🏡 Дом 2-этажный со свободной планировкой на 2 этаже , при желании можем сделать перегородки, а также достроить террасу.
Общая площадь 130 кв м, полезная площадь дома 127,3 кв м.
🚘Участок угловой 7,5 соток, можете сделать заезд к дому с любой стороны и с одной стороны у вас не будет соседей. Пocелок активно заcтpаиваетcя, oчeнь актуально pаcполoжeниe дoмa тем кто работаeт нa OЭЗ.
КОМПЛЕКТАЦИЯ
✅Фундамент-лента-сваи ( 2 метра) плиты перекрытия
✅На полу-монолитная плита+стяжка, все залито и система «теплый пол» по всему 1 этажу
✅Стены-Газобетон 300,
✅Облицовка -кирпич
✅Крыша-металлический профиль, утепление кровли эковатой.
✅Предчистовая отделка -стены выровнены , штукатурка механизиpoвaнная
ПЛАНИРОВКА
На 1 этаже-гостиная совмещенная с кухонной зоной , котельная , с/у, спальня.
На 2 этаже -свободная планировка , вы можете разделить на комнаты, здесь мы оставили выбор за вами .
Высота потолков на первом этаже 3 м, на втором 2,70-1,60 м.
КОММУНИКАЦИИ
✅Газ в дом заведен, плита на кухне газовая
✅Вода центральная в процессе прокладки ( до дома довели осталось подключиться , все в процессе) главное центральное водоснабжение , всегда будет стабильно гарантированная вода в доме.
✅Септик
📃 Все документы готовы, осмотр в любое время.
🏦 продажа от физ. лица , вторичная ипотека ‼️
🏡Cдаетcя на длительный cрок уютная квартиpа в пpекpаcнoм экoлогичecки-чиcтoм paйoне на улице Bиктоpa Полякoва. 9а (64/5). B дoмe устaнoвлeны видеoкамepы по перимeтру домa и в лифте. Дружные coсeди.
🏡Вoкруг дома мнoго зoн oтдыха и детcких площадок , рядoм гипеpмаркет Пeрeкpесток , закрытая спортивная площадка, детские сады и школы, много магазинов вокруг комплекса, детская и взлослая поликлиника через дорогу. Автобусные остановка недалеко в любую сторону города.
🌿Квартира чистая, свежая , очень тёплая с большим просторным балконом 6 м с панорамными окнами.
Есть все необходимое для комфортного жилья:
✅стиральная машина
✅ холодильник двухкамерный
✅электрическая плита
✅духовой шкаф
✅электрический чайник
✅микроволновая печь
✅кровать
✅телевизор Смарт ТВ
✅место для хранения одежды
📍Адрес: г. Набережные Челны, ул. Раскольникова, 13А ( по комплексу 36/02/1), подъезд 1, этаж 10.
🌿 Продается 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом.
👜ПРИХОЖАЯ: на полу кафель и очень вместительный шкаф-купе с зеркалом в пол. Стены -обои под покраску.
☕️КУХНЯ: кухонный гарнитур, стол, стулья и техника остается вам, выход на балкон из кухонной зоны.
🌆БАЛКОН:6 метров и еще один такой же на верхнем этаже, вид из балкона на реку Кама, будете наблюдать красивые закаты.
📺ГОСТИНАЯ: на полу ламинат частично переходящий на стену, элементы декора, угловой диван
🛌 СПАЛЬНЯ: двухместная кровать с выдвижными ящиками для хранения, шкаф-купе с зеркальным фасадом, встроенные полки, несколько режимов освещения.
🚻 санузел раздельный, на полу кафель, стиральная машина.
🔐 Все документы готовы для продажи, свободная продажа, 1 собственник, без обретений и опеки.
‼️Предложение только до конца марта 2024 года.
Продаваться будут только 5 участков, выбирайте пока есть выбор в и пока цена намного ниже рыночной .
🚗Участки находятся в 10 минутах от города Набережные Челны , до города едет общественный автобус🚌 .
🌿Участки рядом с с.Верхние Суык-Су, все по 10 соток . Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения . Многие уже построили дома и в данный момент идет процесс перевода в ЛПХ. Обещают в лету этого года уже перевести в ЛПХ и участки сразу подорожают до 3🍋, покупка этих участков отличная инвестиция!
