канале: t.me/stroim_vmeste39 Макс https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 Приятного просмотра! 🎥

🏡 Новый дом 121 м² в СНТ «Сосновка» — 5 минут до Зеленоградска! Продаётся новый одноэтажный дом с мансардой в живописном месте Зеленоградского района. Всего 5 минут до курортного Зеленоградска и 15 минут до морского побережья. Идеальный баланс природы и близости к городу. 📍 Локация: • 5 минут до Зеленоградска • Удобные выезды в Калининград и к побережью • Рядом: школа, детский сад, магазины 🏠 Дом 121 м² на участке 6 соток: • 3 комнаты, одна из которых — со своим санузлом • 2 санузла, холл, терраса • Высокие потолки 3 метра • Мансарда свободной планировки — под кабинет, игровую или спальню ✨ Качественное исполнение: • Стены из газоблока • Кровля — металлочерепица • Предчистовая отделка (механическая штукатурка, шпаклёвка) • Закрытые вентканалы ✅ Коммуникации: • Электричество подключено и разведено • Скважина, станция биоочистки • Отопление — тёплый пол 🔥 Подходит под сельскую и семейную ипотеку! 🎥 В следующем видео покажу подробный обзор этого дома изнутри! Подписывайтесь, чтобы не пропустить 👇 🔔 Мой Telegram-канал: t.me/stroim_vmeste39 Макс https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24

🏡 Дом у моря в Клинцовке — 145 м², готовый к жизни! Продаётся просторный светлый дом в курортном посёлке Клинцовка (Зеленоградский район). Всего 15 минут пешком до пляжа — и вы в своей стихии. Идеально для постоянного проживания или сезонной аренды! 📍 Локация мечты: • 15 минут пешком до Балтийского моря • Тихий, зелёный, безопасный район • В шаговой доступности: магазины, школа, поликлиника, остановка 🏠 Дом 145 м² на участке 6 соток (ИЖС): • 4 комнаты • Автономное отопление — тепло зимой, комфорт круглый год • Готов к проживанию • Отличная транспортная доступность 🔥 Преимущества: • Подходит под семейную ипотеку и все льготные программы • Высокий спрос на аренду у туристов — отличный пассивный доход • Срочная продажа — цена ниже рыночной! 📞 Хотите жить у моря уже этой весной? Пишите @Makunin_Mihail — организую просмотр! 🔔 Больше обзоров — в Telegram: t.me/stroim_vmeste39 Макс https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24

💬 Купил бы я квартиру в ЖК «Левада»? Отвечу честно. Для себя, возможно, искал бы другой формат. А вот как инвестицию — однозначно ДА. Почему? Всё просто: 📍 Расположение — в 10 минутах от центра, рядом Южный вокзал, а это поток туристов и командировочных круглый год 🏙 Близость к главным достопримечательностям: Рыбная деревня, Фридландские ворота, Филармония 💰 А главное — очень вкусная цена при таком местоположении Для сдачи туристам или долгосрочной аренды — один из самых интересных вариантов на рынке новостроек Калининграда. 📞 Хотите подобрать квартиру для инвестиций? Пишите тг@Makunin_Mihail — покажу лучшие лоты! Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏢 Видеообзор: планировки квартир в ЖК «Левада»! Друзья, сегодня покажу вам планировки квартир в новом жилом комплексе на улице Тихорецкой. 📞 Хотите узнать больше? Пишите тг @Makunin_Mihail 🔔 Больше обзоров — в Telegram: t.me/stroim_vmeste39 Макс https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24

