Ленинградская обл.,Всеволожский р-н,д. Энколово,ул. Толстого,д. 5

Предлагается к продаже современный загородный дом с панорамным остеклением, вторым светом, общей S 309 кв.м,плюс отдельностоящий спа комплекс на участке 23,2 соток с живописным ландшафтом! Дом расположен в элитном поселке – ОХТИНСКИЙ ПАРК, в окружении соснового леса. Это отличный выбор для тех, кто ценит красоту природы, но не желает отказываться от комфорта городской жизни! В поселке создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного семейного отдыха: широкие асфальтированные дороги и пешеходные тротуары, детские площадки для разных возрастов, частный детский сад, спортивные площадки, кафе и многое другое. Статусные соседи! Работает профессиональная УК, закрытая территория и круглосуточная охрана (3 КПП) обеспечат безопасность вашего проживания. На территории поселка сохранен великолепный хвойный лес – с реликтовыми соснами, которые создают волшебную атмосферу и уникальный микроклимат. О доме: Дом построен из монолита, монолитный каркас, заполнение газобетоном 400 мм с соблюдением всех норм, на монолитной плите толщиной 400 мм, кровля – наплавляемое битумное покрытие Икопал Соло, большую площадь стен занимает роскошное панорамное остекление – окна Skaala Oy: двухрамная конструкция, рама – алюминиевая; 3-х кратное остекление, стеклопакет с аргоновым заполнением. Монолитные перекрытия. Облицовка фасада – планкен и декоративная силиконовая штукатурка. Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться! Общая S дома - 309 кв м, S теплого контура – 250 кв.м, террасы – 59 кв.метров В доме выполнен новый и качественный дизайнерский ремонт, выполнена меблировка, теплый водяной пол, напольные радиаторы, напольное покрытие - керамогранит, качественная европейская техника, разноуровневое освещение, современные коммуникации, дополнительные системы очистки воды. Пространство дома подкупает своей лаконичностью, элегантностью и воздушностью. Ничего лишнего! Панорамное остекление практически по всему периметру дома создает ощущение единства, простора, максимального наполнения дома естественным светом! Из окон гостиной открывается великолепный вид на участок с соснами! Дом для истинных ценителей красоты природы и романтики! В концепции интерьера объединены 2 принципа – эстетика минимализма и функциональности: 1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая (30 кв.м) и роскошная гостиная (45 кв.м) с панорамными окнами и вторым светом (h потолка 6,5 м). Гостиная – воплощение изысканного и современного дизайна с вневременной элегантностью в светлой палитре оттенков: уютные диваны и кресла для комфортного отдыха, зеленые акценты в виде растений добавляют связь с природой. В отделке дома использован широкоформатный керамогранит, декоративная штукатурка. Выполнен уникальный ландшафтный дизайн (более 500 растений): фруктовый сад, ягодные кустарники, редкие виды хвойных и декоративных растений. Идеальный ровный газон. Дом 2021 года постройки, полностью отделан и мебелирован, готов для постоянного проживания. Кухня оборудована просторными столешницами, интегрированной премиальной техникой, уютным освещением, а также хозяйственным помещением. Кухня и гостиная имеют выходы на просторные террасы . Итальянская кухня Scavolini; техника Neff, Miele; мягкая группа Natuzzi; мебель Cattellan Italia, Calligaris; сантехника Duravit, Hansgrohe, Milldue, Treesse. Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: прихожая с отдельной гардеробной при входе, кабинет, светлый гостевой санузел с душевой, оборудованная постирочная, котельная, спортзал и зона отдыха с сауной и душевой. 2 этаж – сохраняет общую стилистику дома и представлен просторным холлом и зоной отдыха с удобным диваном, и выходом на террасу. Главная изюминка 2 этажа – большая, приватная и лаконичная мастер-спальня (25 кв.м) в мягких натуральных оттенках с гардеробной и просторной, уютной ванной комнатой. Кроме того, на 2 этаже расположены 2 детские комнаты со своей гардеробной и стильной ванной. Коммуникации – магистральный газ (котел Viessmann 50кВт), канализация, центральное водоснабжение, трехфазное электричество 15 кВт, интернет оптоволокно. На территории участка высажено более сорока сортов культурных деревьев и кустарников, растёт мягкий и красивый газон. Работает автономная система водяного орошения. Есть собственная горка с качелями, зона барбекю, мангал. Гостевой дом с банным комплексом и 2-мя спальнями - 55м2: душ, сауна, спальня На территории участка находится так же хозблок для садового инвентаря и сезонного хранения автошин, два парковочных места, скрытых бетонным козырьком от атмосферных осадков. НАШИ КОНТАКТЫ: Телефон: +7 812 380-73-30 Сайт: https://mirkv.ru VK: https://vk.com/mirkv_mirkv Еще больше объектов элитной недвижимости Санкт-Петербурга в нашем TG-канале: https://t.me/mirkv_spb