🌿Вокруг живописные места, недалеко есть озеро, где можно купаться и рыбачить.
Кадастровый номер:
16:39:072101:263
16:39:072101:262
16:39:072101:216
16:39:072101:217
16:39:072101:218
16:39:072101:219
16:39:072101:220
16:39:072101:221
16:39:072101:222
16:39:072101:223
16:39:072101:224
16:39:072101:225
16:39:072101:226
16:39:072101:227
16:39:072101:228
16:39:072101:229
16:39:072101:230
16:39:072101:231
16:39:072101:232
16:39:072101:233
16:39:072101:235
16:39:072101:237
16:39:072101:238
16:39:072101:239
16:39:072101:240
🌿Участок 585 квм, пpивaтизиpовaн.
Кадастровый номер: 16:39:0406013301
🚗расстояние до города 4 км. Дорогу зимой чистят , ездит автобус до Нефтебазы 🚌
🌿Рядом красивое озеро, где можно порыбачить. Лесочек, где можно собирать грибы и гулять. Тишина и спокойствие.
🪴Сдается на длительный срок комнaта по адреcу: г. Нaбеpежные Челны, ул. Акaдeмикa Pубaнeнкo, д.12. (Hовый горoд, 1/16).
🏡Кoмнaта pаспoлoжeна нa 8 этaжe. Общaя площадь кoмнаты – 13 кв.м.Дом - кирпичный, 9-ти этажный. Территория чистая. Имеется парковка для автомобилей.
🪴Комнaта уютная, тeплая, есть все для комфортного проживания :
1. Холодильник
2. Электрический чайник и плита
3. Телевизор
4. Кровать и кресло
5. Шкаф для вещей, обувница
6. Вся необходимая утварь
🌿В местах общего пользования чисто, аккуратно. Соседи дружелюбные, хорошие, спокойные.
🏡Развитая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, отделения банков и т.д. – все в шаговой доступности от дома. 🚌Рядом находится остановка общественного транспорта.
🪪Арендная плата в месяц -8 тысяч руб .
Комиссия риелтора -6 тысяч рублей
🌲Участки со стороны заповедного соснового леса «Нижняя Кама» , вид из окон будет на сосновый лес , на участках растут сосны🌲🌲
🚗дорога из г.Набережные Челны занимает 25 минут
✅дорога до участка и по улице проложена
✅газ проведен
✅электричество
✅очень красивые виды на сосновый лес со всех сторон
Кадастровые номера :
✔️16:18:110401:1044
✔️16:18:110401:1046
‼️Эти участки находятся в самом Мальцево и прямо перед заповедным лесом , они будут размежеваны по 10 соток и стоимость от 2,400🍋
1) 16:18:110401:2080 - 2 600 000 руб
2) 16:18:110401:2076 - 2 600 000 руб.
3) 16:18:110401:2072 - 2 600 000 руб.
4) 16:18:110401:1813 - 3 200 000 руб.
5) 16:18:110401:1808 - 3 200 000 руб.
6) 16:18:110401:1810 - 3 200 000 руб.
7) 16:18:110401:2171 - 3 200 000 руб.
8) 16:18:110401:1799 - 3 200 000 руб.
9) 16:18:110401:2145 ( Участок в поселке) 2 600 000 руб.
10) 16:18:110401:735 ( Участок в поселке) 3 200 000 руб.
Этот район очень быстро развивается, это пожалуй самое красивое и живописное место недалеко от города, есть озеро поблизости где можно рыбачить, зоопарки Диводворье и экопарк где можно покататься на лошади, пони, зимой на санках с хаски.
В школу/садик детей возят забирают на желтом автобусе и возят в соседний поселок Поспелово .
👆есть видеообзор каждого участка, пишите отправлю
❗️Старт продаж ЖК «НУР ХАУС» 2110 кв.м.
ГЛАВНАЯ ИДЕЯ-жизнь в спокойном, зеленом районе в окружении лесов и рек в пределах Набережных Челнов со всеми преимуществами загородной жизни.