🏢 ЖК «Левада» — современная новостройка в Московском районе Калининграда! Сегодня побывал на экскурсии в новом жилом комплексе на улице Тихорецкой. Это современный проект, который уже скоро изменит представление о комфортной городской жизни. 📍 Удобное расположение: • Московский район Калининграда • 5 минут езды до центра города • Рядом: Фридландские ворота, Филармония, Рыбная деревня, Музей изобразительных искусств • В шаговой доступности — крупные супермаркеты 🏗 О комплексе: • 6 многоэтажных домов • Каркасно-монолитная технология — надёжность и долговечность • Козырьки из калёного стекла над входами • Лифты грузоподъёмностью 630 кг • Окна из многокамерного ПВХ-профиля с однокамерным стеклопакетом 🏠 Квартиры: • Площадь от 18,8 м² до 74,1 м² • Широкий выбор планировок 🔥 Отличная инвестиционная возможность и комфортное место для жизни в развитом районе с богатой историей! 📞 Хотите узнать больше о планировках и условиях покупки? Пишите тг@Makunin_Mihail — расскажу все детали! Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 100 м² в СНТ «Искра»! Друзья, снял для вас подробный обзор дома, о котором рассказывал в прошлом посте. Теперь можно увидеть всё изнутри! Что покажу в видео: ✅ Кухню-гостиную 20 м² с витринным окном ✅ 4 комнаты, 2 санузла, кабинет-гардеробную ✅ Качественный ремонт: ламинат, плитка, натяжные потолки ✅ Тёплый пол на 1 этаже и радиаторы на 2 ✅ Газовое отопление, скважину, разведённое электричество ✅ Утеплённый фасад с подсветкой 📍 Дом в СНТ «Искра» (Ленинградский район, ориентир Северная гора). 10 минут до центра, рядом парк Макса Ашмана с озером. Вся инфраструктура — в шаговой доступности. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — организую индивидуальный просмотр! 🔔 Больше обзоров и актуальных предложений — в моём Telegram-канале: t.me/stroim_vmeste39 Приятного просмотра! 🎥 Канал в Максе (https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0) Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24

🏡 Двухэтажный дом 100 м² в СНТ «Искра» — по цене квартиры! Продаётся просторный дом с ремонтом в Ленинградском районе Калининграда (ориентир Северная гора). Это отдельный большой дом с собственной территорией по цене городской квартиры. Подходит под семейную ипотеку, материнский капитал и сертификаты! 📍 Локация: • 10 минут до центра города • 15 минут до Острова Канта и аэропорта • 25 минут до Зеленоградска • Рядом — парк Макса Ашмана с озером Лесное 🏠 Дом 100 м² на участке 3 сотки: • 2 этажа, 4 комнаты • Газ подключён, автономное отопление • Качественный ремонт: стены покрашены, полы — ламинат, санузлы в плитке, натяжные потолки • Тёплый пол на 1 этаже + радиаторы на 2 этаже • Монолитное междуэтажное перекрытие • Утеплённый фасад с декоративной штукатуркой и подсветкой ✨ Планировка: • 1 этаж: просторная прихожая, кухня-гостиная с витринным окном (20 м²), санузел 8 м², кабинет/гардеробная • 2 этаж: 3 отдельные комнаты, санузел в плитке, холл с окном ✅ Всё готово: • Электричество разведено, розетки и выключатели смонтированы • Скважина, входная дверь сейф-утеплённая • Парковочное место, территория будет выровнена 🏫 Инфраструктура рядом: школа, детский сад, больница, магазины, остановки — всё в шаговой доступности. 🎥 В следующем видео покажу подробный обзор этого дома изнутри! Подписывайтесь, чтобы не пропустить 👇 🔔 Мой Telegram-канал: t.me/stroim_vmeste39 📞 Хотите увидеть первыми? Пишите @Makunin_Mihail Мой канал в Максе (https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0)

