Однушка, которая стала полноценной евродвушкой — в самом центре города.
32 м² в самом центре города — и это уже не просто однушка, а удобная евродвушка.
Здесь просторная кухня-гостиная 18 м² с выходом на балкон, отдельная спальня 10 м² и небольшая кладовка. Квартира с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой — можно заезжать сразу после покупки.
Объект уже успешно используется для посуточной аренды и пользуется спросом круглый год, поэтому подойдёт как для жизни, так и для готового арендного бизнеса.
Рядом ТЦ «Европа», ТЦ «Маяк», сквер у памятника «Родина-мать», транспорт и вся инфраструктура центра.
Все детали — в описании под видео. Хотите посмотреть квартиру вживую — пишите, договоримся о просмотре.
Как бы я ни любила поспать, в 9:00 я уже готова ответить на звонок бодрым голосом — а не голосом Джигурды 😄
До 22:00 я на связи с клиентами. А после эта опция заканчивается: телефон просто не пропустит звонок, если вас нет в избранных контактах 😅
Свой график на день и неделю я планирую заранее в Google Календаре — иначе в моей работе всё просто не уместить.
Так что сообщения любимых клиентов с утра — это нормально. Главное, чтобы не в 6:30 😂
Гостевой дом в поселке Малиновка обрел новых владельцев! 🌊🗝️
Продажа гостевого дома — это всегда особенная история. В видео — искренний отзыв нашей замечательной собственницы сразу после закрытия сделки. 🥹✨
Я хочу сказать огромное человеческое спасибо каждому продавцу, который выбирает меня и мою команду!
Планируете продажу жилой или коммерческой недвижимости в Калининграде и области? Пишите мне!
Первый в Калининграде дом с автолифтом для машин!
Клубный кирпичный дом бизнес-класса в центральном районе всего на 24 квартиры, вокруг — малоэтажная застройка, поэтому открываются отличные виды на все четыре стороны.
Тишину обеспечивает дополнительная шумоизоляция предусмотренная застройщиком.
В продаже есть 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также кладовые помещения.
Стоимость начинается от 9 млн ₽.
Хотите посмотреть планировки и что такое автолифт — пишите мне
Однушка, которая стала евродвушкой 👀
Угловые хрущёвки иногда скрывают очень полезный бонус — дополнительное окно с торца дома.
Именно оно позволило здесь выделить отдельную спальню и сделать пространство гораздо функциональнее.
Квартира находится на Звёздной, в самом центре Калининграда, рядом с площадью Победы и ТЦ «Европа».
Сейчас она полностью укомплектована мебелью и техникой, используется под аренду и продаётся готовой к использованию.
Вот за что я люблю нестандартные квартиры: иногда важнее не количество метров, а то, что из этих метров можно получить.
Хотите стоимость и подробности по квартире — пишите мне
Продаётся стильная квартира в современном жилом комплексе «Цветной бульвар» — полностью готовая к проживанию, с качественным ремонтом, автономным отоплением, мебелью и техникой в подарок.
Это тот редкий вариант, где уже всё продумано для комфортной жизни: просторная кухня с зоной отдыха, две изолированные комнаты, два балкона, тёплые полы, шумоизоляция и качественные материалы, которые ощущаются сразу с первого взгляда.
Квартира создавалась для себя, поэтому здесь сделан акцент на долговечность, эстетику и удобство:
• пробковый пол в комнатах и на стенах в прихожей;
• двери из массива ясеня;
• каменные столешницы на кухне и в ванной;
• сантехника Hansgrohe;
• тёплые полы в кухне, прихожей и санузле;
• продуманное освещение;
• практически все материалы привезены из Европы.
О комплексе:
ЖК «Цветной бульвар» — современный, безопасный комплекс с огороженной территорией, видеонаблюдением, системой «Безопасный город», охраной и управляющей компанией.
Локация удобна для жизни:
• до центра города — около 10 минут;
• рядом школы, детские сады, Нахимовское училище, РАНХиГС;
• поблизости магазины, кафе, сервисы и остановки транспорта;
• удобный выезд к морю.
Главное преимущество этой квартиры — в неё не нужно вкладываться вообще. Заезжай и живи: качественный ремонт, автономное отопление, тёплые полы, шумоизоляция и полная комплектация уже включены.
