1-к. квартира, 41 м², 8/8 эт. ул. Молочинского 4

Не упустите свой шанс стать собственником отличной квартиры! Квартира Свободна. Фотографии реальные. Вся сумма в ДКП. Подходит под ипотеку. Уникальная, комфортная, современная и уютная 1 комнатная квартира с хорошим новым и современным ремонтом в кирпичном доме комфорт-класса в самом престижной части Центрального района города Калининграда по привлекательной цене. Общая площадь квартиры составляет 41 кв.м. Кухня-столовая 11 кв.м. с панорамными окнами и прекрасным видом на город, жилая комната 17 кв.м., санузел раздельный 3,6 кв.м. и 1,8 кв.м., прихожая 4,1 кв.м., застекленная лоджия с панорамными окнами и прекрасным видом на город 3,5 кв.м. Квартира расположена на самом верхнем восьмом этаже. Отсутствуют соседи сверху с сопутствующими положительными вытекающими (сверху никто не шумит, не стучит, не прыгает и никто Вас не затопит)! Квартира оборудована всем необходимым. Есть вся посуда, кастрюли, ложки и т.д. Из техники - холодильник, телевизор, стиральная машина, плита, микроволновая печь. Большая комната с лоджией с панорамными окнами и очень красивым видом на город. В комнате двухспальная кровать и диван-кровать. Заходи и живи! Окна квартиры выходят на западную сторону, во двор. Снаружи дома на огороженной территории большое количество парковочных мест. Установлены видеокамеры наружного наблюдения. Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 10 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. В непосредственной близости лучшая школа 49 и гимназия 1, а так же парк для прогулок "Шервудский Лес". + высокое качество строительства, + дом категории А+, квартира очень теплая и светлая, + потолки 2,7 метра, + автономное газовое отопление, + огороженная территория, + круглосуточное видеонаблюдение (система безопасный город) + низкие коммунальные платежи (около 3000 вместе с интернетом в отопительный период, 1500 летом) + качественный бесшумный лифт марки “KONE”, + домофон, счетчики, + внешние и внутренние стены с керамического кирпича, + энергосберегающие стеклопакеты, + остается вся мебель и техника. Дом представляет собой 8ми этажное здание со встроенным подземным паркингом и собственной огороженной территорией. Построен из керамического кирпича с монолитными железобетонными перекрытиями. В квартире предусмотрено автономное газовое отопление, а также высокоскоростной интернет. Подземный этаж отводится под парковку. Новостройка оснащена современными бесшумными лифтами марки “KONE”, грузоподъёмностью до 1000 кг. Помимо подземной автостоянки, во дворе также выделены гостевые парковочные места, построены площадки для отдыха детей и взрослых, а также скамейки, урны и детский игровой комплекс. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Квартира подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. +7 911 457-01-11. Михаил.