Кто сейчас покупает квартиры в Сочи и стоит ли идти в риелторы с нуля? Отвечает Елена: пять лет назад она переехала из Азова и сразу начала работать в недвижимости.
Что она говорит о рынке:
— после ковида люди скупали квартиры массово, сейчас выбор зрелый — покупают те, кто годами ездил сюда и видел Сочи вне сезона;
— многие берут квартиру «на старость», чтобы был островок безопасности;
— грамотные покупатели ждут, когда кто-то из «полуинвесторов» начнёт продавать.
О работе:
— начинала в агентстве, потом отдел продаж застройщика, теперь частный агент;
— первая сделка — меньше чем через месяц после переезда, в Краснодаре;
— больничный и отпуск частный агент оплачивает себе сам;
— продажники выгорают, и пауза — нормальная часть работы.
О себе: снимает жильё в Сочи, квартиры в Азове и Краснодаре — свои, краснодарскую взяла в ипотеку в 2022 году как инвестицию. Копит на дом.
Итог — 9 из 10. «Это огромный колоссальный труд», а не везение.
https://www.youtube.com/watch?v=kkgCfzo-p68
https://rutube.ru/video/f004180c5863276758427e9d7f145c20/
https://vkvideo.ru/video-1
dzen.ru/video/watch/6ae354a301e6751331239239
#Сочи #ПереездВСочи #ЖизньВСочи #РаботаВСочи #НедвижимостьСочи #Риелтор #Азов #Ростов #Краснодар #ПереездНаЮг #Сочи2026 #ОтзывОПереезде #Просочились
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Сколько стоит жизнь в Анапе семье из четырёх — и где выгоднее, у моря или в Петербурге? Отвечает Ксения: она переехала из Якутска через Питер и живёт в Анапе седьмой год.
Что она говорит о деньгах и быте:
— они с мужем работают онлайн, и в Анапе, по её словам, выгоднее, чем в Петербурге;
— снимают евротрёшку круглый год за 25 тысяч, хозяин четыре года не поднимает цену;
— общий бюджет на четверых — около 200 тысяч;
— школа и сад муниципальные, бесплатные, секция в центре культуры — недорого.
Что не так:
— культура только на стадии развития: за хорошим спектаклем ездят в Краснодар и Новороссийск;
— январь–февраль с ветрами и дождями, минус пять ощущается как минус двадцать;
— первая зима: сходить было некуда.
Почему Анапа, а не Геленджик и не Сочи: Сочи дорогой, Геленджик весь в горах.
Итог: Анапа — 9 из 10, Петербург — 6, а Якутск — «вообще ужас какие цены». Совет: «Езжайте, вообще не думайте».
#Анапа #ПереездВАнапу #ЖизньВАнапе #Якутск #Петербург #Якутия #ПереездНаЮг #ЖизньУМоря #АрендаВАнапе #Анапа2026 #ОтзывОПереезде #Просочились
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Окончил архитектурный в Екатеринбурге, уехал главным архитектором посёлка Уренгой на Крайний Север — а оттуда в Краснодар. Потому что жена сказала: холодно.
Герой нового выпуска «Просочились» — Арсений. На Севере он прожил три года: полярная ночь, рассвет по дороге на обед, закат — с обеда, из досуга только ДК и спортзал. Есть присказка: на Север приезжают на три года и остаются на всю жизнь. «Я сломал эту систему», — говорит Арсений: отработал ровно три года, получил опыт и накопления.
Жена — родом из Краснодара — Север не приняла, а в Екатеринбурге, по её словам, тоже холодно. Так Арсений оказался на юге. Первое впечатление — очень зелёный город, где виноград растёт прямо во дворах.
Как архитектор он спорит, что центр Краснодара похож на станицу, хвалит свой Юбилейный — по сути, последний район, спроектированный по советским ГОСТам и СНиПам, — и честно говорит о минусах: пробки, жара выше 30 и южное «решится через недельку».