Подходит под любой вид расчёта. Звоните — организую просмотр.
00:18 вступление
00:31 Немного о ЖК
00:54 Кухня
01:14 О технике и балконе на кухне
01:32 Спальня
01:49 Гостинная
01:56 Прихожая
02:11 Санузел
02:18 Подъезд
#квартиравпродаже #ЦветнойБульвар #недвижимость #квартирасремонтом #квартиравкалининграде #автономноеотопление #двекомнаты #семейнаяквартира #готоваякпроживанию #недвижимостькалининград
Квартира у моря в центре Светлогорска в жилом комплексе бизнес-класса. Дом сдан, квартира полностью готова к проживанию: современный ремонт, мебель и техника уже включены.
Эта квартира — отличный вариант для жизни, отдыха и инвестиций. Новый кирпичный дом 2024 года постройки, автономное отопление, тихий зеленый двор, видеонаблюдение, лифт и безбарьерный вход в подъезд делают проживание здесь особенно комфортным.
В квартире:
• 3 этаж.
• Общая площадь 33 кв.м + 6 кв.м застекленный балкон.
• Высота потолков 3 метра.
• Качественный современный ремонт.
• Мебель и техника.
• Мраморные подоконники и раковины.
• Застекленная лоджия для уютных утренних завтраков.
О жилом комплексе:
• Кирпичный дом 2024 года.
• Доступная среда без ступенек.
• Автономное отопление.
• Бесшумный грузопассажирский лифт.
• Видеонаблюдение и цифровая домофония.
• Помещение для хранения велосипедов и колясок.
• Новые детские и спортивные площадки.
• Тихий и зеленый двор.
Локация:
До моря — 16 минут пешком. Рядом озеро Тихое, Янтарь Холл, пешеходные и веломаршруты, уютные улицы Светлогорска, кафе, рестораны и вся необходимая инфраструктура.
Светлогорск — курорт федерального значения, который подходит как для постоянной жизни, так и для отдыха и вложения средств. Покупатель комиссию не платит. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Без обременений.
Напишите мне, и я предложу вам встречные варианты квартир в этом ЖК.
00:00 Вступление
00:02 О Светлогорске/районе
00:37 Подъезд
01:05 Коридор подъезда
01:12 Заходим в квартиру
01:16 Гостинная
01:34 Лоджия
02:05 Кухня
02:46 Обзор квартиры
02:59 Спальня
03:14 Ванная комната
#Светлогорск #квартиравСветлогорске #недвижимостьСветлогорск #квартирауморя #ЖКбизнескласса #новостройка #квартирасремонтом #квартирамебельтехника #инвестициивнедвижимость #покупкаквартиры
В Светлогорск приезжают не просто ради пляжа, а за особенным, неспешным и аристократичным ритмом жизни. ✨🌲
У меня в продаже редкая коллекция — 4 квартиры бизнес-класса с ремонтом в престижных домах в самом центре Светлогорска-2. Дома расположены около озера Тихого, прямо у соснового леса.
Немного о квартирах:
• Потолки 3 метра и ощущение простора
• Натуральный мрамор на кухне и подоконниках
• Встроенные кухни с техникой, посудомойкой и кондиционером
• Одна из квартир уже полностью обставлена мебелью "под ключ"
15 минут прогулочным шагом до Балтийского моря, сосновый бор вокруг и вся необходимая курортная инфраструктура.
Идеальный курортный дом, куда можно сбежать в любую пятницу, или готовая статусная инвестиция под круглогодичную аренду.
Хотите узнать подробнее про квартиры и записаться на просмотр? Пишите мне в Директ! ☕️🗝️
Я нахожусь в окружении опытных профессионалов рынка недвижимости и не считаю их своими конкурентами. Наоборот, совместные сделки агентов набирают обороты и ускоряют продажу недвижимости. Это показывает очевидную пользу для всех, в том числе для продавца , и покупателя.
В совместных сделках мы объединяем весь наш опыт: -разработка стратегии продажи, -способы привлечения покупателей,
- распределяем зоны ответственности за каждый процесс .
Кроме того, мы также готовы делиться комиссией с тем агентом, кто приведет покупателя.