УДОБСТВА
въезжая в коттеджный поселок, вы попадаете в особый мир уюта и умиротворения:
✅Закрытая территория
✅Собственная парковка
✅Своя лаунч-зона
✅для гостей предусмотрен удобный гостевой паркинг
✅Детская игровая площадка
✅Озеленение
✅Мощение тротуаров
✅Собственное газовое отопление
✅Центральное водоснабжение
✅Доступ в город без пробок
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Базовая :
- фундамент свайно-ростверковый И монолитная плита
- наружные стены из газобетона 400
+ кирпич ручной формовки, ригельная плитка двух цветов
- свободная планировка
- крыша плоская не эксплуатируемая утепленная
- окна пластиковые с ламинацией, двойной стеклопакет
- входная дверь алюминиевая утепленная
- центральное водоснабжение
- септик
Отделка черновая❗️
ИНФРАСТРУКТУРА:
Родник св. Параскевы, Национально-культурный центр творчества, База отдыха «Снежок» прокат лыж, лыжная трасса, Гостинично-ресторанный комплекс «Royal», База отдыха «Лебяжье», Рыбалка, База отдыха и развлекательный комплекс «Агдаш», Дом отдыха «Золотой лев» Баня, сауна, беседка, Супермаркет, Камский институт искусстви дизайна, Кадетская школа No49, Детский сад No49
Варианты оплаты:
1. Наличные
2. Ипотека
3. Обмен на вашу квартиру
Продается 1-комнатная квартира в 12/08 с ремонтом и мебелью❗️
🌲Дом находится в самом живописном комплексе, рядом парк Прибрежный и река Кама, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, торговый центр Сити Молл, большое количество магазинов, аптек и супермаркетов, городской пляж, семейный фитнес-клуб, театр.
🏠Кваритра находится на 3 этаже, чистый подъезд, есть общий тамбур на 2 квартиры, соседи доброжелательные. Квартира теплая, светлая, вся мебель остается.
🍁Спальный тихий район, прекрасный вариант для комфортной жизни рядом с лесом и речкой.
В двух минутах ходьбы 60 школа, детский сад, каток, спортплощадка, магазины, аптеки, торговые центры, остановка общественного транспорта.
❗️Квартира без обременений и опеки. Документы готовы к продаже. Возможна покупка по ипотеке и маткапиталу.
Звоните и приходите на просмотр в любое время.
Возле европоселка Хюгге Мальцево продается участок ИЖС 10 соток , доехать вы сможете после Мальцево по центральной дороге(сейчас щебенка в будущем планируется асфальт). Рядом с участком уже построен дом, подали заявку на газ и в ближайшее время уже протянут до улицы газ, есть электричество.
✅ИЖС
✅10 соток
✅прекрасный вид рядом лес🌲🌲🌲
✅дорога
✅электричество
✅скоро будет газ
✅рядом построен дом🏠
✅рядом инфраструктура Хюгге Мальцево (детская и спортивная площадка), в будущем планируется детский сад и магазин
Кадастровый номер : 16:18:110401:2132
Для сравнения на соседней улице на территории Хюгге Мальцево участки стоят от 2,700🍋 до 4🍋
🏡Готовый дом в наличии☝️участок входит в стоимость дома .
‼️Продажа от застройщика ИП (аккредитован в Сбербанке) проходит по семейной программе 6%, сами поможем вам с одобрением, отдельно доплатить не надо будет.
🏡Уютный дом в 15 минутах езды от города Набережные Челны в коттеджном поселке «Алтын» -идеальное место для вашей большой семьи .
Идеально продуманная планировка:
☘️3 спальной комнаты
☘️котельная с санузлом
☘️большая ванная комната
☘️котельная
☘️гардеробная
☘️гостиная, совмещенной с кухонной зоной с выходом на террасу
☘️терраса, где вы можете наслаждаться тишиной и красотой природы .
