Что происходит с рынком посуточной аренды в UK? Выживет ли Airbnb? | Недвижимость по-английски

Выгодно ли сегодня сдавать недвижимость посуточно в Великобритании? В этом выпуске Александр Ляхоцкий рассказывает, что происходит с рынком краткосрочной аренды в Великобритании и почему за последние полтора года давление на владельцев недвижимости заметно выросло. Разбираемся, почему владельцы уходят с рынка, как новые налоги и правила увеличивают расходы и можно ли сегодня продолжать зарабатывать на посуточной аренде в UK.  Это разговор о посуточной аренде как о бизнесе: почему сокращение количества объектов неожиданно может увеличить доходность тех, кто остаётся на рынке, и что происходит, когда государство слишком сильно ужесточает регулирование. На примере Эдинбурга обсуждаем, как после введения лицензирования рынок сократился вдвое, а цена проживания выросла в два раза. Говорим также о том, чем управление посуточной арендой отличается от обычной сдачи недвижимости, как один человек может управлять десятками объектов и с какими рисками приходится сталкиваться в этом бизнесе. 🎙 Гость: Александр Ляхоцкий — основатель PassTheKeys, крупнейшей сети краткосрочной аренды в Англии. Компания управляет примерно 1 700 домами и квартирами в Англии и Испании через собственную команду и сеть франчайзи. Александр получил степень MBA в London Business School в 2015 году   🌐Linkedin Александра: https://www.linkedin.com/in/alyakhotskiy/ 🌐Linkedin PassTheKeys: https://www.linkedin.com/company/pass-the-keys/ 📸 Facebook PassTheKeys: https://www.facebook.com/passthekeys/ 🧩 Темы выпуска: - Выгодно ли сегодня сдавать недвижимость посуточно в Великобритании и что происходит с доходностью этого бизнеса; - Почему владельцы объектов уходят с рынка и кто сможет продолжить зарабатывать после ужесточения правил; - Как новые налоги и рост расходов меняют экономику краткосрочной аренды; - Почему муниципальный налог на объект может вырасти в 2, 3 или даже 4 раза; - Как сокращение предложения может привести к росту доходности оставшихся объектов; - Что произошло в Эдинбурге, когда после введения лицензирования рынок краткосрочной аренды сократился вдвое; - Чем управление посуточной арендой отличается от обычного управления недвижимостью; - Какие реальные риски возникают при работе с тысячами гостей.  👉 Подписывайтесь на канал и наш Telegram «Недвижимость по-английски» — новости, аналитика, тренды и реальные кейсы британской недвижимости: https://t.me/nedviga_UK Содержание выпуска: 00:00 - Выживет ли Airbnb в Великобритании после новых налогов и ограничений?  05:21 - Новые налоги на посуточную аренду: почему расходы могут вырасти в 4 раза  08:08 - Почему объектов становится меньше, а доходность посуточной аренды растёт  11:43 - Посуточная или долгосрочная аренда: где больше работы и заработок  14:13 -  Самые опасные случаи в посуточной аренде: мошенничество, полиция и криминал