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь нового дома в «Золотом Петушке»! Друзья, снял для вас подробный обзор дома, о котором рассказывал в прошлом посте. Теперь можно увидеть всё изнутри! Что покажу в видео: ✅ Кухню-гостиную с выходом на террасу ✅ 2 уютные спальни ✅ Санузел в плитке, натяжные потолки ✅ Предчистовую отделку — идеальную основу под ваш дизайн ✅ Разведённое электричество, скважину, септик ✅ Газ по границе участка 📍 Дом в ДНТ «Золотой Петушок» (Центральный район, рядом Северный обход). Всё рядом: магазины, школа, детский сад, остановка. Удобный выезд в центр и к морю. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — организую индивидуальный просмотр! 🔔 Больше обзоров и актуальных предложений — в моём Telegram-канале: t.me/stroim_vmeste39 Приятного просмотра! 🎥 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Новый дом в Центральном районе — 15 минут до центра, 20 до моря! Продаётся современный дом в ДНТ «Золотой Петушок» (ориентир — Северный обход, ул. Тенистая Аллея). Идеальное место для тех, кто хочет жить в черте города, но ценит тишину и свежий воздух. 📍 Локация: • Центральный район Калининграда • Прямой выезд на Окружную дорогу • 15 минут до центра города • 20 минут до морского побережья 🏠 Дом 64 м² на участке 4,2 сотки: • 2 спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу • Санузел, прихожая • Газоблок, утеплённый фасад с декоративной штукатуркой ✨ Внутренняя отделка: • Предчистовая отделка стен • Пол и санузел — в плитке • Натяжные потолки ✅ Коммуникации и благоустройство: • Электричество подключено и разведено, розетки и выключатели установлены • Скважина, септик • Газ — по границе участка с двух сторон • Парковочное место и тротуарные дорожки в плитке 🏫 Инфраструктура рядом: Магазин, детский сад, школа, остановка общественного транспорта — всё в шаговой доступности. 🎥 В следующем видео покажу подробный обзор этого дома изнутри! Подписывайтесь, чтобы не пропустить 👇 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома с газом в Центральном районе! Друзья, снял для вас подробный обзор дома, о котором рассказывал в прошлом посте. Теперь можно увидеть всё изнутри! Что покажу в видео: ✅ Планировку: 3 комнаты, 2 санузла, теплую террасу и кладовую с отдельным входом ✅ Уютную кухню и гостиную зону ✅ Спальни на втором этаже и лоджию ✅ Газовое отопление, скважину, ЛОС — всё работает ✅ Мебель и технику, которые остаются новым хозяевам 📍 Дом в СНТ «Лето» (Центральный район Калининграда). Всё рядом: остановка, школа, детсады, магазины. Удобный выезд в центр и на Северный обход. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — организую индивидуальный просмотр! 🔔 Больше обзоров и актуальных предложений — в моём Telegram-канале: t.me/stroim_vmeste39 Приятного просмотра! 🎥 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Дом с газом в Центральном районе Калининграда — готовая жизнь у города! Продаётся уютный дом в СНТ «Лето» (ориентир ул. Катина, Менделеева) — тихое место в черте города с постоянными соседями и отличной транспортной доступностью. 📍 Локация: • Центральный район Калининграда • Асфальтированный въезд, уличное освещение • 2 минуты до остановки, рядом школа, детсады, магазины • Удобный выезд на пр. Мира, Советский пр. и Северный обход 🏠 Дом 68 м² на участке 4,2 сотки: • Газ подключён, автономное отопление • Скважина, ЛОС на 5 человек • Утеплённый фасад и кровля • 3 комнаты (1 этаж: кухня, комната, санузел, теплая терраса, кладовка с отдельным входом; 2 этаж: 2 спальни, санузел, лоджия) ✅ Всё включено: • Косметический ремонт • Мебель и бытовая техника остаются • Забор из евроштакетника, ворота, калитка • Ливневка и дренаж вокруг дома 🔥 Подходит под семейную ипотеку! 