Чингиза Айтматова 7, 3к. квартира, 80 кв.м., 14 этаж

Ваша мечта о просторной семейной квартире в лучшем месте Советского района! Представьте себе идеальное место, где городская динамика гармонично сочетается с тишиной и умиротворением природы. Место, куда вы с радостью возвращаетесь каждый вечер, где ваши дети растут в безопасности и комфорте, а выходные превращаются в увлекательные семейные приключения. Эта мечта обретает реальные очертания по адресу: Советский район, ул. Чингиза Айтматова, д. 7. Предлагается к продаже не просто квартира, а настоящий семейный очаг — просторная 3-комнатная квартира на 14 этаже 18-этажного кирпичного дома 2010 года постройки. Это тот самый случай, когда вы покупаете не просто квадратные метры, а совершенно иное качество жизни. О квартире: продуманное пространство для жизни Мы понимаем, что для семьи важен каждый сантиметр. Поэтому планировка этой квартиры — образец функциональности и комфорта. Жилая площадь квартиры, без учета лоджии и балкона, составляет внушительные 76 м², общая — 79,8 м². Это пространство, где никто не будет чувствовать себя стесненным. Три изолированные комнаты правильной формы площадью 16.8, 14.2 и 11.9 м² позволяют легко зонировать пространство: выделить просторную гостиную для встреч с друзьями, уютную родительскую спальню и светлую детскую, где хватит места и для игр, и для учебы. Просторная кухня 10 м² — это сердце дома, где будет собираться вся семья за ужином. Здесь достаточно места для гарнитура вашей мечты и большого обеденного стола. Санузел раздельный, полностью в кафеле. Приятная и важная деталь — гигиенический душ в туалете, что говорит о высоком уровне комфорта. Балконы и лоджия: Утепленная и застекленная лоджия площадью 6 м² и балкон 1,6 м² — это ваша дополнительная полезная площадь. Здесь можно организовать рабочий кабинет, зону отдыха с кофейным столиком или дополнительное место для хранения. Они уже оборудованы удобными ящиками. Новая усиленная входная дверь — залог вашей безопасности и тишины в доме. Можно организовать общий тамбур на две квартиры: настоящая роскошь для многоквартирного дома — общий тамбур на этаже площадью примерно 7 м²! Забудьте о колясках и велосипедах в прихожей. Здесь хватит места для всего сезонного инвентаря, самокатов и колясок. Квартира светлая, теплая, с правильной геометрией комнат. Она ждет нового владельца, который сможет воплотить свои дизайнерские идеи, выполнив косметический ремонт под свой уникальный вкус. Умный дом: Дом оснащен современными системами безопасности: камеры видеонаблюдения по периметру и домофон. Управляющая компания «ЖиК» зарекомендовала себя как одна из лучших. Все заявки подаются онлайн и отрабатываются в день обращения. В подъездах и на территории всегда чисто и ухоженно. Закрытый двор: Шлагбаумы обеспечивают покой и безопасность парковочных мест. Дом без газа: Это не только современные технологии, но и ваше полное спокойствие. Прямо за домом начинается великолепный парк «Ноксинский лес». Утренние пробежки, велопрогулки, пикники с семьей, а зимой — лыжи и тюбинговые горки. Это ваш личный зеленый фитнес-клуб и место для отдыха. В 15 минутах ходьбы — знаменитый «Горкинско-Ометьевский лес». Эко-тропы, светящийся фонтан, уютные кафе, современный скейт-парк, верёвочный парк для детей (бесплатный!), летний кинотеатр, экоцентр «ДОМ» с лекциями и мастер-классами. Это точка притяжения для всей семьи. Ваш ребенок будет получать знания в лучших учебных заведениях. В шаговой доступности — топовые лицеи № 159, 149, гимназии № 183, 125, школы № 144, 156 и детские сады № 3, 54, 112, 398, 6, 402. Хоккейные коробки, футбольные поля и современные центры детского творчества, где можно найти кружок на любой вкус — от робототехники до балета. 300 метров до ТЦ «Франт» с гипермаркетом «Спар», фитнес-клубом «Акимбо» и ресторанами. Чуть дальше — ТРЦ «Южный» с кинотеатром. Супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток», «ВкусВилл» — буквально в каждом доме. Доставка из «Ашана» занимает 30 минут. Всё под рукой: Детская и взрослая поликлиники, стоматологии, отделение почты, МФЦ и даже отдел полиции — всё в радиусе 10-15 минут пешком. Транспортная доступность и инвестиции в будущее: Уже активно ведется строительство станции метро «Зилант» на пересечении ул. Юлиуса Фучика и Ломжинской. Это событие в ближайшие годы кардинально изменит статус района, сделав его одним из самых востребованных и ликвидных в городе. Вы покупаете квартиру, которая будет только расти в цене. О сделке: чисто и прозрачно: Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи. Вы получаете юридическую чистоту и полное спокойствие. Эта квартира — редкое сочетание метража, года постройки, качества дома и уникального расположения. Это не просто вложение денег, это инвестиция в счастливое будущее вашей семьи. Не откладывайте то, что изменит вашу жизнь к лучшему. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично ощутить атмосферу этого дома. Ваш новый дом ждет вас! 89297207188 Ландыш