10568990

Квартира свободна от обременений и готова к сделке, в том числе с использованием ипотеки. Объект принадлежит единственному собственнику с момента сдачи дома в эксплуатацию. Планировка отличается рациональностью: три изолированные комнаты площадью 19.2, 19.0 и 11.6 кв. м, кухня 8 кв. м и раздельный санузел. Окна выходят на две стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию и проветривание. Квартира обладает двумя лоджиями, одна из которых капитально утеплена, обшита деревом и оснащена двухкамерными стеклопакетами, что позволяет использовать ее как полноценное жилое пространство круглый год. Вторую лоджию с окнами из алюминиевого профиля можно использовать как хозяйственную зону или летнюю веранду. В квартире тепло за счет особенностей системы отопления дома и качественного напольного покрытия — линолеума с пробковой подложкой. Коммунальные платежи остаются на минимальном уровне благодаря автономной котельной, обслуживающей несколько домов. Супер район. Прописка относится к Мегашколе. Район предлагает развитую инфраструктуру для комфортной жизни. Во дворе расположен новый детский сад, в нескольких минутах ходьбы — детская поликлиника. В пешей доступности находятся детские площадки, бассейн, школа искусств. В радиусе двух остановок общественного транспорта — крупные образовательные учреждения «Содружество» и новая взрослая поликлиника. Для отдыха и прогулок в шаговой доступности Нагорная дубрава, маршруты вдоль водохранилища и пляж санатория им. Горького. Рядом с домом представлены отделение Сбербанка, магазины и пункты выдачи всех крупных маркетплейсов. На автомобиле за 10 минут можно добраться до Сити-парка «Град», ТЦ «Московский проспект» и рынка «Воронежский». Вопрос с парковкой решается легко благодаря обилию свободных мест у дома и наличию охраняемых платных парковок в трех минутах ходьбы. Это предложение сочетает в себе выгодное расположение, продуманную планировку и состояние объекта, готового к заселению. Показы по предварительной договоренности. Все дополнительные вопросы по телефону. Окажем помощь в одобрении ипотеки.