Вернуться в Екатеринбург? Нет. Удовольствие от жизни в Краснодаре — 8 из 10.
https://www.youtube.com/watch?v=wo08QLbqUFM https://rutube.ru/video/56c70a9381445f743b021898c572952b/ https://vkvideo.ru/video-172048970_456240948 dzen.ru/video/watch/6addf68f769daa5de2e9b686
#Краснодар #ПереездВКраснодар #ЖизньВКраснодаре #Екатеринбург #Урал #КрайнийСевер #ПереездНаЮг #ПлюсыИМинусы #Архитектор #Краснодар2026 #ОтзывОПереезде #Просочились
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Сколько стоит жизнь в Анапе и что в ней самое сложное — честно, от человека, который переезжал по городу 10 раз за четыре года.
Лали приехала в Анапу из Абакана в 42 года. Что она говорит о деньгах и быте:
— аренда — главный минус: если сдают не знакомые, обещание «на постоянку» в 98 процентах случаев заканчивается выселением в мае;
— обычная аренда сейчас — 40–50 тысяч в месяц;
— у её детей квартира у моря на постоянке — 25 тысяч и зимой, и летом, а в Абакане они платили 35, и не в центре;
— на первое время нужно минимум 100 тысяч сбережений.
Что ещё не так: молодёжи и студентов мало, а первые месяцы она почти ни с кем не общалась.
Плюсы — море круглый год, работа онлайн из любой точки, ветра после Тувы не замечает, плюс 36 переносит хорошо. Круг общения — переехавшие из Сибири, с Урала, из Якутии.
Итог Лали — 12 из 10. Но совет без иллюзий: необдуманных поступков не делать, а пробовать — обязательно.
https://youtu.be/uNaMupEvyGY
https://rutube.ru/video/e73370d9b09d055e273092c25d83df47/
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240946
dzen.ru/video/watch/6ad768e8007e843652e8eba5
#Анапа #ПереездВАнапу #ЖизньВАнапе #Абакан #Красноярск #Сибирь #ПереездНаЮг #АнапаПМЖ #Дельфинотерапия #ЖизньУМоря #ОтзывОПереезде #Просочились
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Сколько стоит квартира в сданном доме в Сочи? Литеры первой очереди ЖК «Горный квартал» уже передают собственникам, и Иван из отдела продаж назвал цены на то, что осталось:
— студия 26,4 м² — от 7,9 млн ₽;
— двухкомнатная 62 м² — от 18 млн ₽;
— трёхкомнатная 82 м² — от 23,5 млн ₽: три спальни, отдельная кухня, два санузла.
В первой очереди осталось меньше 30 % квартир. Видовые лоты на верхних этажах — с Кавказским хребтом, национальным парком и полоской Чёрного моря — советуют бронировать сразу. Для семей с детьми работает семейная ипотека: условия зависят от числа детей.
Вторая очередь пока строится — фасадов нет, идёт остекление. Дата старта её продаж в выпуске не названа.
Территория закрытая и непроездная, на первых этажах — коммерция, внизу Министерское озеро, дальше обещают кинотеатр под открытым небом и зону шезлонгов.
Цены — на октябрь 2026, на момент съёмки. Полный выпуск — на канале «Просочились».
https://www.youtube.com/watch?v=Hz-2WEhxiGU
https://rutube.ru/video/9a034e5aad38f6ae7797b1df588aa6be/
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240944
dzen.ru/video/watch/6ad390e67fa5c9322fc5f136
#Сочи #ЖКГорныйКвартал #КвартирыВСочи #НедвижимостьСочи #НовостройкиСочи #КупитьКвартируВСочи #ВыдачаКлючей
Что окружает квартиру во второй очереди ЖК «Кипарис», кроме самих стен?
Татьяна из отдела продаж живёт здесь же и перечисляет то, что уже работает: «Пятёрочка», «Красное&Белое», пункты выдачи, аптека, кофейня, салон красоты. Скоро откроется ресторан.
Во дворах по два бассейна — для взрослых и для детей. Всего их будет 19, сейчас работают 5. Фонтан на центральной площади уже включают — вечером он переливается всеми цветами радуги. Между домами не меньше 50 метров, поэтому соседей в окне вы не увидите. Во дворе второй очереди готовы перголы, качели, воркаут, теннисные столы и гамаки.
Рядом Кипарисовое озеро, море и заповедник Большой Утриш — его видно прямо с балкона.
Что учесть: в очереди, которая скоро сдаётся, вариантов осталось немного, трёхкомнатная — одна. Больше выбора в восьмом литере, но его сдают в конце 2027 года. Террасы не застекляются: у домов единый фасад в средиземноморском стиле.
