🏡 Новый дом в Ореховом саду🌳17 сот.🦯 25 м² ☀️ 2 200 000 ₽📍ст. Новоминская📲 Виктор 89245404992🌴

Планировка дома: кухня-гостиная, совмещенный санузел Площадь дома: 25 м² Площадь участка: 17 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: ЛПХ Год постройки: 2026 Материал стен: каркас Навес: есть Санузел: в доме Ремонт: предчистовая отделка Электричество: есть Отопление: электрическое Водоснабжение: центральное Газ: по меже Канализация: есть Парковка: есть Транспортная доступность: отсыпная дорога, рядом асфальт, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция, автостанция Инфраструктура: школы; детская школа искусств; детские сады; поликлиники (детская и взрослая); филиал МФЦ; Дворец культуры; Дворец спорта (с крытым бассейном); стадион; парки; летний оздоровительный лагерь «Факел»; краеведческий музей; Дворец торжественных обрядов; объекты торговли (сетевые магазины и частные точки); предприятия и организации (племзаводы, элеватор, консервное предприятие, другие производства); пункты связи и интернет-провайдеры; церковь Покрова Пресвятой Богородицы. Местоположение: станица Новоминская Каневской район Краснодарский край 🏡 Новый дом 2026 года в станице Новоминская — готов к жизни, ждёт своих хозяев!💥 Хотите жить в тишине, слушать шум реки и наслаждаться рыбалкой прямо возле дома? Это предложение создано именно для вас! ✨ Почему стоит приглядеться? ✅ Абсолютно новая постройка 2026 года — никаких скрытых проблем, только свежие материалы и современные решения. ✅ Участок 17 соток прямоугольной формы с естественным уклоном и выходом к реке — отличная рыбалка (щука, карп, сазан, карась), возможность обустроить мостки и зону отдыха. ✅ Утеплённый каркасный дом по «северным» стандартам — комфортно в любое время года. Фасад в стильном цвете «графит», кровля и навес — металл. ✅ Предчистовая отделка: стены оштукатурены и окрашены, потолки натяжные, полы из ОСБ с покраской, медная проводка, все розетки выведены. Высота потолков — 2,8 м. ✅ Планировка продумана: просторная кухня-гостиная, совмещённый санузел с вентиляцией; при желании легко сделать отдельную спальню. Площадь дома — 25 м². ✅ Все коммуникации на месте: новый ввод воды, канализация, интернет, сплит-система, электрическое отопление. Газ — по меже. ✅ Территория полностью благоустроена: заезд и часть двора заасфальтированы, въездная группа (ворота + калитка), забор из профлиста, видеонаблюдение, посажены туи и плодовые деревья. ✅ Улица недавно отсыпана и расширена, рядом — асфальтированная дорога. ✅ Огород вспахан и культивирован, земля мягкая и рыхлая — можно сразу сажать. На участке растут акации, грецкие орехи и вишни. 📜 Документы готовы, возможна удалённая покупка. 📍 Локация — станица Новоминская: тихое место, где ценится приватность, но при этом всё необходимое — в шаговой доступности. 🔥 Это не просто дом — это пространство для ваших идей. Оставьте бетонные джунгли позади и начните жизнь у реки уже сегодня! 📲 Звоните прямо сейчас — покажем онлайн или организуем просмотр. Возможен торг реальному покупателю. +7 (924) 540‑49‑92 ВИКТОР САЛИКОВ. СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 2 200 000 рублей. ❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение! 🤝 Почему стоит выбрать именно нас: • Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты. • Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки. • Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте. 📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com 📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон! 📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети: ✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90 ✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v ✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi 📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d 🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ 🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor 👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085 📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite 🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128