Смотреть на технопарки глазами города. Технопарк это не объект а инфраструктурный статус 🔥#технопарк

Смотреть на технопарки глазами города. Технопарк это не объект а инфраструктурный статус Никита Исаков, Заместитель генерального директора АО «ДТИ Москвы»: «Предыдущий спикер говорил, что на проект нужно смотреть глазами банка. Я бы предложил посмотреть на него ещё и глазами города. Потому что именно на стыке городских интересов и бизнес-интересов обычно и рождаются по-настоящему сильные проекты». И здесь важно понимать несколько вещей. Технопарк — это не тип объекта. Это инфраструктурный статус, который можно накладывать на офис, промку, light industrial, big box или смешанный формат. Для города это площадка локализации бизнеса. Для бизнеса — среда, где удобно работать, расти и пользоваться всей необходимой инфраструктурой. Внутри таких проектов живут не только производство, но и наука, IT, связь, сервисные функции. Складская составляющая тоже есть, но она не должна быть главным акцентом. Главный акцент — на резиденте и качестве среды. По последним данным, доля таких объектов уже достигла 14% и продолжает расти. Это показывает, что рынок постепенно уходит от логики «построить коробку» к более сложной модели, где важны не только метры, но и сценарии использования, сервис и городская логика. Технопарк — это не просто недвижимость. Это инструмент, который должен устраивать и девелопера, и резидента, и город. И именно на этом стыке и появляется рабочая модель.