Полный выпуск с планировками — на канале «Просочились»:
https://youtu.be/AhIfGsfVPLo
https://rutube.ru/video/40a904b3fed67b3fed75a35807a3cd33/
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240942
dzen.ru/video/watch/6ad0f95576c61a02e3352869
#Анапа #ЖККипарис #Сукко #КвартираУМоря #КвартираСРемонтом #НедвижимостьАнапа #НовостройкиАнапы #ПереездВАнапу #ЖизньВАнапе #Планировки #Просочились
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Краснодар для тех, кто работает удалённо: что говорит айтишница, которая сравнила его с Москвой, Петербургом и Сочи?
Анна родилась в Донецке, работает в IT, её команда работает с заказчиками по всему миру. Что в Краснодаре ей подходит:
— микрорайоны, где всё рядом: нужный сервис — в соседнем доме;
— широкое IT-комьюнити, местные и приезжие, регулярные офлайн-встречи и небольшие конференции;
— час езды до гор, а из аэропорта — рейсы в Турцию, Армению, Грузию;
— спокойный ритм и «замечательный просто уровень сервиса».
Что не подходит:
— пробки — главный минус, под них приходится подстраивать жизнь;
— старый фонд;
— южная расслабленность: многие опаздывают.
Сочи Анна проверила тест-драйвом — три месяца с мамой, все четыре района. Работать там, по её словам, не мешало ничего: днём жарко, из-под кондиционера не вылезешь. Но для жизни важнее инфраструктура.
Итог: Краснодар — восемь с половиной из 10. И, по её словам, сибиряки и северяне едут сюда за разницей: «северные зарплаты и южные цены».
https://youtu.be/Vlc_7WOs-ew
https://rutube.ru/video/d652020edbd5857e980a66b9fcdf115b/
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240940
dzen.ru/video/watch/6aca4ff4c035b53adc56da06
#Краснодар #ПереездВКраснодар #ЖизньВКраснодаре #Сочи #Петербург #Москва #ГдеЛучшеЖить #УдалённаяРабота #Айтишники #ПереездНаЮг #Краснодар2026 #ОтзывОПереезде #Просочились
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Кто переезжает в Анапу и кто уезжает обратно? Ирина работает кадровиком и видит это изнутри.
Едут с Севера: Мурманск, Архангельск, много людей из Сибири и с Дальнего Востока. Массового исхода обратно нет, а если увольняются, то бывает — ради более высокой зарплаты в Питер или в Москву.
Сама Ирина 16 лет назад переехала в Анапу из Магадана. Что она честно рассказывает о работе на юге:
— курорт, работа в основном сезонная;
— постоянную государственную работу «со всеми льготами» искала восемь или девять лет, а пока работала в других сферах;
— в Магадане перед отъездом получала примерно 50 тысяч, в Анапе поначалу — в разы меньше;
— сейчас зарплата выше, но «хотелось бы еще выше».
Минусы города, по её словам, — первое время без знакомых, медицина, в которой есть что улучшить, и много людей летом. Плюсы — климат, море и корни: сын с семьёй живёт здесь же.
Вернулась бы на Север? Нет. Анапа — 9 из 10.
https://www.youtube.com/watch?v=r47F2TJU1ZA
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240938
dzen.ru/video/watch/6ac80477b9345c4a4baa6216
https://rutube.ru/video/bc36d7244415ae42198a15fa791f9b17/
#Анапа #ПереездВАнапу #ЖизньВАнапе #Магадан #ПереездНаЮг #АнапаПМЖ #Северяне #Анапа2026 #ЖизньУМоря #ОтзывОПереезде #КраснодарскийКрай #Просочились
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Из Петербурга собирались в Бразилию — а оказались в Сочи. И живут здесь уже 11 лет.
Героиня нового выпуска «Просочились» — Марина. Родилась в Волгограде, в десятом классе переехала в Санкт-Петербург, окончила университет на Дворцовой набережной и занималась городским озеленением. С мужем-итальянцем, шеф-поваром, они уже выбрали город в Бразилии — Флорианополис. Но Марина забеременела, у мужа заболела мама, и лететь на другой край земли передумали. «Июнь месяц, я выхожу на улицу, а там дети в шапках и в куртках» — так в их жизни появился Сочи.
