Риски при покупке наследственной квартиры.

Квартира по наследству – общее понятие. Юридически, это может быть квартира, полученная по завещанию, а также квартира, полученная в наследство по закону. Покупка квартиры, полученной по завещанию, имеет риски для покупателя. Какие риски и как сделать, чтобы покупка квартиры по наследству не обернулась судебной тяжбой, поговорили с юристом Анастасией Власовой. Проверить недвижимость и собственника перед покупкой: https://clck.ru/36CjSv Квартира, полученная в наследство: • По завещанию. Кто может оспорить завещание: https://www.youtube.com/watch?v=A4RPw7ZBpG8&t=13s • По очередности РИСКИ ПОКУПКИ УНАСЛЕДОВАННОЙ КВАРТИРЫ • Один из наследников не заявился • Нотариус его не учел • Когда наследник объявляется, он подает в суд на признание своего права на долю в этом имуществе. 1. Для покупателя наследственной этой квартиры это может грозить даже выселением. 2. Кроме того, наследник имеет право пользования. РИСКИ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ПО ЗАВЕЩАНИЮ В завещании могут быть допущены ошибки: • не описан весь объем имущества, который один человек хочет завещать другому; • неверно указан кадастровый номер. Такое завещание суд может признать недействительным. Автоматически и договор купли-продажи становится недействительным. Как расторгнуть договор купли-продажи: https://www.youtube.com/watch?v=EEdJAj38m6M&t=80s КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ В НАСЛЕДСТВО Для этого нам нужны: • Выписка ЕГРН о переходе права собственности. • В договор купли-продажи квартиры покупателю нужно включить условие про заверения и гарантии сторон (что иных наследников не имеется и что все наследники были учтены). КВАРТИРА В НАСЛЕДСТВО КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ В НАСЛЕДСТВО РИСКИ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ПО ЗАВЕЩАНИЮ РИСКИ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В НАСЛЕДСТВО Не забудьте подписаться на наш канал и будьте в курсе всех изменений на рынке недвижимости! Мы в Дзен: https://dzen.ru/abcrealty #ВсеОнедвижимости #ЕГРНреестр #КвартираВнаследство #РискиНаследованнойКвартиры #Недвижимость #Выписка #КакПроверитьКвартиру #КупитьКвартиру #ПроверкаПередПокупкой