🏡 Продаётся земельный участок 15 соток недалеко от Анапы — всего за 3 300 000 ₽!
📍 Краснодарский край, хутор Уташ
Отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме недалеко от Чёрного моря, но не хочет переплачивать за землю!
🌊 До моря всего 15–20 минут на автомобиле!
- Анапа — 19 км
- Витязево — 15 км
Преимущества участка:
✅ 15 соток земли — просторный участок с возможностью разделения на два самостоятельных участка. Один можно оставить себе, а второй продать или использовать как инвестицию.
✅ Строение 40 м² уже на участке! Можно переоборудовать под баню, летнюю кухню, гостевой домик или хозяйственное помещение.
✅ Электричество вдоль участка — возможность подключения.
✅ Газ по границе участка — возможность подключения.
✅ Асфальтированные дороги — удобный подъезд.
✅ Жилая улица — соседи проживают круглый год, рядом активно строятся новые дома.
💰 Стоимость — 3 300 000 ₽ за все 15 соток вместе со строением!
Это всего 220 000 ₽ за сотку, причём строение уже входит в стоимость!
Участок отлично подойдёт как для строительства собственного дома и постоянного проживания, так и для дачи или инвестиций с возможностью последующего разделения и продажи.
🌅 Хотите жить рядом с морем, но по доступной цене? Тогда этот вариант стоит рассмотреть!
📩 За подробной информацией обращайтесь в личные сообщения. Всё расскажу и покажу!
🏡 ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК РЯДОМ С АНАПОЙ! 🌊
🔥 Цена в 2 раза ниже рыночной!
📍 Посёлок Виноградный, в непосредственной близости от Анапы.
🌊 До моря всего 10–15 минут на автомобиле!
- До Анапы — 15 км
- До Витязево и пляжей — 12 км
🌅 Очень тихое и спокойное место с потрясающими закатами. Отличный вариант для строительства собственного дома возле моря или выгодной инвестиции!
✅ Преимущества участка:
- Ровный земельный участок
- Первая линия вдоль асфальтированной дороги
- Электричество и газ проходят по меже
- С одной стороны уже установлен соседский забор
- Рядом соседи, которые проживают постоянно
- Удобный круглогодичный подъезд
💰 Стоимость участка в 2 раза ниже рынка!
📌 Кадастровый номер: 23:37:0302001:4866
🔥 Отличная возможность приобрести землю возле моря по привлекательной цене — как для себя, так и для инвестиций!
📩 За всей подробной информацией пишите в личные сообщения. Всё подробно расскажу и объясню!
🏡 ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 25 СОТОК С ПОТРЯСАЮЩИМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ!
📍 Республика Адыгея | Всего 30 минут от Краснодара
Продаётся земельный участок площадью 25 соток в тихом, спокойном посёлке, в живописном месте с красивейшими видами и потрясающими закатами.
🌄 Главное преимущество участка — его расположение!
Участок находится на возвышенности, на окраине посёлка. Благодаря этому открывается великолепный панорамный вид на окрестности, природные пейзажи и долину реки, которая впадает в Краснодарское водохранилище.
Здесь можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и невероятными закатами каждый день!
✅ Преимущества участка:
📐 Площадь — 25 соток.
⚡ Электричество рядом.
🔥 Газ проходит поблизости.
🚗 Отличный подъезд — асфальтированная дорога практически до самого участка, последние 50 метров — гравийная дорога.
🏡 Тихий и спокойный посёлок.
🌅 Возвышенность с панорамными видами и красивыми закатами.
🌿 Живописная природа и река неподалёку.
📍 Около 30 минут на автомобиле от Краснодара.
💡 Для чего подойдёт участок?
Благодаря площади и расположению здесь можно реализовать разные проекты:
🏠 Загородный дом — для постоянного проживания или отдыха на выходных.
🌿 Дача — собственное место для отдыха вдали от городской суеты.