Что здесь держит: два сына в начальной школе до ноября ходят без шапок и пешком, климат, продукты, природа. Что не держит: квартиры в Сочи нет, а когда дети подрастут, придётся думать об образовании. Волгоград и Петербург — нет, Москва — «можно подумать», в списке ещё Екатеринбург и Владивосток.
Удовольствие от жизни здесь и сейчас — 8 из 10. В Петербурге, говорит Марина, столько же.
А ещё в выпуске — как Марина с мужем, по её словам, первыми начали возить в Сочи буррату и зачем она открыла ресторан в кризис.
https://www.youtube.com/watch?v=sYRqH_5EzZo
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240936
https://rutube.ru/video/a45b4d502c34f698d656942c973678ab/
dzen.ru/video/watch/6abfc21649dc6e261fc031bc
#Сочи #БизнесВСочи #ПереездВСочи #ЖизньВСочи #Сочи2026 #РесторанныйБизнес #ПереездИзПетербурга #СанктПетербург #Волгоград #ПереездНаЮг #МалыйБизнес #ОтзывОПереезде
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Как проходит день человека, который купил квартиру у моря? Мы проверили это на себе — во дворе второй очереди ЖК «Кипарис», в 19 км от Анапы.
Утро: кофе у дома и зарядка на уличных тренажёрах — нагрузка от 5 до 20 килограммов, велотренажёр, турник. Потом настольный теннис на каменных столах и партия в шахматы. Солнце в зените — бассейн: детский для детей, взрослый для нас. Обед — в кафе в двухстах метрах. Сон-час. Потом детская площадка, а ещё футбол, баскетбол и волейбол — не выходя из ЖК.
А если захочется за ворота: Кипарисовое озеро с катамаранами, море, горы, конные прогулки, винодельня, устричная ферма, африканская деревня, ферма альпак и рыцарский турнир. До Краснодара — два с половиной часа на машине.
«Выходной день и провели», — подытожил Андрей. «Я думаю, нужно так и два провести», — ответил директор генподряда Александр Козак. «А можно и месяц».
В конце выпуска — цены из отдела продаж: однокомнатные от 8,3 млн, двухкомнатные от 13 млн, рассрочка до 30 октября 2027 года.
https://youtu.be/-dDVRGVGzAg
https://rutube.ru/video/1ca321d7a6a497047e98d7c25e61bb87/
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240932
dzen.ru/video/watch/6abea5606c67b4151eb29a08
#Анапа #ЖККипарис #Сукко #житьнаюге #южане #южанин
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Сколько на самом деле нужно на жизнь в Краснодаре? Кристина считает вслух. Хорошая квартира с нормальным ремонтом в её районе — от 30 тысяч, есть варианты за 24–25 со скромным. На еду и развлечения уходит минимум 50 тысяч. Итого около 100 тысяч в месяц — и жить спокойно можно, «если ты финансово грамотный».
А дальше сравнение, ради которого стоит досмотреть. Зарплата 40 тысяч и аренда 20 в Краснодаре — это, по её арифметике, то же самое, что 100 тысяч и однушка за 50 в Магадане. Там выше зарплаты, но выше всё остальное: икра сельди, которая на юге стоит 162 рубля, в Магадане — больше пятисот. Роллы, за которые здесь она отдаёт полторы тысячи, там стоят четыре. Вывод короткий: примерно в ноль.
Работает Кристина удалённо — пишет книги. И свои, и на заказ: есть профессия гострайтер, когда книга выходит под именем заказчика. Минимальный гонорар, когда она начинала, — 200 тысяч за книгу.
Смотрите новый выпуск канала «Просочились».
https://youtu.be/VmOIA1C57bg
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240930
https://rutube.ru/video/7f7a1ea0aef18d387793397681ac6985/
dzen.ru/video/watch/6ab442470826af3f24517ebb
#Краснодар #ПереездВКраснодар #ЖизньВКраснодаре #Магадан #ПереездССевера #ПереездНаЮг #Краснодар2026 #ЦеныВКраснодаре #АрендаВКраснодаре #ОтзывОПереезде #УдалённаяРабота #Просочились
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Ирина из Каширы жила обычной московской жизнью: институт, бухгалтерский учёт, главбух в 23 года, Ясенево, десять минут на метро до работы. А потом заболел второй ребёнок — бронхолёгочные, уже ставили предастму, и с сентября по май болезни не прекращались. Таблетки, гормоны, больницы, брошенный садик, няня, которой уходило всё заработанное. Зато каждый приезд в Анапу — месяц без единого лекарства и здоровый ребёнок. Возвращались в Москву — и через месяц-другой всё начиналось заново.
