Узнайте, как коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость работают через закрытые инвестиционные фонды (ЗПИФы). Сергей Кузичев объясняет ключевые принципы: доверие к управляющему, структура фонда (имущество, а не юридическое лицо), права пайщиков как собственников активов и роль инфраструктуры (депозитарий, оценщик). В России рост интереса к фондам недвижимости начался в 2020 году, с акцентом на логистическую недвижимость, но доля розничных (публичных) фондов будет расти. Важные аспекты: инвестиционные стратегии, доходность, защита прав инвесторов и влияние регулятора.