🔥 Банный комплекс — баня с красивым видом и возможностью посуточной аренды.
🏕 Глэмпинг — несколько уютных видовых домиков для туристов и отдыхающих.
🏡 Инвестиционный проект — создание небольшого комплекса загородного отдыха с посуточной арендой.
Возможность коммерческого использования зависит от разрешённого использования участка.
✨ 25 соток на возвышенности, красивые закаты, панорамные виды и всего полчаса от Краснодара — отличное сочетание для жизни, отдыха или инвестиций!
📩 За подробной информацией пишите в личные сообщения!
Расскажу об участке, отправлю геолокацию, покажу расположение и сообщу стоимость.
🔥 Земельный участок 15 соток в хуторе Уташ, Анапский район.
23:37:0401001:289
Большой участок правильной формы, есть возможность участок размежевать на два участка по 7,5 соток
Отличное место для строительства дома, дачи или инвестиций в землю на Черноморском побережье.
Преимущества участка:
✅️ Участок расположен на возвышенности — не требует дополнительной отсыпки и подготовки.
✅️ По границе проходят газ и электричество.
✅️ Круглогодично проживают соседи.
✅️ Тихое и спокойное место для жизни и отдыха.
✅️ В хуторе есть магазины и необходимая инфраструктура.
✅️ Хорошие подъездные пути.
Локация:
• До Анапы — около 20 км. (20 минут)
• Рядом знаменитые песчаные пляжи Благовещенской и Витязево.
• Удобный выезд в сторону Темрюка, Азовского моря и Крымского моста.
• Отличное сочетание загородной тишины и близости к морю, недалеко от поселка расположены виноградники
На участке расположено строение 44 м² можно использовать под баню, склад, бытовку
Документы готовы к сделке.
Звоните, отвечу на вопросы и организую показ участка.
🔥 2 ГЕКТАРА ЗЕМЛИ РЯДОМ С РУБЛЁВКОЙ! АУКЦИОН ОТ 85 МЛН ₽
📍 Московская область, Одинцовский городской округ, рядом с посёлком Горки-10.
На государственный аукцион повторно выставлен земельный участок площадью 2 гектара (200 соток) в престижном направлении Подмосковья, недалеко от Рублёво-Успенского шоссе.
🏡 Характеристики участка:
- Площадь: 20 000 м² (2 га)
- Кадастровый номер: 50:20:0041501:846
- Вид торгов: купля-продажа
- Собственность: федеральная
- Один из основных ВРИ: санаторно-курортная деятельность
- Предусмотрено несколько видов разрешённого использования
📍 Преимущества расположения:
✅ Близость к Рублёво-Успенскому шоссе
✅ Рядом посёлок Горки-10 с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и торговые центры
✅ Участок расположен в районе СНТ с закрытой территорией
✅ Асфальтированные подъездные дороги
✅ В СНТ имеются газ и электричество, что создаёт предпосылки для подключения участка к коммуникациям
💰 Инвестиционный потенциал
Средняя стоимость земли в этом районе, по предварительной оценке, начинается примерно от 1 млн ₽ за сотку.
При такой оценке 200 соток могут стоить около 200 млн ₽, тогда как начальная цена аукциона составляет всего 85 млн ₽, или 425 000 ₽ за сотку!
Потенциально участок интересен для реализации рекреационного проекта, санаторно-курортного комплекса либо, при наличии необходимых разрешений, раздела территории на отдельные участки и создания небольшого коттеджного посёлка.
🔥 ВАЖНЫЙ МОМЕНТ!
Участок выставляется на аукцион уже второй раз. На предыдущие торги не поступило ни одной заявки!
Это означает, что при отсутствии конкуренции появляется возможность приобрести 2 гектара земли по начальной цене — 85 млн ₽!
📌 Условия аукциона:
💰 Начальная цена: 85 000 000 ₽
💳 Задаток 10%: 8 500 000 ₽
📅 Окончание приёма заявок: 26 октября 2026 года
📄 Договор купли-продажи — земля приобретается сразу в собственность после выполнения условий сделки.