КОМПЛЕКТАЦИЯ
▪️фундамент ленточный, армированный ,буронабивные сваи каждые 1,5 м. ▪️наружные стены из газобетона 300 мм Униблок D500. Облицовка- кирпич «Магма» цвет флеш антик темный (последние фото )
▪️внутренние перегородки из песчано-цементного блока
▪️крыша-четырехскатная, металлочерепица, утепление 200 мм
▪️водосточная система +снегозадержатели
▪️окна пластиковые , двойной стеклопакет 70 профиль
▪️входная дверь-металлическая с терморазрывом
▪️газ будет заведен в дом и запущен
▪️своя скважина +кессон
▪️септик 3 кольца
▪️отмостка вокруг дома и дорожка от калитки к дому как на фото
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
▪️разводка электрики
▪️разводка холодного и горячего водоснабжения
▪️система «теплый пол» по всему этажу с регулировкой температуры и выводы под радиаторы
▪️разводка вентиляции по дому
▪️двухконтурный котел
▪️полусухая стяжка пола
▪️механизированная гипсовая штукатурка стен под поклейку обоев
🏡Готовый дом в наличии☝️участок входит в стоимость дома .
‼️Продажа от застройщика ИП (аккредитован в Сбербанке) проходит по семейной программе 6%, сами поможем вам с одобрением, отдельно доплатить не надо будет.
🏡Уютный дом в 15 минутах езды от города Набережные Челны в коттеджном поселке «Алтын» -идеальное место для вашей большой семьи .
Идеально продуманная планировка:
☘️3 спальной комнаты
☘️котельная с санузлом
☘️большая ванная комната
☘️котельная
☘️гардеробная
☘️гостиная, совмещенной с кухонной зоной с выходом на террасу
☘️терраса, где вы можете наслаждаться тишиной и красотой природы .
КОМПЛЕКТАЦИЯ
▪️фундамент ленточный, армированный ,буронабивные сваи каждые 1,5 м. ▪️наружные стены из газобетона 300 мм Униблок D500. Облицовка- кирпич «Магма» цвет флеш антик темный (последние фото )
▪️внутренние перегородки из песчано-цементного блока
▪️крыша-четырехскатная, металлочерепица, утепление 200 мм
▪️водосточная система +снегозадержатели
▪️окна пластиковые , двойной стеклопакет 70 профиль
▪️входная дверь-металлическая с терморазрывом
▪️газ будет заведен в дом и запущен
▪️своя скважина +кессон
▪️септик 3 кольца
▪️отмостка вокруг дома и дорожка от калитки к дому как на фото
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
▪️разводка электрики
▪️разводка холодного и горячего водоснабжения
▪️система «теплый пол» по всему этажу с регулировкой температуры и выводы под радиаторы
▪️разводка вентиляции по дому
▪️двухконтурный котел
▪️полусухая стяжка пола
▪️механизированная гипсовая штукатурка стен под поклейку обоев
🏡Готовый дом в наличии , все фото и видео реального дома ❗️
🏡Уютный дом в 15 минутах езды от города Набережные Челны в коттеджном поселке «Алтын» -идеальное место для вашей большой семьи . Дом с тремя спальными местами , просторной гостиной совмещенной с кухней , ванная комната , отдельная котельная и просторная терраса где вы можете наслаждаться тишиной и красотой природы .
КОМПЛЕКТАЦИЯ
▪️фундамент ленточный, армированный ,буронабивные сваи каждые 1,5 м. ▪️наружные стены из газобетона 300 мм Униблок D500. Облицовка- кирпич «Магма» цвет флеш антик темный (последние фото )
▪️внутренние перегородки из песчано-цементного блока
▪️крыша-четырехскатная, металлочерепица, утепление 200 мм
▪️водосточная система +снегозадержатели
▪️окна пластиковые , двойной стеклопакет 70 профиль
▪️входная дверь-металлическая с терморазрывом
▪️газ будет заведен в дом и запущен
▪️своя скважина +кессон
▪️септик 3 кольца
▪️отмостка вокруг дома и дорожка от калитки к дому как на фото
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:
▪️разводка электрики
▪️разводка холодного и горячего водоснабжения
▪️система «теплый пол» по всему этажу с регулировкой температуры
▪️разводка вентиляции по дому
▪️двухконтурный котел
▪️полусухая стяжка пола
▪️механизированная гипсовая штукатурка стен под поклейку обоев
▪️радиаторы в каждой комнате.
‼️участок входит в стоимость дома .
‼️Продажа от застройщика ИП (аккредитован в Сбербанке )