Дом 151 кв. 4,6 соток

Продается дом в центральной части Новороссийска с развитой инфраструктурой Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Майковская / ул. Лангового, 36/2 Основные характеристики: - Площадь: 151 м² (жилая – 79,2 м²) - Этажей: 2 + чердак - Материалы: стены из кирпича, фундамент – бетон, крыша – шифер - Планировка: - 1 этаж (цоколь): гостиная, кухня, санузел, гардеробная, техническая комната - 2 этаж: 3 комнаты, санузел - Итог: 3 комнаты, 2 санузла, кухня, гардеробная - Окна и полы – деревянные - Требуется косметический ремонт Участок: - Площадь: 4,63 сотки (кадастровый номер: 23:47:0115019:13) - Категория земли: земли поселений - ВРИ: для индивидуального жилищного строительства - На участке: гараж, возможность заезда автомобиля - Коммуникации: - Вода – центральная - Отопление – газовое - Канализация – выгребная яма. Электричество -15 кВт . Инфраструктура:
Дом расположен в центральной части Новороссийска, что делает его идеальным для комфортной жизни: - Образование: - Школы №21, №40, гимназия №6 – в 10 минутах ходьбы - Детские сады №82, №44, №2 – в пешей доступности - Медицинские учреждения: - Детская городская поликлиника №5 - Торговля и транспорт: - Центральный продуктовый и вещевой рынок – 20 минут ходьбы - Аптека "Апрель" – 10 минут - Остановка общественного транспорта – 10 минут Преимущества: - Дом находится в тихом и уютном месте, но при этом с асфальтированным подъездом и шаговой доступностью к ключевым объектам инфраструктуры. - Просторный участок с гаражом – идеально для семей с автомобилем. - Возможность создания дома своей мечты благодаря косметическому ремонту.