🏡Лучше ДОМА за такую цену НЕ ВИДЕЛ😱 120 м²🦯18 сот.💰7 000 000₽📍п. Кубанская степь📲89245404992🌴

Количество комнат: 4 + 4 на цокольном этаже Площадь дома: 120 м² + 120 м² Площадь участка: 18 соток Этажей в доме: 2 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 1990 Материал стен: кирпич Санузел: в доме, туалет на улице Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное, скважина Газ: в доме Канализация: септик Интернет: высокоскоростной интернет Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: магазины, детский сад, школа, агрокомплекс, МФЦ, ФАП, центральный парк, центральные детские площадки, река Средний Челбас. Предлагаем вашему вниманию просторное домовладение в живописном посёлке Кубанская степь — идеальное место для комфортной жизни за городом! 🏡 Участок в 18 соток радует ухоженным двором и обилием зелени, а дом 1990 года постройки сочетает надёжность конструкции и современные удобства. 🌳 Общая площадь дома (с цокольным этажом): 240 м², а площадь участка составляет 18 соток. Высота потолков: 2,8 м в основном доме, 2,5 м в цокольном этаже. В дом проведены все коммуникации: газ, электричество, центральный водопровод, скважина, высокоскоростной интернет. ⚡️💧📶 🧱 Кирпичный дом в отличном состоянии — без видимых трещин. Его ключевые особенности: ✅ пластиковые окна; ✅ металлическая входная дверь; ✅ паркетные полы; ✅ натяжные потолки; ✅ сплит‑система для комфортного микроклимата; ✅ частично остаётся мебель и техника. Планировка дома: 🏠 4 жилые комнаты; 🛋️ просторная гостиная площадью 27 м²; 🚪 прихожая; 🍳 кухня; 🚽 санузел. Цокольный этаж (высота потолков около 2,5 м, забетонированные полы) предлагает ещё 4 просторные комнаты — их можно использовать как дополнительные жилые помещения, мастерскую или хранилище. 🛠️ Двор полностью забетонирован, что облегчает уход и эксплуатацию. Придомовая территория украшена цветами, а на участке растут: 🍒 плодовые деревья: слива, персик, вишня, груша, черешня; 🌰 фундук; 🌹 декоративные растения: розы, хвойники, высокорослые ели (создают приятную тень в летний зной). На участке также расположены: ☀️ летняя кухня (20 м²) с отдельным газовым котлом и газовой колонкой для горячей воды; 🚗 гараж (30 м²): кирпичное строение с высокими въездными воротами, бетонным полом и плитами перекрытия по всей длине потолка; 🧖 баня (20 м²) с продуманной планировкой: предбанник с отоплением от дома (вода не замерзает даже зимой), небольшой бассейн, парилка с печкой и бочкой для нагрева воды, душ; 🐔 хозяйственные постройки: курятник, загоны для свиней и другие сооружения для ведения подсобного хозяйства; ⛱️ большой навес для отдыха на свежем воздухе; 🚽 уличный туалет. Посёлок Кубанская степь отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением: дороги практически полностью заасфальтированы, включая подъезд к домовладению; дом угловой, с двумя въездами для техники и центральным входом; рядом находится школа. 🏫🛣️ Это домовладение — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, простор и близость к природе! 🌿✨ Приглашаем на просмотр! Если вас заинтересовал этот дом, можете связаться со мной по телефону и WhatsApp: 8 (924) 540‑49‑92 📞 Виктор Саликов СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 7 000 000 рублей. ❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение! 🤝 Почему стоит выбрать именно нас: • Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты. • Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки. • Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте. 📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com 📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон! 📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети: ✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCAvla-IMssljSJrwRClq7uiBQu90 ✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v ✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi 📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f206962d 🎬 YouTube: https://youtube.com/@viktorsalikov?si=qMbDdXWdoAxKrddM 📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f2984a02b8238c61adcfe45/ 🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor 👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085 📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalikov23?igsh=MXNnOXZjZW54Mzl5MQ==&utm_source=ig_contact_invite 🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61585702436881&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128