📩 Интересен участок? Напишите мне в личные сообщения. Предоставлю подробную информацию, документацию по аукциону и помогу с участием в торгах.
#ЗемельныеУчастки #АукционЗемли #Горки10 #Рублевка #Одинцово #ЗемляПодмосковье #ИнвестицииВЗемлю #ГосударственныеТорги #КоммерческаяНедвижимость #НедвижимостьМО
🏡 11 СОТОК ПОД ИЖС РЯДОМ С КУБИНКОЙ! ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЧЕРЕЗ АУКЦИОН!
🔥 Начальная цена — 1 859 000 ₽!
📍 Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Репище, Можайское шоссе.
🌳 Преимущества участка:
✅ Площадь — 11 соток
✅ Назначение — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
✅ Всего 100 метров до Репищенского пруда
✅ Рядом Кубинка, Можайское и Минское шоссе (М1)
✅ Удобная транспортная доступность
✅ Земля приобретается сразу в собственность!
💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Соседний участок площадью всего 5 соток выставлен на продажу за 2 950 000 ₽.
При этом на государственном аукционе можно приобрести участок площадью 11 соток со стартовой ценой 1 859 000 ₽!
В пересчёте на сотку стартовая цена примерно в 3,5 раза ниже цены соседнего предложения.
📋 УСЛОВИЯ АУКЦИОНА:
▪️ Вид торгов: купля-продажа
▪️ Начальная цена: 1 859 000 ₽
▪️ Окончание подачи заявок: 19.10.2026
▪️ Кадастровый номер: 50:20:0100203:501
⚡ Важно: это стартовая цена аукциона. Итоговая стоимость зависит от количества участников и результатов торгов.
📩 Хотите получить подробную информацию об участке и принять участие в аукционе? Пишите в личные сообщения!
Помогаю покупать землю у государства ниже рыночной стоимости и без ошибок.
#земляподмосковье #кубинка #одинцово #земельныеучастки #ижс #аукционземли #госимущество #инвестициивземлю #купитьземлю #можайскоешоссе #землявсобственность #недвижимостьподмосковья
🔥 30 СОТОК ПРАКТИЧЕСКИ НА МКАД — РЕДКИЙ ЛОТ НА АУКЦИОНЕ
📍 Московская область, г. Реутов, Северный проезд
Участок расположен практически на МКАД — в районе пересечения МКАД и шоссе Энтузиастов.
Площадь — 30 соток.
Виды использования:
• склады и складские площадки
• объекты дорожного сервиса
• стоянка транспортных средств
💰 Начальная цена аренды — 6 165 000 ₽ в год.
📌 Кадастровый номер: 50:48:0010101:6832
⚡ На участке имеются ограничения, связанные с расположенной рядом ЛЭП. По запросу предоставлю ГПЗУ и полный комплект сопровождающих документов, чтобы можно было детально оценить возможности использования участка.
📅 Приём заявок до 29.10.2026.
Такие участки в непосредственной близости от МКАД появляются на государственных торгах нечасто.
📩 За подробностями по аукциону и документам — пишите в личные сообщения.
#земля #земельныйучасток #аукцион #гостаукцион #землянааукционе #реутов #мкад #шоссеэнтузиастов #склад #складскаяземля #коммерческаянедвижимость #коммерческаяземля #инвестициивземлю #землямосква #земляподсклад
🏡 14 СОТОК ИЖС С ПАНОРАМОЙ НА ИКШИНСКОЕ ВОДОХРАНИЛИЩЕ
📍 Московская область, район Дмитровского шоссе, посёлок Ермолино
🚗 Всего около 27 км от МКАД
На государственные торги выставлен земельный участок площадью 14 соток.
Главное преимущество — расположение. Участок находится на видовом месте с красивой панорамой на Икшинское водохранилище.