И все этот в рамках одной комиссии.
Вот так мы и решили объединиться в некоторых проектах.
И первым нашим совместным объектом будет 2х комн квартира с ремонтом в красивом и известном ЖК Калининграда - «Цветной бульвар».
Скоро все подробно расскажем .
С нами вы в надежных руках 💪
Продали видовую квартиру на ул. 9 Апреля за 1 месяц 🗝️✨
Еще одна счастливая история в копилку нашей команды!
Смотрите видео — в нем искренний отзыв нашей покупательницы сразу после подписания документов 🥹
Главные цифры и факты:
⏱ 1 месяц в рекламе
⚡️ Легко и быстро — без единой заминки и лишних нервов
🤝 Счастливый покупатель и довольный продавец
Когда объект правильно подготовлен к продаже, цена рассчитана верно — покупатель находится быстро. Сделка прошла буквально на одном дыхании!
Хотите так же быстро, безопасно и без лишнего стресса продать или купить недвижимость в Калининграде? Пишите мне ☕️
Мое главное правило: Сначала мы выстраиваем стратегию, а только потом совершаем действия.
Мы хотим решить вопрос с жильем, но пока не знаем, с чего начать... Это самая частая фраза, с которой ко мне приходят на первые консультации. И в таких случаях я всегда предлагаю спросить по-другому: «А к чему мы вообще хотим прийти?» 🎯
Клиенты порой просто не знают своих реальных финансовых возможностей и боятся сделать ошибку.
Как мы работаем:
1⃣ Смотрим не только на желания, но и на возможности. Человек часто даже не догадывается, какие льготные программы, субсидии или специальные банковские инструменты доступны именно в его жизненной ситуации.
2⃣ Строим понятный маршрут. Если ресурсов сразу хватает на конечную цель — мы сразу идем к ней. Если нет — выстраиваем пошаговую стратегию, чтобы прийти к ней постепенно, спокойно и без риска
Еще раз скажу: я работаю с людьми, а не с объектами. Меня нанимают для решения жизненной задачи, поэтому в моей практике есть всё: от старых убитых хрущевок под ремонт до дорогих видовых апартаментов.
И вот вам свежее доказательство. На днях в продажу вышел наш очередной "лакомый кусочек", который просто разорвал Авито — более 6 000 просмотров за 2 дня!
Даю вам пару секунд подумать, что за объект...
Раскрываю карты: Центральный район, культовый Амалиенау, улица Шиллера!
Немецкий фонд, 3-комнатная квартира, 56 квадратных метров.
Многих пугают немецкие дома. Некоторые с пеной у рта доказывают, что "немцы" — это худшее, что может быть. А есть те, кто обожает шарм исторического наследия.
Совсем скоро я подробно расскажу про эту квартиру. Подписывайтесь, чтобы не пропустить!» ☕️🗝️
Дом 151,4 кв.м у моря по цене 1-комнатной квартиры в Зеленоградске! 🌊🏠
📍 Локация: Зеленоградск, коттеджный поселок Малиновка
Если вы мечтали жить на берегу моря — обязательно обратите внимание на этот объект.
Это полноценный, развитый и очень современный коттеджный поселок, новые крутые велодорожки и вся инфраструктура рядом. До широкого песчаного пляжа — всего 15 минут.
О доме:
• Площадь: 151,4 кв.м
• 4 сотки земли в собственности
• ГАЗ подключен и все коммуникации
• Отличная, продуманная планировка для большой семьи.
Цена в рекламе на данный момент: 11 500 000 ₽
За эти деньги в самом Зеленоградске сейчас можно купить 1-комнатную квартиру, а здесь вы получаете свой просторный дом, участок и полную свободу загородной жизни у моря!
Вариант действительно крутой и очень ликвидный.
Хотите посмотреть дом лично? Пищите мне! 🗝
Сначала продаем ваше, потом ищем новое» — классический шаблон, который заставит вас понервничать
🫣
Но это далеко не единственный путь. Недавно мы закрыли сделку по другому, более комфортному для клиентов сценарию: они влюбились в дом, когда их квартира еще даже не была выставлена на продажу.
Что мы сделали:
1. Одобрили объект и убедились, что дом подходит под семейную ипотеку.
