Сергей Шулаков. Метод без торга

Технология продажи, которая позволяет не терять сотни миллионов при переговорах с покупателями объектов высокого ценового сегмента от 1 до 10+ млрд., это метод без торга.

Рассуждений и исследований достаточно много на данную тему. И она по прежнему остаётся актуальной. Только своими примерами и экспериментами длинною в жизнь, мы сможем узнать истину. Даже не важно, кто из нас или других похожих личностей с аналогичными целями, окажется прав. Важно то, что кто-то точно будет очень близок к истине и это изменит ход истории человечества.

ПО ВОСКРЕСЕНЬЯМ О ЗДОРОВЬЕ. В прошлое воскресенье я писал почему физическая активность исторически была не просто способом выживания, а важнейшим фактором поддержания здоровья. А сегодня давайте посмотрим, что происходит внутри организма, когда мышцы работают. Я это называю -"чтобы не заржаветь". Это можно сравнить с автомобилем, который долго стоит в гараже. В работающих мышцах сосуды расширяются, к ним приливает кровь, происходит более быстрое перераспределение крови. В мышцах открываются дополнительные капилляры, чтобы улучшить снабжение кислородом. Выделяются кортизол, который мобилизует энергию, тестостерон и гормон роста (особенно после силовых), а также эндорфины, которые отвечают за чувство эйфории после нагрузки. А теперь самое главное! Миокины - сигнальные белки, которые скелетные мышцы выделяют во время сокращения. Их главная польза в том, что они превращают мышцы в эндокринный орган, который через кровь «общается» с жировой тканью, печенью, мозгом, иммунной системой и даже кишечником, запуская оздоровительные эффекты от физических нагрузок. В следующее воскресенье посмотрим подробнее на миокины, какие именно оздоровительные эффекты запускаются в организме с их помощью и как они воздействуют на мозг.

Роман Холин задаёт вопрос Сергею Шулакову: "Как продать завод по методу продажи без торга, чтобы получить максимальную цену сделки?" Завод продаётся с весны 2026 года и пока заинтересованных покупателей не было. Сергей предлагает своё решение, исходя из стандартов метода продажи без торга.

Конкуренция - это один из основных законов рынка. Так вот, если мы нашли одного покупателя и в итоге продали ему объект без использования конкуренции, то мы проиграли, потеряв в среднем 10-15% от максимально возможной рыночной цены. Если мы нашли несколько покупателей и правильно использовали конкуренцию, и в итоге продали объект лучшему покупателю, то мы выиграли, получив максимальную рыночную цену, коэффициент которой равен 100%. Потому что покупатель готов заплатить максимум только в двух случаях - когда он конкурирует с другим покупателем, либо когда хочет избежать конкуренции с другим покупателем.

Следующий прямой эфир 9 сентября в среду в 12:00. Чтобы получить ссылку на эфир напишите мне в личные сообщения. Забегая вперёд хочу отметить, что метод продажи без торга особенно ценный для агентов, которые работают в высоком ценовом сегменте жилой и коммерческой недвижимости, где цены сделок начинаются от 50+ млн и достигают 10+ млрд. Потому что данный метод включает в себя два ключевых принципа, которые позволяют эффективно работать с завышенной ценой объекта, тем самым превращая "музейные экспонаты" в ликвидные объекты, которые хотят купить.

Немного о моих буднях. В следующий раз выберу другое место для съёмки. А то свет с этого ракурса не очень. И кажется мне нужен петличный микрофон для более качественного звука. 😁