В июне вернулись из отпуска, у дочки опять начались сопли. Ирина написала заявление на увольнение, сдала квартиру и уехала. Пять лет спустя она говорит: «Я забыла, когда я болела». Цена решения — доход, который упал откровенно сильно, перенасыщенные школы и садики и хромающая бесплатная медицина.
Новый выпуск «Просочились» — честный разговор о переезде из Подмосковья в Анапу: что получилось, чего это стоило и не тянет ли обратно.
https://youtu.be/WR5OT_5n6mA
https://rutube.ru/video/522eb131d6ad8a266218c17b4fca3a2b/
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240928
dzen.ru/video/watch/6ab27b0815ff4d768aa756cb
#Анапа #ПереездВАнапу #ЖизньВАнапе #Подмосковье #ПереездИзМосквы #ПереездНаЮг #Анапа2026 #Кашира #ЖизньУМоря #ОтзывОПереезде #КраснодарскийКрай
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Сколько сегодня стоит квартира в готовом доме в Сочи? В новом выпуске «Просочились» — ЖК «Горный квартал», первая очередь которого сдана, а ключи собственники получают с 12 октября.
Цифры из выпуска: метр в двухкомнатной 60 м² и трёхкомнатной 82 м² — 252 000 ₽, полные суммы 15 300 000 ₽ и 20 600 000 ₽. Студия от 25 м² по акции месяца — 300 000 ₽ за метр, ориентировочно 7 800 000 ₽. Квартиры передают в базовой комплектации: стяжка пола, выведенные стены санузла, керамогранит на балконе. Whitebox — около 14 000 ₽ за метр, ремонт под ключ — около 30 000 ₽. Из ипотеки работают семейная под 6% с лимитом 6 млн и IT-ипотека под 6% с лимитом 9 млн, и цена при любом способе оплаты одна.
О чём говорим честно: рассрочки на первой очереди больше нет, выбор в сданном доме ограничен, вторая очередь ещё в фасадах и инженерии, магазины на первых этажах пока не открылись.
Цены — на сентябрь 2026, на момент съёмки. Полный выпуск — на канале «Просочились».
https://www.youtube.com/watch?v=F-rfSkc9lb8
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240926
https://rutube.ru/video/dfcd3fd093c1fac6f2288481cf438ad0/
dzen.ru/video/watch/6ab033a9db08b02630010c65
#Сочи #ЖКГорныйКвартал #НовостройкиСочи #КвартирыВСочи #НедвижимостьСочи #КупитьКвартируВСочи #ИпотекаВСочи #КвартираСВидомНаМоре #МинистерскиеОзёра #Новостройки2026
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Как живётся в Сукко, если приезжать сюда по два-три месяца в году? Об этом новый выпуск «Просочились» — разговор с Галиной из Уфы, которая четыре года владеет квартирой в ЖК «Кипарис».
Что Галина называет плюсами. Море в 3,5–4 км, а не под окном: у её шефа квартира в Сочи на первой линии, и там ветра, шторма и выбитые стёкла. Сельские тарифы на свет и воду. В каждом дворе два бассейна — детский и взрослый. Рядом «Пятёрочка», кофейни, пункты выдачи, а фермеры привозят персики, которые собрали ночью. Если три дня дует Норд-Ост, можно съездить на конную прогулку, на морскую рыбалку или на винодельню. Парковка бесплатная, а во дворах спокойно даже маленьким детям.
Что пока не так. Автобуса нет: остановки есть, а дорогу проложат, когда со стройки второй очереди уйдёт тяжёлая техника. Проводить здесь больше времени пока мешает школа младшего сына.
Кто соседи? Мурманск, Новосибирск, Омск, но больше всего Москва и Петербург. Один новосибирец признался Галине, что теперь не понимает, зачем восемь месяцев в году чистил снег.