2. Забронировали дом и внесли задаток, параллельно выставив квартиру на продажу.
Итог: за 1 месяц нашли покупателя и закрыли обе сделки параллельно.
Сложные цепочки — это не везение, а точный расчет риелтора.
Хотите переехать без лишней нервотрепки? Пишите мне, я составлю пошаговый план. 🗝️
Дисклеймер: все персонажи вымышлены, а совпадения случайны 😉
А если серьезно, пунктуальность — это моя личная суперсила. Я очень трепетно отношусь к времени своих клиентов и очень рассчитываю на взаимность.
Наше прошлое видео про богемную квартиру на проспекте Мира наделало много шума🔥 Если не видели это видео, смотрите в профиле.
Пока одни наслаждались интерьером, другие устроили в комментариях настоящий пожар.
Мы решили не спорить, а просто приехать и показать вам всё как есть — без прикрас.
А чтобы у вас не осталось сомнений, мы записали честный отзыв от местной жительницы, которая живет в этом доме уже много лет.
Вывод простой: в недвижимости нужно верить фактам и собственным глазам, а не диванным критикам 😉
🗝️ Для покупателей: Квартира на проспекте Мира всё еще в продаже. Если вы хотите лично проверить и подъезд, квартиру — пишите мне, я организую показ.
📈 Для продавцов: А если вы хотите так же красиво, уверенно и профессионально продать свою квартиру — пишите мне. Я всегда работаю на результат! ☕️🗝️
Посмотрите, как сам собственник продает свою квартиру.Кстати, это предложение абсолютно реальное!
На мой взгляд, соотношение цены, качества и локации здесь — просто отличное.
Да, это вариант для смелых людей, готовых сделать ремонт под себя. Но на выходе вы получите классную квартиру в крутом месте 🛠️
Я всегда за честность и пользу для вас. Если этот объект вам интересен — пишите мне!
Когда хочется заехать в новый дом, но нет желания годами слушать ремонт соседей... 🤫
У меня в продаже появилась отличная двухкомнатная квартира от собственника! И это тот самый случай, когда покупка получается действительно разумной и выгодной, потому что дешевле, чем у застройщика рядом.
А так же мы дарим покупателю готовый дизайн-проект кухни! 🎁
Главное о квартире:
• Дом 2021 года постройки. Комфортный 8 этаж.
• Автономное отопление
• Площадь: 50.8 кв.м + застекленная лоджия 3.2 кв.м.
• Планировка на две стороны: вид на закаты и во двор, никаких «окна в окна»
• Можно приобрести кладовку!
Сделка будет быстрой и легкой: один собственник, полная стоимость в договоре и прямая продажа без подбора встречного варианта.
Хотите посмотреть квартиру? Пишите мне, организую показ в удобное время! 🗝️☕️
Срочная продажа квартиры на ул. Комсомольской. Снижение цены на 2 000 000 рублей! 🚨
У нас появился встречный вариант, и прямо сейчас мы готовы выйти на сделку по этой цене! Квартира полностью готова к продаже и юридически безупречна.
Но эта цена актуальна только на время, пока продается встречный объект.
Стоимость на данный момент — 15 950 000 ₽,
в рекламе - 17 950 000 ₽.
📍 Локация: ул. Комсомольская. Самый центр исторического Калининграда.
• Автономное отопление
• Вся мебель и техника остаются вам
• Подземный паркинг в аренду
🤝 Информация для коллегам-риелторов:
Я открыта к сотрудничеству и партнерским сделкам. Если у вас есть клиенты, которые ищут квартиру в этой локации, для вас предусмотрен приятный бонус за покупателя.
Пишите в Директ, показ организую в любое удобное время! 🗝️
Почему страшно продавать квартиру?🏠
Самый частый ответ — страх навязчивости. Продавцы боятся выставить объявление, потому что знают: телефон тут же взорвется от звонков агрессивных агентов с вопросами. Продажа превращается в оборону от спама.
Но рынок недвижимости может быть другим.
За 20 лет работы в Калининграде я поняла главное: лучший риелтор — это тот, чьего звонка ты не боишься.
Меня рекомендуют друзьям и знакомым!
Если вы хотите продать квартиру без стресса и спама — пишите в мне 📩