🎥 В следующем видео покажу подробный обзор этого дома изнутри! Подписывайтесь, чтобы не пропустить 👇 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 Канал в Максе https://max.ru/join/sLZgGV-ofPol8M6AaUY9mMfH33yJtlGSf9_PhzI6HE0 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Земельный участок 7,5 соток в Ласкино — готовое место для вашего дома! Продаётся участок в уютном микрорайоне малоэтажной застройки в посёлке Ласкино (Гурьевский район). Идеальное место для строительства дома с возможностью быстрого выезда в город. 📍 Отличная локация: • 6 км до центра Калининграда • 2 км до окружной дороги • В пешей доступности — ЖК «Ласкино Парк» с развитой инфраструктурой ✅ Всё для комфортной жизни рядом: • Детский сад, школа, больница • Магазины, кафе • Остановка транспорта и платформа электрички (10 мин до Южного вокзала без пробок) 🌱 Участок 7,5 соток (ИЖС): • Сухой, правильной формы • В собственности, документы готовы • Электричество — по границе • Асфальтированная дорога, оборудованный съезд • Вторая линия от трассы — тишина и удобство 🏗 Идеально подходит: • Для строительства собственного дома • Для инвестиционного проекта 📞 Хотите увидеть участок и оценить локацию? Пишите @Makunin_Mihail — организую просмотр! Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 85 м² в Голубево! Друзья, снял для вас подробный обзор дома, о котором рассказывал в прошлом посте. Теперь можно увидеть всё изнутри! Что покажу в видео: ✅ Кухню-гостиную со вторым светом и панорамными окнами ✅ Уютные спальни и планировку ✅ Качество отделки «улучшенный серый ключ» ✅ Тёплые полы и инженерные решения Дом расположен в посёлке Голубево, всего в нескольких минутах от Голубых озёр и Калининградского залива. Участок 10 соток, все коммуникации готовы, газ на границе. Отличный вариант для покупки по семейной ипотеке. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — организую индивидуальный просмотр! 🔔 Больше обзоров и актуальных предложений — в моём Telegram-канале: t.me/stroim_vmeste39 Приятного просмотра! 🎥 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Новый дом 85 м² в Голубево — со вторым светом и панорамными окнами! Продаётся дом по оригинальному проекту в посёлке Голубево — рядом Калининградский залив и Голубые озёра. Подходит под семейную ипотеку! 📍 Участок 10 соток (ИЖС): • ровный, сухой, с дренажем • ограждение 3D-сетка, ворота • парковка на 2 машины в плитке 🏠 Дом 85 м²: • Кухня-гостиная со вторым светом, панорамными окнами и выходом на террасу • 2 изолированные спальни • Высота потолков до 4,7 м ✅ Всё готово: • Фундамент — монолитная плита • Стены — газосиликат, фасад утеплён и оштукатурен • Улучшенный «серый ключ» • Электричество 15 кВт, центральная вода, своя биостанция • Газ на границе • Тёплый пол в кухне, прихожей и ванной 🚗 Подъезд: асфальт, тротуар, велодорожка 🎥 В следующем видео покажу этот дом изнутри! Подписывайтесь, чтобы не пропустить 👇 🔔 Мой Telegram-канал: t.me/stroim_vmeste39 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!

🏡 Видеообзор: заглянем внутрь дома 100 м² с панорамными окнами в Голубево! Друзья, сегодня покажу вам тот самый дом со вторым светом и просторной кухней-гостиной. Заходите вместе со мной — посмотрим на планировку, качество отделки и пространство, которое уже ждёт своих хозяев. 📍 Что внутри: ✅ Кухня-гостиная 35 м² с панорамными окнами и выходом на террасу ✅ 3 спальни (14, 13 и 12 м²) ✅ Высота потолков до 4,7 м — ощущение воздуха и света ✅ Улучшенный «серый ключ» ✅ Тёплый пол в прихожей, кухне и ванной 🏠 Дом в Голубево, 10 соток, все коммуникации подключены. Газ — на границе. Рядом — Голубые озёра и залив. Отличный вариант для семейной ипотеки. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Пишите @Makunin_Mihail — организую просмотр! 🔔 Больше домов и обзоров — в моём Telegram-канале: t.me/stroim_vmeste39 Михаил Макунин - ваш специалист по недвижимости 📞 Для бесплатной консультации: +7 (931) 602-14-24 Мой телеграм канал t.me/stroim_vmeste39 ПОДПИШИСЬ!