Смотрите выпуск целиком и пишите в комментариях, что для вас важнее у моря.
https://www.youtube.com/watch?v=Gxjz4yafdgo
https://rutube.ru/video/10919c9ff2a638a907a031bf05150979/
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240924
https://dzen.ru/video/watch/6aacd8b2ddf67e569474f08f8katerina dunaeva10:12
#Анапа #ПереездВАнапу #ЖизньВАнапе #Сукко #ЖККипарис #Уфа #ПереездНаЮг
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Детский сад на 200 мест прямо во дворе — заходим внутрь ещё до сдачи. Вторая очередь ЖК «Смородина» в Краснодаре, новый выпуск «Просочились».
Садик передадут муниципалитету, заведующая уже выбрана и приезжала смотреть помещения. Внутри: два надземных этажа, потолки 4 метра, широкая центральная галерея, отдельная аудитория для занятий музыкой, большие окна. На улице будет шесть теневых навесов — по одному на группу, а группы здесь от полутора до шести лет. Конструктив сложнее обычного дома: садик восьмибалльный, проект прошёл госэкспертизу. Каменная кладка завершена, кровля в активной фазе.
Дальше по стройке: литер 7 — завершают монолит ниже нуля, литер 8 — около 30% готовности, литер 9 — под 70%, литер 10 — 40–50%. На площадке в районе 150 человек. Рядом с комплексом — две школы в шаговой доступности, а в проекте «Новый Краснодар» обещают медицинский кластер и выезд, от которого до парка «Краснодар» будет 15 минут.
Если выбираете квартиру для семьи с детьми, посмотрите выпуск целиком: во второй половине — цены, ставка и расчёт платежа.
https://youtu.be/cx7XyawPONU?si=wPIrIRpeBbvfIrJR
https://rutube.ru/video/07f71180b8fc312ca4160f2391ac88f8/
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240922
dzen.ru/video/watch/6aa689d82eec1a1045e72dfd
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
«Я ни разу не пожалела. Ни одного раза». А свою нынешнюю жизнь она оценивает на 15 из 10.
Но несколько лет назад всё выглядело совершенно иначе. Юлия жила в Прокопьевске — шахтёрском городе Кузбасса, где зима длится почти полгода, а выражение «чёрный снег» — совсем не метафора. Стабильная работа, привычная жизнь, родной город… Казалось бы, зачем всё менять?
Одна поездка на юг запустила цепочку событий, которая в итоге изменила практически всё.
Сегодня Юлия живёт недалеко от Анапы: собственный дом, 10 соток, персики, нектарины, инжир и совсем другой ритм жизни. А вместо привычной работы начальником снабжения — новая профессия, в которую пришлось заходить практически с нуля.
Почему для переезда она выбрала именно Анапу? Что удивило её после Сибири? Как изменились цены на купленный дом? И действительно ли жизнь у моря оказывается такой, какой её представляешь до переезда?
А главное — что должно произойти, чтобы после нескольких десятилетий на родине однажды сказать: «Обратно я больше не хочу»?
Новая история на канале «Просочились». Смотрите выпуск!
https://youtu.be/MNhrXkVkl7E
https://rutube.ru/video/215e19e1a4ac7786b5d5503a64def51e/
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240920
dzen.ru/video/watch/6aa2dee8b9588d08da19179c
#Просочились #Анапа #ПереездВAnапу #ПереездНаЮг #ПереездИзСибири #ЖизньНаЮге #ЖизньВAnапе
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Младшая дочь влюбилась в Сочи сразу: ходила с открытым ртом, хотя семья до этого объехала кучу стран. Старшая прилетела в конце августа и прямо с самолёта выдала: «дышать невозможно, жарко, мокро, волосы у меня не такие».
А следом ультиматум: «как хотите, но я сюда не поеду». Родители решили ничего не менять — и семья стала жить на два города.
Анастасия с мужем переехали в Сочи из Тюмени, квартиру купили удалённо. Три года спустя она оценивает жизнь здесь на девять из десяти — со всеми минусами.
➤ Полный выпуск:
https://www.youtube.com/watch?v=K_Gllditx2k
https://rutube.ru/video/80040cdc7fd4c0e88f20e93201ba2d55/
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240916
https://dzen.ru/video/watch/6a9a5213b6339503dad73aff
#Сочи #ПереездВСочи #ЖизньВСочи #Тюмень #ПереездСДетьми #ПМЖСочи #ЖизньУМоря #ПереездНаЮг #КлиматическиеБеженцы #Просочились
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Фонтан на центральной площади второй очереди ЖК «Кипарис» — в 19 км от Анапы, в долине Сукко.
