На первом этаже «теплый пол» с п/с стяжкой. В доме с/у на 1-ом и 2-ом этаже. Дом со всеми коммуникациями и внутренней отделкой
🏡 Новый, тёплый дом 124.8 м² – для круглогодичного проживания.
- Подходит под семейную ипотеку любого банка!
-Есть уведомление о начале строительства дома!
- Есть Заключение Администрации Тосно о пригодности к проживанию ( на тот случай, если Мат. Капитал закладывается в Первоначальный взнос !
📍 д. Еглизи, Тосненский район | ИЖС | Прописка
⸻
✅ Дом готов к заселению – максимум комфорта для жизни:
• Построен летом, в сухую погоду
• Использован сухой строганый пиломатериал
• Утепление: 200 мм (пол, стены, крыша) + Белтермо 25 мм
• Фасад – имитация бруса (сорт А-В), окрашен финской краской в 3 слоя
• Окна двухкамерные, входная дверь с трёхкамерным стеклопакетом
• Тёплый пол – в санузле и прихожей
⸻
🛏 Функциональная планировка:
• Просторная кухня-гостиная – 46 м² (есть возможность установить «остров»)
• Высота потолков: 4.9 м в коньке, 3 м у стены
• 3 спальни (18–24 м²) – с гардеробными зонами
• Детская позволяет сделать второй ярус
• Санузел 9 м² – душевая, унитаз, раковина, зеркало, бойлер, насосная станция
⸻
🔌 Коммуникации – подключены и готовы:
• Электричество 15 кВт – скрытая проводка, УЗО, реле, автоматы ABB
• Скважина 52 м – с греющим кабелем
• Автономная биостанция – рассчитана на 3–5 человек
• Интернет по оптоволокну (в посёлке работает)
⸻
🌲 Участок и локация:
• Участок ИЖС — 8.3 сотки (20×41 м)
• Возможна постоянная прописка
• Поблизости – лес, свежий воздух, развитые садоводства
• До КАД — всего 25 минут по трассе М11
• В 2 км — строится ВСМ-1 (Москва–СПб), по проекту будет ж/д станция
• В 4 км — строительство КАД-2
•. Магазин, школа, амбулатория, садик в 3-х км в пос . Новолисино
• Школьный автобус приезжает в коттеджный поселок каждые 30 мин
• Транспортная доступность — автобусы до Тосно, Павловска и Пушкина
⸻
📞 Мы строим качественные дома для круглогодичного проживания в Ленинградской области на продажу и под заказ!
📍 Кадастровый номер: 47:26:0139001:1251