🔹 Площадь: 14 соток
🔹 ВРИ: ИЖС
🔹 Вид торгов: право аренды
🔹 Начальная цена: 440 000 ₽
🔹 Окончание подачи заявок: 29.09.2026
Кадастровый номер: 50:04:0070310:5239
Схема простая: берём участок в аренду через государственный аукцион, строим жилой дом и далее рассматриваем возможность оформления земли в собственность на предусмотренных законом условиях.
📩 Если интересен этот участок или хотите участвовать в государственных торгах — пишите мне.
Помогаю находить и покупать землю у государства через аукционы ниже рыночной стоимости.
🌲 25 СОТОК ИЖС В ПОДМОСКОВЬЕ — СРАЗУ В СОБСТВЕННОСТЬ
📍 Московская область, Дмитровский район, коттеджный посёлок «Лесная быль».
На государственные торги выставлен земельный участок 25 соток под ИЖС.
💰 Начальная цена — 6 300 000 ₽
🏡 Договор купли-продажи — участок сразу приобретается в собственность.
По рынку аналогичные участки в этой локации стоят примерно в 2 раза дороже.
📌 Преимущества участка:
— всего около 28 км от МКАД
— рядом Дмитровское шоссе
— асфальтированный подъезд
— есть электричество
— рядом обжитый коттеджный посёлок с постоянными жителями
— участок расположен в лесном массиве
— назначение — ИЖС
🌲 Лес на участке — одновременно преимущество и дополнительная статья расходов. Потребуется подготовка территории, расчистка/вырубка и, возможно, отсыпка.
📅 Приём заявок до 24.09.2026
Хороший вариант для тех, кто хочет построить дом в лесу недалеко от Москвы и рассматривает покупку земли через государственные торги.
Помогаю находить и покупать земельные участки с государственных торгов ниже рыночной стоимости.
🏡 ЗЕМЛЯ ОТ ГОСУДАРСТВА ПОД ИЖС | ЕРМОЛИНО
На аукцион выставлен земельный участок в Ермолино, вдоль Дмитровского шоссе. До МКАД — около 30 км.
📍 Локация
Удобный подъезд и хорошее расположение. Рядом жилые дома с постоянным проживанием и садовые участки.
🌳 Участок
— назначение: ИЖС
— ровный рельеф
— с трёх сторон уже установлены соседские заборы
— остаётся огородить только фасадную часть
— подходит как для постоянного проживания, так и для загородного дома
💰 Условия аукциона
— договор аренды
— начальная цена: 171 455 ₽ в год
— приём заявок до 21.09.2026
🔥 Главная возможность
Берём участок в аренду у государства → строим жилой дом → оформляем его → выкупаем земельный участок в собственность за 60% от кадастровой стоимости.
Хороший вариант для тех, кто хочет получить землю под строительство дома через государственные торги.
📩 Занимаюсь государственными аукционами по земле. Помогаю подобрать участок, проверить документы, подготовить заявку и полностью сопровождаю участие в торгах.
🔥 СРАЗУ 6 УЧАСТКОВ НА АУКЦИОНЕ В ПОДМОСКОВЬЕ!
📍 Московская область, г.о. Лосино-Петровский, д. Райки, СНТ «Здоровье-3».
На аукцион выставлены сразу 6 земельных участков на закрытой территории действующего поселка.
🏡 Площадь — от 7 до 14 соток
💰 Начальная цена — от 1 472 000 ₽
📄 Сразу договор купли-продажи — не аренда
📅 Приём заявок до 18 сентября
Почему эти участки интересны:
• рядом протекает река Клязьма
• закрытая территория
• поселок газифицирован
• есть электричество
• люди проживают постоянно
• часть участков уже имеет подъезд по дороге, отсыпанной асфальтовой крошкой
• есть участки ближе к реке, где потребуется устройство дороги
• недалеко Щёлково и Щёлковское шоссе
🔥 Главное — начальная стоимость примерно в 2 раза ниже текущих рыночных предложений в этой локации.