Днём за ним можно наблюдать вечно, а вечером включается подсветка, и, по словам директора генподряда, выглядит он намного эффектнее. Горы, воздух, вода — и широкие проспекты, каких не увидишь в Краснодаре и Сочи.
Полный выпуск — про вторую очередь целиком: двор готов на 100%, первый этап на 98%, свободная коммерция и цены на квартиры из отдела продаж.
➤ Полный выпуск:
https://www.youtube.com/watch?v=K_Gllditx2k
https://rutube.ru/video/80040cdc7fd4c0e88f20e93201ba2d55/
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240916
https://dzen.ru/video/watch/6a9a5213b6339503dad73aff
#Анапа #КоммерческаяНедвижимость #ЖККипарис #Сукко #НедвижимостьАнапа #КвартирыУМоря #БизнесВАнапе #ПереездВАнапу #НовостройкиАнапы #фонтан
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Почему люди переезжают из Ростова в Краснодар — и почему почти не слышно историй о переезде в обратную сторону?
Наша новая героиня знает оба города не понаслышке. Елена — коренная ростовчанка, предприниматель и мама троих детей. 13 лет назад она уехала из Ростова в Краснодар, построила здесь карьеру, создала собственный бизнес и осталась жить. Но сегодня Краснодар уже совсем не тот доступный южный город, каким встретил её когда-то.
Жизнь здесь может оказаться неожиданно дорогой. Конкуренция в бизнесе — огромной. Хороших сотрудников ещё нужно найти и удержать. А знаменитые краснодарские пробки способны превратить неправильный выбор района в ежедневную проблему.
Так что же тогда удерживает её в Краснодаре?
В новом выпуске «Просочились» сталкиваем два города лицом к лицу: Ростов vs Краснодар. Климат, недвижимость, дети, работа, деньги, бизнес, инфраструктура и качество жизни.
И задаём главный вопрос: если бы сегодня можно было отменить переезд 13-летней давности и выбрать заново — куда бы она поехала?
Ответ вас может удивить.
https://www.youtube.com/watch?v=QfnnM_h9tvM
https://vkvideo.ru/video-172048970_456240914
https://rutube.ru/video/f7f5ac782b34d4cb065ec82d7219e5e4/
dzen.ru/video/watch/6a8c9cb32843e02de011206c
#Краснодар #Ростов #РостовНаДону #ПереездВКраснодар #ЖизньВКраснодаре #БизнесВКраснодаре #ПереездНаЮг #Просочились
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis
Москва — город возможностей или место, где приходится постоянно выживать?
Наш сегодняшний герой Сергей знает ответ на этот вопрос не понаслышке: 19 лет жизни в Москве, работа, аренда, семья и тот самый столичный ритм, в котором, по его словам, нельзя просто идти — приходится постоянно бежать.
В новом выпуске «Просочились» считаем, сколько на самом деле стоит Москва. Почему даже студенту может понадобиться около 150 000 ₽ в месяц, а семье из четырех человек — уже 300 000 ₽ и больше? Есть ли смысл ехать в столицу учиться и строить карьеру, если значительную часть дохода съедают жилье, питание и обычная жизнь?
А затем переносимся в Анапу. ☀️ Море в нескольких минутах, бассейн во дворе, тишина, секции для детей и совсем другое ощущение времени. Но действительно ли юг способен заменить Москву — и чего здесь начинает не хватать человеку, выросшему в Подмосковье?
Сравниваем два совершенно разных сценария жизни и ставим городам оценки.
Москва — 5 из 10. Анапа — 10 из 10. Почему такая разница — смотрите в новом выпуске!
#Просочились #Москва #Анапа #ЖизньвМоскве #ЖизньвАнапе #Переезд #ПереездНаЮг #ЖизньУМоря
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
➤ Подписаться на канал #Просочились в Youtube - https://www.youtube.com/channel/UCOOY7M6RMEMbkv8cyOlI4PQ
➤ Подписаться на канал #Просочились в Rutube - https://rutube.ru/channel/6433389/
➤ Подписаться на канал #Просочились в VK видео - https://vkvideo.ru/@prosochilis
➤ Подписаться на канал #Просочились в Дзен - https://dzen.ru/prosochilis