🏗 Отдельно интересный вариант для застройщиков.
На торги одновременно выставлены 6 участков в одной локации. Можно рассмотреть покупку сразу нескольких или всех шести участков, построить коттеджи и реализовать их на открытом рынке.
То есть это не только возможность приобрести участок для себя, но и готовая локация под небольшой девелоперский проект.
Пишите мне в личные сообщения — отправлю информацию по всем 6 участкам, кадастровые номера, расположение и условия участия в аукционе.
#земля #земельныйучасток #аукцион #торги #землясторгов #подмосковье #московскаяобласть #лосинопетровский #щелково #клязьма #инвестициивземлю #застройщик #строительстводомов
🏡 Земельный участок на первой линии реки с государственного аукциона
📍 Московская область, г.о. Лосино-Петровский, пгт Свердловский.
🌿 Площадь — 7,6 соток
🏞 Первая линия реки Воря
🏡 Вид использования — ведение садоводства
💰 Начальная стоимость аренды — 360 000 ₽ в год
Очень красивое место и действительно редкий лот для государственных торгов — участок находится непосредственно на берегу реки.
Схема простая:
берём земельный участок в аренду у государства → строим дом или дачу → регистрируем объект → получаем возможность выкупить землю в собственность по льготной стоимости — 60% от кадастровой стоимости.
Если вам интересны подобные земельные участки с государственных аукционов — обращайтесь.
Подбираю лоты под конкретные задачи и бюджет: ИЖС, садоводство, промышленная земля, коммерция, рекреация и другие направления.
Помогаю пройти весь путь: от поиска подходящего участка и участия в аукционе до оформления земли.
Два завершившихся аукциона на землю промышленного назначения в Подмосковье.
📍Жуковский — 21 сотка под склады:
Старт — 62 тыс. ₽/год.
Итог — 5,086 млн ₽/год.
📍Долгопрудный — 23 сотки под стоянку транспорта:
Старт — 1,28 млн ₽/год.
Итог — 50,086 млн ₽.
Публикую такие обзоры, чтобы вы видели реальную динамику торгов. Не каждый аукцион заканчивается выгодной ценой. Но чем больше торгов анализировать и в большем количестве участвовать, тем выше шанс найти участок значительно ниже рыночной стоимости.
Если вам необходим земельный участок для строительства дома, бизнеса, склада, производства или другого назначения, отправляйте свой запрос в личные сообщения или в Direct
В 2024 году я сопровождал участие клиента в земельном аукционе в Казани.
Сегодня этот участок с учетом всех затрат обойдется примерно в 10 млн ₽, тогда как его рыночная стоимость составляет около 35 млн ₽.
В этом ролике показываю:
• где находится участок;
• как проходили торги;
• за счет чего удалось приобрести землю примерно в 3 раза дешевле рынка.
Если вам интересны государственные земельные аукционы и инвестиции в землю — подписывайтесь и задавайте вопросы в комментариях.
Сегодня показываю актуальные аукционы: 📍 Подмосковье 🌊 Черноморское побережье 🏔️ Горный район
В видео сравнил рыночную стоимость каждого участка с ценой, по которой его можно получить через государственный аукцион. Разница действительно впечатляет.
Если вы ищете земельный участок для строительства, бизнеса или инвестиций — напишите мне в личные сообщения. Помогу подобрать подходящий вариант и сопровожу сделку от поиска участка до участия в аукционе.
📲 Больше актуальных лотов и разборов — в моем Telegram-канале.
https://t.me/auction_zemlay
Если Вам нужна помощь по Китаю, обращайтесь к Ишеню
помогаю покупать земельные участки у государства через аукционы по цене ниже рыночной!
продаётся земельный участок 4 сотки, ижс, в лесном массиве, до Краснодара 20 минут
Аукционы по земле от Государства